Omschrijving
Aan de fraaie Oudestraat, nabij het centrum van Gemert, ligt deze vooroorlogse tweekapper met berging. Het karakteristieke huis is uitgebouwd en beschikt onder andere over 2 badkamers en 2 slaapkamers op de verdieping.Indeling:
In de hal zijn de trapopgang en de meterkast aanwezig.
Aansluitend is de L-vormige woonkamer gelegen. Dankzij het hoge plafond en grote...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1936 Woonoppervlakte 94 m² Aantal kamers 5Lees meer
Omschrijving
Aan de fraaie Oudestraat, nabij het centrum van Gemert, ligt deze vooroorlogse tweekapper met berging. Het karakteristieke huis is uitgebouwd en beschikt onder andere over 2 badkamers en 2 slaapkamers op de verdieping.Indeling:
In de hal zijn de trapopgang en de meterkast aanwezig.
Aansluitend is de L-vormige woonkamer gelegen. Dankzij het hoge plafond en grote raampartijen krijgt deze woonkamer een ruimtelijk effect en volop natuurlijk daglicht. De haard, nu elektrisch, zorgt voor extra sfeer.
Aan de achterzijde van het huis is de separate keuken gelegen. Deze keuken, in wandopstelling, is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron en een koelkast. Daarnaast is er volop kastruimte aanwezig.
Vanuit de keuken is een portaal te betreden, vanuit dit portaal is er toegang tot de achtertuin en de badkamer.
Deze geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, toilet en een wastafel. Tevens is hier de aansluiting voor de wasmachine aanwezig.
De achtertuin, gelegen op het zuidwesten, is keurig onderhouden en ingericht met bestrating en diverse borders met vaste beplanting. Een tuinpoort geeft toegang tot het pad aan de zijgevel.
Achterin de tuin is de in spouw gemetselde berging aanwezig. Deze berging, bestaande uit 2 delen, beschikt over elektra en is ideaal voor opslag, hobby of om in te klussen!
1e Verdieping
Aan de overloop liggen 2 slaapkamers en de badkamer.
Deze badkamer, een voormalige slaapkamer, is voorzien van een toilet, douche en vaste wastafel.
Slaapkamer 1 is aan de voorzijde gelegen en beschikt over royale afmetingen. De 2e slaapkamer is gelegen aan de achterzijde en vanuit deze slaapkamer is middels een vlizotrap de bergzolder te betreden. Maar ook is er toegang tot een extra, verrassend royale bergruimte welke is gelegen boven de uitbouw.
2e Verdieping
Op deze bergzolder, met stahoogte, is de c.v.-ketel (Atag 2021) aanwezig. Daarnaast biedt deze verdieping volop bergruimte.
ALGEMEEN
- Karakteristieke vooroorlogse tweekapper met berging
- Gelegen aan de fraaie Oudestraat nabij het centrum van Gemert
- Uitgebouwd en voorzien van 2 badkamers.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Beschikbaar
Vraagprijs
€ 299.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.180,85
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Eenvoudig
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1936
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
94 m²
Perceeloppervlakte
151 m²
Externe bergruimte
19 m²
Inhoud
360 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
6 m²
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
2
Badkamer Voorzieningen
Douche, 2 Wastafels, 2 Toiletten, Ligbad
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Rolluiken, TV kabel, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
G
Energie einddatum
11-04-2032
Isolatie
Gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Atag HR (Gas Combiketel uit 2021, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
70 m² (15.2 m bij 4.6 m)
Ligging hoofdtuin
Zuidwest
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Gemert
Sectie
N
Perceelnummer
1517
Oppervlakte
151 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie
Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Oudestraat 87 het beste omschrijven.mooie en populaire straat
1
U kunt de brochure
hier downloaden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.