Doornpad 1

Omschrijving

In het centrum van Helmond op loopafstand van het kernwinkelgebied en het centraal station gelegen fraai 3-kamer appartement met erker aan de voorzijde. Dit appartement is goed onderhouden en op korte termijn beschikbaar. Dus snel wonen op deze centrale plek is mogelijk.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van dit appartement;
- zeer centraal gelegen
- keuken en sanitair in 2021 vernieuwd
- geheel gestuukt
- maar liefst 89 m2 woonplezier in het centrum van Helmond
- ideaal starters appartement en instapklaar!

Algemeen;
In het pand zijn momenteel 3 appartementen aanwezig. 2 op de eerste verdieping en 1 op de tweede verdieping.
Op de begane grond zullen nog 2 woningen worden gerealiseerd.
Op de begane grond is een gezamenlijke fietsenberging. Daarnaast is er op de bovenste etage een gezamenlijk dakterras. Dit appartement bevindt zich aan de voorzijde (Molenstraat).

Ontvangst;
Entree, trapopgang naar de op de eerste en tweede etage gelegen appartementen. Elk appartement heeft een brievenbus en hier is een bellentableau / intercom aanwezig.

Indeling;
Entree, ruime hal/portaal met ruimte voor garderobe, modern hangtoilet met fontein.
Grote bergkast met daarin de cv-combiketel en de aansluitingen wasapparatuur.

Royale en sfeervolle woonkamer (ca. 36 m2 groot) met open keuken en charmante erker aan de voorzijde met zicht over de Molenstraat. De woonkamer beschikt over een laminaatvloer en veel lichtinval door de vele ramen.
De moderne keuken is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel kastruimte, een inductie kookplaat, afzuigkap, combi oven, koelkast en vaatwasser.

Ruime ouderslaapkamer groot ca. 15 m2 voorzien van laminaatvloer.
Tweede slaapkamer groot ca. 9,5 m2 met laminaatvloer.

Moderne badkamer met in neutrale kleurstelling voorzien van een ruime douche met glaswand, wastafelmeubel met mengkraan en spiegel met verlichting, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

Het gehele appartement beschikt over een laminaatvloer en de wanden en plafond zijn strak gestuukt.

Op de tweede etage is een ruim dakterras voor gezamenlijk gebruik.

Bijzonderheden;
- energielabel C
- alle installaties en leidingen zijn in 2021 vernieuwd
- VvE bijdrage ca. € 130,- per maand
- collectieve opstalverzekering
- gezamenlijke fietsenberging op de begane grond
- notaris te keuze verkoper
- opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Prijs € 249.500,- kosten koper Prijs per m² € 2.803,37 Aanvaarding in overleg Bijdrage VVE p/m € 130,00 Bouwvorm Soort object Appartement Soort appartement portiekflat Bouwjaar 1921 Bouwjaar toelichting enkele jaren geleden geheel gerenoveerd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 89 m² Woonkameroppervlakte 27 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 289 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 2 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafelmeubel, Wastafel, Inloopdouche Aantal woonlagen 2 woonlagen Gelegen op 1e woonlaag Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 15-07-2031 Isolatie Dakisolatie, dubbel glas en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2021, eigendom) Buitenruimte Tuin Geen tuin Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Betaald parkeren en parkeergarage Dak Soort dak Samengesteld dak Materiaal Pannen en bitumineuze dakbedekking Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen in 2021 volledig gerenoveerd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie I Perceelnummer 3729 Index A3 Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties