Omschrijving
Aan de brede Monseigneur Verhagenstraat is deze karakteristieke hoekwoning met berging en riante garage gelegen. Het vooroorlogse huis is uitgebouwd en op onderdelen gemoderniseerd. In het huis is voorheen een kapsalon gevestigd en beschikt derhalve over een speelse indeling met volop mogelijkheden!Het huis behoeft modernisering maar biedt zeer veel mogelijkheden!
Indeling:...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1911 Woonoppervlakte 102 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de brede Monseigneur Verhagenstraat is deze karakteristieke hoekwoning met berging en riante garage gelegen. Het vooroorlogse huis is uitgebouwd en op onderdelen gemoderniseerd. In het huis is voorheen een kapsalon gevestigd en beschikt derhalve over een speelse indeling met volop mogelijkheden!Het huis behoeft modernisering maar biedt zeer veel mogelijkheden!
Indeling:
Middels de verharde voortuin is de entree in de hal te betreden. Vanuit de hal zijn de voormalige kapsalon, de trapopgang en de woonkamer te betreden.
Tevens is in de hal de meterkast aanwezig.
Aan de voorzijde is de voormalige kapsalon gelegen en deze biedt bijzonder veel gebruiksmogelijkheden dankzij de royale afmetingen. Zo valt te denken aan betrekken van deze ruimte bij de woonkamer of het creëren van een riante speelkamer.
Aan de achterzijde is de woonkamer gesitueerd. Een grote raampartij biedt licht en zicht op de achtertuin.
Vanuit de woonkamer is de keuken te betreden. Deze keuken, gelegen in het aangebouwde gedeelte, is voorzien van een koelkast, elektrische kookplaat met afzuigkap, vaatwasser en volop kastruimte.
Tevens is er toegang tot de achtertuin.
Middels een portaal vanuit de keuken is er toegang tot de 1e badkamer. Deze is voorzien van een ligbad, vaste wastafel en een toilet.
Aan de achtergevel is een extra berging gerealiseerd waarin de c.v.-ketel (Vaillant 2017) en de aansluiting voor de wasmachine aanwezig zijn.
De diepe tuin is ingericht met bestrating, volwassen beplanting en een tuinpoort geeft toegang tot de straat. In de tuin zijn tevens een berging (voormalige hobbyruimte) en de riante garage aanwezig.
Deze garage, met punt, biedt volop stallings- en gebruiksmogelijkheden en een stalen kanteldeur geeft ook hier toegang tot de straatzijde. Het dak van de garage is belegd met eternit-platen. Ook de tuin biedt, dankzij de afmetingen, volop mogelijkheden.
1e Verdieping:
Aan de overloop zijn 2 slaapkamers gelegen alsmede de badkamer. Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over vaste kastruimte en een dakkapel. In deze dakkapel is een vernieuwd kunststof kozijn aanwezig met HR++ beglazing.
De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en beschikt eveneens over vaste kastruimte en een kunststof kozijn met HR++ beglazing.
De 2e badkamer is ingericht met een vaste wastafel en een toilet.
2e Verdieping:
Een vlizotrap geeft toegang tot de bergzolder.
BIJZONDERHEDEN:
- Karakteristieke hoekwoning met berging en garage
- Volop mogelijkheden om hier uw droomwoning van te maken
- De voormalige kapsalon biedt veel extra ruimte en gebruiksmogelijkheden!
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 289.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.833,33
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Hoekwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1911
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
102 m²
Perceeloppervlakte
287 m²
Externe bergruimte
35 m²
Inhoud
403 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
3 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
2 Wastafels, Ligbad, 2 Toiletten
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
TV kabel, Dakraam, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
E
Energie einddatum
22-01-2034
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Vaillant (Gas Combiketel uit 2017, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
136 m² (18.6 m bij 7.33 m)
Ligging hoofdtuin
Noordwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Samengesteld dak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Matig
Onderhoud buiten
Matig
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Beek en Donk
Sectie
C
Perceelnummer
1000
Oppervlakte
287 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.