Molstraat 10

Omschrijving

Zoek je een ruime moderne en goed geïsoleerde woning, centraal gelegen in de kindvriendelijke woonwijk “Vossenberg”  met sfeervolle woonkamer, luxe keuken, badkamer, vier slaapkamers, tuin op het zuiden en privéparkeerplaats op binnenterrein? Dan is deze woning de beste keuze.

Begane grond:

Hal met modern toilet, trapopgang, meterkast en toegang tot ruime sfeervolle woonkamer met zit- eetgedeelte beide voorzien van een eikenhouten plankenvloer.
Luxe moderne hoogglans keuken, voorzien van alle inbouwapparatuur (koelkast, vriezer, vaatwasser,
combi oven, 4 pits gaskookplaat met wok brander en RVS afzuigkap).

Geheel omheinde tuin met terras, gazon en berging. De tuin is op het zuiden gelegen dus hele dag door zon. Verder toegang een gezamenlijk afgesloten binnenterrein met een eigen parkeerplaats.

Eerste verdieping:

Overloop waaraan gelegen

Slaapkamer van 3,32 x 4,51 aan de achterzijde gelegen
Slaapkamer van 3,32 x 3,94 aan de voorzijde gelegen
Slaapkamer van 2,84 x 2,14 aan de voorzijde gelegen

Ruime en luxe badkamer met vloerverwarming, design radiator, aparte douche, ligbad, 2e toilet, extra
brede wastafel met 2 kranen en spiegelkast.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbaar met voorzolder waar opgesteld de CV ketel en de witgoedaansluitingen; verder een grote 4e slaapkamer (3,55 x 4,19) met dakraam

Bijzonderheden:
- Fraaie ligging;
- Zonnige tuin;
- 4 slaapkamers;
- Eigen parkeerplek;
- Instapklaar en indien gewenst een flexibele aanvaardingstermijn;
- Buitenschilderwerk mei 2019;
- CV-ketel van september 2016;
- Hoogwaardige isolatie (en goede ventilatie) zorgt voor warmte in de winter en een koel huis in de zomer;
- In 2020 is het mechanische ventilatiesysteem nog vernieuwd;
- Alle ramen zijn uitgevoerd als hardhouten draaikantel-ramen (v.v. isolatieglas);
- Kindvriendelijke wijk met veel speelgelegenheden;
- Kinderdagverblijf en basisschool met peuterspeelzaal op nog geen 2 minuten lopen;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.663,93 Aanvaarding in overleg Servicekosten € 15,00 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 122 m² Perceeloppervlakte 135 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 430 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Toilet, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel Energie Energieklasse A Energie einddatum 16-07-2027 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 50 m² (9.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein en op afgesloten terrein Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 10740 Oppervlakte 125 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 10819 Oppervlakte 10 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties