Domein 16

Omschrijving

Aan het kindvriendelijke en rustige Domein, gelegen aan een groot plantsoen, ligt deze zeer goed onderhouden vrijstaande woning met garage, carport en overkapping. Het verrassend royale huis beschikt o.a. over 5 slaapkamers, leefkeuken en is gelegen op een zonnig perceel van 489 m2.

Indeling:
Middels de royale oprit, met ruimte voor meerdere auto's en een praktische carport met lichtstraat, is de entree te bereiken.
In de hal zijn de toiletruimte, trapopgang en garderobenis aanwezig. De toiletruimte is voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Vervolgens is de woonkamer te betreden. Deze sfeervolle woonkamer geniet van volop daglicht dankzij de grote raampartijen en schuifpui in de achtergevel. De vloer is belegd met parket en de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.
De aanwezige pelletkachel, welke overgenomen kan worden, zorgt voor extra verwarming en sfeer. Het speelveld zorgt voor een ruimtelijke ligging aan de voorzijde.

Aan de achterzijde van het huis is de leefkeuken gelegen. Dankzij de goede afmetingen kunt u hier eenvoudig een eettafel plaatsen. Ook hier zorgen de ramen voor een fraai contact met de tuin. Een verdiepte trapkast zorgt hier voor volop bergruimte.
De keuken, in hoekopstelling, is in 2015 vernieuwd en voorzien van een vaatwasser, inductie kookplaat met geïntegreerde afzuiging, combi-magnetron, oven met stoomfunctie, kokend waterkraan en een koelkast. Daarnaast zorgen de diverse lades en kasten voor volop bergruimte.
De keuken en aangrenzende bijkeuken zijn voorzien van vloerverwarming.

In de praktische bijkeuken zijn de aansluitingen voor de wasmachine en droger aanwezig en is er toegang tot de garage en achtertuin.

De inpandig bereikbare garage biedt volop berg- en stallingsruimte maar is ook op eenvoudige wijze te transformeren tot speel- of werkkamer. De houten garagedeuren geven toegang tot de oprit. In de garage is tevens de grondwaterpomp aanwezig, dit voor het besproeien van de tuin.

De ruime achtertuin is gelegen op het zuiden en keurig aangelegd met een gazon, vaste beplanting en een royale overkapping aan de achtergevel. De tuin is keurig onderhouden en biedt volop groen en privacy dankzij de volwassen beplanting. Het besproeien van de voor-en achtertuin kan middels grondwater.
Aan de achtergevel is de overkapping aanwezig waar u heerlijk kunt genieten van de achtertuin. Een extra berging zorgt voor berg- en stallingsruimte. Aan de zijgevel geeft een poort toegang tot de oprit.

1e Verdieping:
Aan de overloop zijn 4 slaapkamers, 2 riante vaste kasten en de badkamer gelegen. Op deze verdieping zijn alle kozijnen voorzien van dubbele beglazing.
Deze geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en hangend toilet. Een raampartij zorgt hier voor licht en extra ventilatie, naast de aanwezige mechanische ventilatie.

2e Verdieping:
De vaste trap geeft toegang tot de zolderverdieping. Deze is verdeeld in een voorzolder met de c.v.-ketel (Nefit 2008) en een zolderkamer. Op de voorzolder is tevens praktisch gebruik gemaakt van de schuinte van de kap om vaste bergruimte te creëren.

In aansluitend gelegen zolderkamer is de sauna aanwezig. Op eenvoudige wijze kan deze desgewenst verwijderd worden en ontstaat er een extra slaap-/werk- of hobbykamer.

ALGEMEEN:
- Royaal vrijstaand huis met 5 slaapkamers, garage, carport en overkapping
- Geheel geïsoleerd en voorzien van 18 zonnepanelen
- HR++ beglazing op de begane grond
- Rustige en kindvriendelijke ligging aan groot speelveld

Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 615.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.072,85 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1994 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 151 m² Perceeloppervlakte 489 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 625 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Indeling Overige inpandige ruimte 17 m² Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-11-2030 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit topline (Gas Combiketel uit 2008, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 228 m² (16.5 m bij 13.8 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig en carport, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie en muurisolatie Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie O Perceelnummer 1173 Oppervlakte 489 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties