Wilde Wingerd 27

Omschrijving

Zoek je een op zeer fraaie locatie in Stiphout gelegen en fors uitgebouwde woning op een perceel van bijna 380 m2 met een uitbouw, 4 volwaardige slaapkamers, luxe keuken, badkamer en een heerlijke zonnige tuin met overdekt terras? Dan is deze forse en goed onderhouden woning de beste keuze.

Indeling:

De woning beschikt over een diepe voortuin en grote oprit biedt plaats voor het parkeren van meerdere auto's.

Overdekte entree.

Indeling;

Lichte entree/hal v.v. tegelvloer, meterkast, modern toilet en toegang tot de garage.

Vanuit de hal toegang tot de woonkamer voorzien van bruynzeel lamellen parketvloer, met zitgedeelte aan de voorzijde; grote erker aan met ramen tot aan de grond, gezellige open (inzet)haard en aan de achterzijde de eetkamer bij de keuken met een schuifpui naar de tuin. 

De keuken is in U-opstelling geplaatst en v.v. granieten werkblad, veel lades, een inductie kookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast, oven, magnetron. De keuken is verder voorzien van een praktische tegelvloer en gootsteen met mengkraan. 

Aangebouwde tuin/woonkamer voorzien van beuken houten vloer en airco. De strakke (tussen)deur met glas geeft verbinding met de eetkamer maar tegelijkertijd is deze ruimte af te sluiten indien gewenst. Verder is er volop lichtinval door een lichtstraat en is er een brede schuifpui naar het overdekt terras. Vanuit deze woonkamer is er prachtig zicht op de zonnige achtertuin. Verder is vanuit deze uitbouw de inpandig grote garage van circa 26m2 bereikbaar met electrische sectionaal roldeur en toegang tot de hal. 

Tuin;
De achtertuin biedt optimale privacy, is gelegen op het zonnige Zuiden en heeft een fraaie en groot overdekt terras met inbouwspots. Verder is de tuin voorzien van een klieine vijver, een tweede terras, diverse borders en een houtopslag voor de haard.


Eerste verdieping;

Overloop waaraan gelegen:

Slaapkamer van 3,22 x 4,53 m. aan de achterzijde gelegen.
Slaapkamer van 3,22 x 4,11 m. aan de voorzijde gelegen en voorzien van een inloopkast.
Slaapkamer van 2,67 x 3,02 m. aan de voorzijde gelegen.
Alle slaapkamers voorzien van een laminaatvloer.

De badkamer is modern met een ligbad, inloopdouche, badmeubel met 2 wastafels, tweede toilet en bidet. 

Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikbare grote zolderverdieping. Voorzolder met opstelplaats cv-ketel (Nefit bouwjaar 2015) en wasmachine-aansluiting.

Vierde ruime slaapkamer van 3,21 x 4,08 m met wastafelmeubel.

Bijzonderheden;
- grote woonkamer met uitbouw en moderne keuken.
- inpandig bereikbare grote garage
- maar liefst 4 goede slaapkamers
- 7 zonnepanelen
- goede zonnige en privacy biedende tuin
- diepe voortuin met goede parkeermogelijkheden en achterom naar achtertuin
- gelegen in de wijk Stiphout en op loopafstand van 2 basisscholen, de Stiphoutse bossen en speeltuintjes
- goede bereikbaarheid van Eindhoven e.o.
- schilderwerk buiten 2022, plattedaken vernieuwd in 2021
- verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 519.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.017,44 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1980 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 172 m² Perceeloppervlakte 379 m² Inhoud 669 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 20 m² Indeling Overige inpandige ruimte 26 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Wastafel, Toilet, Ligbad Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 18-01-2034 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2015, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 168 m² (12.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 2807 Oppervlakte 379 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties