Limburghof 12

Omschrijving

Knusse vrijstaande woning gelegen in het groen nabij plas Berkendonk. Bij binnenkomst betreed je de hal, die je toegang geeft tot diverse ruimtes zoals de woonkamer, de trapopgang, het toilet, een handige trapkast met extra bergruimte en de meterkast met een groepenkast en een stadsverwarmingsunit.

Begane grond
De L-vormige woonkamer is belegd met een keurige laminaatvloer, de wanden zijn voorzien van stucwerk en er staat een mooie houtkachel. Deze woonkamer is een prettige ruimte met zicht op groen rondom de woning. De keuken is handig gelegen in een gesloten ruimte. Deze leefkeuken biedt plek aan de eethoek, de wandopstelling uitgerust met een inductiekookplaat, een inbouwoven, spoelbak, vaatwasser, koelkast en voldoende kastruimte. Via de keuken is de inpandige berging bereikbaar alsmede de bijkeuken.
Vanuit de keuken is er directe toegang tot de tuin met overkapping waar in de mooie maanden heerlijk buiten gegeten kan worden.

Berging/bijkeuken
Naast de keuken vind je een handige berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en volop bergruimte.

1e verdieping.

Op de eerste verdieping vind je een overloop die toegang geeft tot maar liefst 3 slaapkamers en een badkamer. Elke slaapkamer is voorzien van grote ramen met dubbele beglazing, laminaatvloeren. De grootste slaapkamer is voorzien van airconditioning. Ook op deze etage charmante ruimtes met zicht op groen.

Badkamer
De keurige badkamer is uitgerust met een inloopdouche, een wastafel met meubel en een dakraam. De afwerking met een tegelvloer, betegelde wanden en een schroten plafond zorgt voor een frisse en verzorgde uitstraling.

Achtertuin
De achtertuin is perfect gelegen op het westen. Hier kun je heerlijk ontspannen onder de overkapping, genieten van het uitzicht en de natuur. Achter de woning is tevens plek voor de auto onder de carport. Parkeren dus op eigen terrein.

BIJZONDERHEDEN:
- Vrijstaande woning met 3 slaapkamers;
- Direct gelegen aan groenstrook;
- Parkeren op eigen grond;
- Veel privacy in en rondom de woning;
- Gasloos: stadsverwarming;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.250,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1983 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, beschutte ligging en in bosrijke omgeving Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 100 m² Perceeloppervlakte 209 m² Inhoud 369 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 41 m² Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Inloopdouche, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal Energie Energieklasse B Energie einddatum 05-07-2025 Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Verwarming Stadsverwarming Warmwater Centrale voorziening Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Mansarde dak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie N Perceelnummer 1296 Oppervlakte 209 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties