Omschrijving

Aan fraai recent gerealiseerd winkelplein gelegen representatieve commerciële ruimte.
Het betreft een (momenteel casco) ruimte van ca. 80 m2 met een grote etalage op een markante hoek in fraaie nieuwbouw.

Het complex kent een representatieve uitstraling en een fraaie hoekligging aan het winkelplein midden in de Heistraat met als belangrijkste trekker de Lidl. Voor het pand is...

Lees meer

Kenmerken

Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 80 m² In units vanaf 80 m² Aantal lagen 1

Lees meer

Foto's

Meer foto's

Omschrijving

Aan fraai recent gerealiseerd winkelplein gelegen representatieve commerciële ruimte.
Het betreft een (momenteel casco) ruimte van ca. 80 m2 met een grote etalage op een markante hoek in fraaie nieuwbouw.

Het complex kent een representatieve uitstraling en een fraaie hoekligging aan het winkelplein midden in de Heistraat met als belangrijkste trekker de Lidl. Voor het pand is een parkeerterrein.

Dicht bij het Weverspark en midden in de geheel gerevitaliseerde binnenstad.

De ruimte wordt casco opgeleverd maar er is vanuit de verhuurder een budget beschikbaar om de commerciële ruimte gedeeltelijk af te bouwen afhankelijk van de te maken afspraken. Hierbij kunt u denken aan:
- sanitair
- pantry
- systeemplafond

Indeling:
commerciële ruimte van ca. 80 m2 met toilet en pantry met fraaie hoekligging en grote etalage.

Bijzonderheden:
- op unieke zichtlocatie gelegen
- aan winkelplein met als belangrijkste trekker de Lidl
- afwerking in overleg met verhuurder, eigen wensen bespreekbaar
- grote glazen puien voor uitstekende bedrijfspresentatie

Huurvoorwaarden:
Huurperiode: in overleg, voorkeur voor 5 jaar mede gezien de investering die gedaan moet worden;
Huurbetaling: huur en BTW per maand vooruit;
Huurindexering: jaarlijkse huurindexering, te starten twaalf maanden na huuringangsdatum, conform CPI reeks Alle Huishoudens (2015=100);
Mogelijkheid markthuurprijs aanpassing: steeds na ommekomst van 5 huurjaren;
Opzegtermijn: 12 maanden;
Bankgarantie of waarborgsom: bankgarantie of waarborgsom ter grootte van drie maanden huur inclusief BTW;
Kamer van Koophandel: aanlevering uittreksel inschrijving K.v.K. en legitimatiebewijs.

Overdracht Status Beschikbaar Huurprijs € 125,- per m² per jaar Aanvaarding in overleg BTW van toepassing ja Bouwvorm Bouwvorm Nieuwbouw Bouwjaar 2016 Bouwjaar toelichting nieuwbouw Indeling Soort Object Winkelruimte Totale vloeroppervlakte 80 m² Verkoopoppervlakte 80 m² Frontbreedte 1800 cm Energie Energieklasse A Energie index 1.05 Energie einddatum 19-08-2026 Parkeergelegenheid Parkeerpl. overdekt 0 parkeerplaats(en) Diversen In units vanaf 80 m² Aantal lagen 1 Woonruimte Geen woonruimte aanwezig Locatie winkelgebied stadscentrum, wijkwinkelcentrum, In woonwijk Locatie toelichting naast de Lidl Onderhoud binnen Goed Onderhoud binnen toel. met inbouwpakket bespreekbaar Onderhoud buiten Uitstekend Afstand tot snelwegafrit op 1000 m tot 1500 m Afstand tot N.S. station op 1000 m tot 1500 m Afstand tot winkelvoorz. op minder dan 500 m Welstandsklasse B1

Hoofdfunctie: Winkelruimte
Oppervlakte: 80 m²
In units vanaf: 80 m²
Verkoop vloeroppervlakte: 80 m²
Frontbreedte: 1800 cm
Verdiepingen: 1
Welstandsklasse: B1
Detailhandel: Ja
Ter overname: Ja