Grootveld 65

Omschrijving

Deze goed onderhouden 2-onder-1-kapwoning met carport, berging, overdekt terras en een tuin met mooie afmetingen ligt in een rustige en kindvriendelijke woonomgeving. De woning heeft 4 slaapkamers, 12 zonnepanelen en een moderne badkamer uit 2023.

Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en toiletruimte met wandcloset. Ook de trapopgang naar de eerste verdieping vind je hier. Vanuit de hal is er toegang naar de woonkamer

Ruime woonkamer aan de voorzijde met volop lichtinval dankzij de verschillende, grote raampartijen. De woonkamer is voorzien van een gashaard en een airco-unit uit 2022. Verder is de woonkamer afgewerkt met strakke wanden en een houten vloer. Vanuit de achterzijde van de woonkamer is er toegang tot de keuken.

De keuken uit 2016 heeft een hoekopstelling bestaande uit een vaatwasser, combi magnetron/oven, 5-pits gasfornuis met elektrische oven, afzuiging en een extra grote koelkast. Vanuit de keuken heb je fantastisch uitzicht op de heerlijke tuin. De keuken geeft ook toegang tot de bijkeuken. Hier zitten de aansluitingen voor het witgoed en is de CV ketel (Vaillant, 2014) geplaatst.

De geheel omheinde achtertuin is privacy-biedend en heeft een overdekt terras aan de achterzijde. Vanaf dit terras is de tuin te overzien die is aangelegd met een gazon en diverse borders. De grote berging is in spouw gezet en beschikt over verlichting en elektra. Een poort geeft toegang tot de ruime oprit met carport.

Middels de trapopgang in de hal is de eerste verdieping bereikbaar. Aan de overloop liggen 3 slaapkamers en een vernieuwde badkamer. 2 slaapkamers liggen aan de voorzijde. De ouderslaapkamer aan de achterzijde is voorzien van riante afmetingen en een vernieuwd dakvenster dat voor voldoende daglicht zorgt.

De vernieuwde badkamer (2023) is voorzien van vloerverwarming en modern afgewerkt met een toilet, designradiator en een wastafel met meubel. Tevens is de badkamer voorzien van een heerlijke regendouche met inbouwappartuur van Grohe en een sunshower. Ook hier zorgt een extra raampartij van 2 dakvensters voor een prettige lichtinval.

Via vaste trap te bereiken zolderverdieping met een ruime 4e slaapkamer voorzien van 2 ramen. Ook is hier een praktische bergruimte te vinden.

Bijzonderheden:
- 2 onder 1 kap woning op een riant hoekperceel met ruimte oprit en garage.
- Tuin met goede afmetingen en overdekt terras.
- 12 zonnepanelen aanwezig.
- Energielabel A.
- Keurig onderhouden.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.625,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1989 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 368 m² Externe bergruimte 22 m² Inhoud 429 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Airconditioning, Dakraam, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-01-2034 Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (ketel uit 2014, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 171 m² (19.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk en carport Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie N Perceelnummer 604 Oppervlakte 332 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie N Perceelnummer 1042 Oppervlakte 36 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties