Thorbeckestraat 23

Omschrijving

Zoek je een bijzondere woning waar wonen met uitzicht en vrijheid/privacy belangrijk is, een viertal ruime slaapkamers en optimale vrijheid in de tuin? dan is deze woning zeker een bezichtiging waard. Zowel het centrum van Mierlo Hout als het stadscentrum van Helmond met alle voorzieningen zijn snel bereikbaar. Daarnaast liggen scholen, kinderdagverblijven, huisartsenpraktijk en station in de buurt en ook de uitvalswegen richting o.a. Eindhoven.


Indeling:

via oprit welke aan meerdere auto's plaats geeft, naar de overdekte entree waarin de hal. Hier is de meterkast aanwezig en ook het toilet. Verder is hier de trapopgang en ligt er een laminaatvloer.

Vanuit de hal naar de woonkamer;

De woonkamer met dubbele tuindeuren ligt aan de achterzijde van de woning waardoor een fijne leefruimte met direct contact met de achtertuin gecreëerd is. Er is voldoende ruimte voor het plaatsen van zowel een zit- als eethoek. De vloer is voorzien van een laminaatvloer.

Keuken
De moderne keuken staat in open verbinding met de woonkamer en ligt aan de achterzijde van de woning. Het keukenblok is in een L opstelling geplaatst met een fijne werkblad met voldoende werkruimte. De volgende apparatuur is aanwezig: inductie-kookplaat, afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.

De keuken is in 2023 vernieuwd.

Bijkeuken
Deze bijkeuken is een ideale toevoeging op de keuken. Naast de extra bergruimte die hier gecreëerd kan worden, zijn ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger hier geplaatst en ook de cv ketel.

Tuin

De achtertuin is op het westen gelegen, voorzien van een fraai vlonderterras direct aan het water, met het prachtige uitzicht over de grote vijver en het park; verder zijn er volop borders, een tweede terras bij de woning een berging en een poort voor om naar de oprit.


EERSTE VERDIEPING

Aan de overloop liggen vier slaapkamers en de badkamer. Tevens is de trap naar de zolder hier bereikbaar. Er ligt een laminaatvloer welke doorgelegd is naar de 4 slaapkamers.

Slaapkamer I
Deze hoofdslaapkamer ligt aan de voorzijde van de woning en biedt met een grootte van circa 14 m² de ruimte voor een tweepersoons slaapkamer inrichting. 

Slaapkamer II
De tweede slaapkamer met ligging aan de voorzijde biedt de gelegenheid voor het plaatsen van een een- of tweepersoons slaapkamer inrichting (circa 10 m²).

Slaapkamer III en IV
Deze twee slaapkamers zijn beiden circa 8 m² groot en daarmee geschikt voor een eenpersoons slaapkamer inrichting. Deze kamers liggen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer;
De badkamer is geheel betegeld, voorzien van een raam waardoor licht en lucht. Er is een ruime inloopdouche met glazen spatscherm en regen- en handdouche aanwezig, evenals een hangend toilet en een vaste wastafel met badmeubel. Tevens is mechanische afzuiging aanwezig.

TWEEDE VERDIEPING

De tweede verdieping is met een vaste trap trap bereikbaar waarbij je uitkomt op de zolderkamer met dakramen voor lichtinval. Deze verdieping geeft de mogelijkheid een extra (slaap)kamer te maken. Thans is deze ruimte ideaal als bergruimte met vaste bergkasten en verder is hier de omvormer voor de zonnepanelen (2022).


Bijzonderheden:
- meerdere parkeerplaatsen op eigen terrein
- 4 ruime slaapkamers
- Fraai aangelegde achtertuin op het westen met terras aan het water.
- Unieke ligging
- Veel vrijheid en privacy
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.


De woning is gebouwd in 1984 als geschakelde woning. Het betreft een houtskeletbouw woning.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 350.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.822,58 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 124 m² Perceeloppervlakte 262 m² Externe bergruimte 7 m² Inhoud 459 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Indeling Overige inpandige ruimte 4 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse C Energie einddatum 17-11-2030 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2010, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 100 m² (10.0 m bij 10.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 3 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 5379 Oppervlakte 262 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties