Hamerhoeve 12
5708 TN HelmondOmschrijving
Zoek je een ruime woning (bijna 6 meter breed) in Brandevoort met een kindvriendelijke ligging aan zeer leuke straat nabij de eco-zone en speelveldje? Dan is deze energie-zuinige woning (A label) met 3 zeer ruime slaapkamers en een extra kamer op zolder, de beste keuze.Ligging:
Aan een rustige straat in 'De Hoeves', op loopafstand van park, kanaalzone, sportpark Brandevoort,...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 2004 Woonoppervlakte 123 m² Aantal kamers 5Lees meer
Vergelijkbare objecten
Omschrijving
English translation below
Zoek je een ruime woning (bijna 6 meter breed) in Brandevoort met een kindvriendelijke ligging aan zeer leuke straat nabij de eco-zone en speelveldje? Dan is deze energie-zuinige woning (A label) met 3 zeer ruime slaapkamers en een extra kamer op zolder, de beste keuze.Ligging:
Aan een rustige straat in 'De Hoeves', op loopafstand van park, kanaalzone, sportpark Brandevoort, basisscholen en de winkels in De Veste. Uitvalswegen? Binnen 5 minuten zit je op de A270 richting Eindhoven en Deurne. Openbaar vervoer; op loopafstand een treinstation in de Veste.
Indeling:
via aangelegde voortuin naar hal/entree met tegelvloer, trapopgang en modern licht betegeld toilet.
Vanuit de hal toegang tot de opvallend ruime en brede woonkamer met veel lichtinval door de dubbele tuindeuren aan de achterzijde van de woning. De keuken is aan de voorzijde en is ruim van opzet; er pas makkelijk een eettafel met 6 stoelen waardoor het als woonkeuken te typeren is; de keuken is verder voorzien van een tegelvloer en een keukeninrichting in L-opstelling met de volgende apparatuur; vaatwasser, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron.
De woonkamer en keuken zijn samen ca. 45 m2 groot!
Geheel omheinde tuin met terras, gazon en stenen berging met electra. Verder is er een poort achterom.
1e verdieping;
Vanuit de overloop is er toegang tot 3 slaapkamer en een badkamer;
slaapkamer van 3,38 x 5,32 met dakkapel met een screen en aan de achterzijde gelegen.
slaapkamer van 2,22 x 4,17 met dakkapel met een screen en aan de achterzijde gelegen.
slaapkamer van 3,38 x 4,23 met dakkapel met een rolluik en aan de voorzijde gelegen.
Ruime badkamer met veluxvenster, ligbad, tweede toilet, wastafel en douche met cabine.
Middels vaste trap naar de zolder:
Werk/hobbykamer met veluxvenster, laminaatvloer en toegang tot de technische ruimte met opstelling Remeha CV ketel uit 2019, mechanische ventilatie-unit en tevens zijn in deze ruimte de aansluitingen wasmachine en droger.
Op de zolder hangt een airco-unit die voor verkoeling zorgt op de warme dagen.
Bijzonderheden:
- Opvallend ruime woning met 4 slaapkamers.
- Kindvriendelijke ligging
- Nabij eco-zone en speelveldjes.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Are you looking for a spacious house (almost 6 meters wide) in Brandevoort with a child-friendly location on a very nice street near the eco-zone and playing field? Then this energy-efficient house (A label) with 3 very spacious bedrooms and an extra room in the attic is the best choice.
Location:
On a quiet street in 'De Hoeves', within walking distance of the park, canal zone, Brandevoort sports park, primary schools and the shops in De Veste. Arterial roads? Within 5 minutes you are on the A270 towards Eindhoven and Deurne. Public transport; a train station in the Veste is within walking distance.
Layout:
via landscaped front garden to hall/entrance with tiled floor, stairs and modern bright tiled toilet.
From the hall access to the remarkably spacious and wide living room with lots of light through the double garden doors at the rear of the house. The kitchen is at the front and is spacious; there is easily a dining table with 6 chairs, so it can be characterized as a kitchen/diner; the kitchen also has a tiled floor and a kitchen in an L-shape with the following equipment; dishwasher, gas hob, extractor hood, refrigerator and combination microwave.
The living room and kitchen together measure approximately 45 m2!
Fully enclosed garden with terrace, lawn and stone shed with electricity. There is also a gate at the back.
1st floor;
From the landing there is access to 3 bedrooms and a bathroom;
bedroom of 3.38 x 5.32 with dormer window with a screen and located at the rear.
bedroom of 2.22 x 4.17 with dormer window with a screen and located at the rear.
bedroom of 3.38 x 4.23 with dormer window with a roller shutter and located at the front.
Spacious bathroom with Velux window, bath, second toilet, sink and shower with cabin.
Via fixed stairs to the attic:
Work/hobby room with Velux window, laminate flooring and access to the technical room with Remeha central heating boiler from 2019, mechanical ventilation unit and the washing machine and dryer connections are also in this room.
There is an air conditioning unit in the attic that provides cooling on hot days.
Particularities:
- Remarkably spacious house with 4 bedrooms.
- child-friendly location
- near eco-zone and playing fields.
Location:
On a quiet street in 'De Hoeves', within walking distance of the park, canal zone, Brandevoort sports park, primary schools and the shops in De Veste. Arterial roads? Within 5 minutes you are on the A270 towards Eindhoven and Deurne. Public transport; a train station in the Veste is within walking distance.
Layout:
via landscaped front garden to hall/entrance with tiled floor, stairs and modern bright tiled toilet.
From the hall access to the remarkably spacious and wide living room with lots of light through the double garden doors at the rear of the house. The kitchen is at the front and is spacious; there is easily a dining table with 6 chairs, so it can be characterized as a kitchen/diner; the kitchen also has a tiled floor and a kitchen in an L-shape with the following equipment; dishwasher, gas hob, extractor hood, refrigerator and combination microwave.
The living room and kitchen together measure approximately 45 m2!
Fully enclosed garden with terrace, lawn and stone shed with electricity. There is also a gate at the back.
1st floor;
From the landing there is access to 3 bedrooms and a bathroom;
bedroom of 3.38 x 5.32 with dormer window with a screen and located at the rear.
bedroom of 2.22 x 4.17 with dormer window with a screen and located at the rear.
bedroom of 3.38 x 4.23 with dormer window with a roller shutter and located at the front.
Spacious bathroom with Velux window, bath, second toilet, sink and shower with cabin.
Via fixed stairs to the attic:
Work/hobby room with Velux window, laminate flooring and access to the technical room with Remeha central heating boiler from 2019, mechanical ventilation unit and the washing machine and dryer connections are also in this room.
There is an air conditioning unit in the attic that provides cooling on hot days.
Particularities:
- Remarkably spacious house with 4 bedrooms.
- child-friendly location
- near eco-zone and playing fields.
Overdracht
Status
Verkocht
Koopsom
€ 409.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.325,20
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
2004
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan rustige weg en in woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
123 m²
Woonkameroppervlakte
27 m²
Perceeloppervlakte
139 m²
Externe bergruimte
10 m²
Inhoud
390 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Ligbad, Douche, Wastafel, Toilet, Wastafelmeubel
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Natuurlijke ventilatie
Energie
Energieklasse
A
Energie einddatum
09-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Remeha (Gas Combiketel uit 2019, eigendom)
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
50 m² (9.0 m bij 5.6 m)
Ligging hoofdtuin
Noord
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Normaal
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
U
Perceelnummer
4853
Oppervlakte
139 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Foto's
Plattegronden
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
