Hoogeindsestraat 96

Omschrijving

Zoek je een modern en instapklaar huis met 3 grote slaapkamers, zonnige tuin en gelegen nabij het centrum van Helmond, op loopafstand van NS station, Fitland, de Cacao Fabriek en de Lidl? Dan is deze keurig onderhouden luxe woning de beste keuze.

Indeling:

Via aangelegde voortuin naar hal/entree met modern toilet, trapopgang en toegang tot de keuken en woonkamer.

De woonkamer is ruim van opzet, heeft grote ramen waardoor volop lichtinval. De wanden en het plafond is compleet gestucadoord. Verder is de vloer voorzien van een fraaie lamelparket vloer. De keuken is half open en beschikt over een moderne keukeninrichting in dubbele wandopstelling met de volgende apparatuur; vaatwasser, een 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, oven, een koelkast en vriezer. Verder is er een vaste provisiekast.

Vanuit de keuken is er toegang tot de geheel omheinde gezellige tuin met terras, borders, stenen berging en een poort achterom.

1e verdieping:

Overloop waaraan gelegen:

Slaapkamer van 3,48 x 2,88 aan de voorzijde met een laminaatvloer
Slaapkamer van 3,66 x 4,09 aan de achterzijde met een laminaatvloer.

Moderne badkamer (2018) met inloopdouche, wastafel in fraai meubel, ligbad en een raam wat zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie.

De voormalige douche aan de voorzijde van de woning is omgebouwd tot een aparte WC en hier bevinden zich ook de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Verder is er een deur naar het balkon aan de de voorzijde.

2e verdieping;

Middels vaste trap naar ruime voorzolder met laminaatvloer, veluxvenster, en in het knieschot bergkast en een grote inloopkast/berging. Verder hier opgesteld de CV combiketel uit 2009.

Een ruime derde slaapkamer van 3,51 x 4,48 met dakkapel en laminaatvloer.

Bijzonderheden:

• Goed onderhouden en gemoderniseerde woning gelegen in een prima woonwijk.
• De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststof kozijnen en isolerende beglazing.
• De keuken, badkamer en toilet zijn modern net als de afwerking van wanden en plafonds.
• Dakkapel aan de achterzijde van de woning.
• Ideale ligging vlakbij diverse voorzieningen.
• Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Koopsom € 315.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.058,25 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Eindwoning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1956 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en vrij uitzicht Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 103 m² Woonkameroppervlakte 26 m² Perceeloppervlakte 163 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 352 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Wastafelmeubel, Ligbad, Wastafel Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Voorzieningen Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 19-11-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Bosch (Gas Combiketel uit 2009, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie H Perceelnummer 1853 Oppervlakte 163 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties