Prof. Oudlaan 9

Omschrijving

Mooie lichte twee-onder-een-kap-woning in een kindvriendelijke buurt. Met drie slaapkamers, moderne keuken, een riante achtertuin heeft ieder gezin hier alle ruimte. De woning komt bovendien met oprit en garage waardoor je nooit meer hoeft te zoeken naar een plekje voor de auto. PER DIRECT BESCHIKBAAR!

Kroon is een groene woonwijk in Helmond met veel ruimte voor kinderen om te spelen. In de omgeving zijn alle wenselijke voorzieningen aanwezig: winkels, scholen en ontspanningsmogelijkheden. Het NS-station Helmond ’t Hout is op een steenworp van je voordeur. In geen tijd sta je in het gezellige centrum van Helmond. De uitvalswegen N270/A270 zijn eveneens op enkele minuten rijafstand.

Begane grond:
Je betreedt de woning via de hal met meterkast, trap en betegeld toilet. De woonkamer aan de voorzijde van de woning is met daglicht overgoten door de flinke raampartijen aan twee zijden van de living. De vloer is belegd met laminaat. Verbonden met de woonkamer is de eetkamer met aangrenzende L-vormige keuken. Door deze ruimtelijke constructie genieten beiden ruimtes van optimaal daglicht aan zowel voor- als achterkant van het huis.

Achterin de woning de halfopen keuken. Koken wordt een plezier met het gasfornuis, ingebouwde afzuigkap, ingebouwde vaatwasser, ingebouwde combimagnetron en ingebouwde koelkast. Via de keuken kom je in de bijkeuken waar zich tevens de aansluiting voor de wasmachine en droger bevinden. De bijkeuken biedt zowel toegang tot de garage als tot de tuin.

De riante tuin is zonnig en beschikt over een gazon, terras en is volledig omheind.  De garage is toegankelijk vanuit de voor-en achtertuin.

1e verdieping:
De gehele verdieping is voorzien van tapijt. De wanden zijn getext en boven de deuren vindt u een bovenlicht. Momenteel beschikt deze verdieping over 2 grote slaapkamers. Dit is eenvoudig te herstellen in 3 slaapkamers.
Slaapkamer 1: gelegen aan de voorzijde met een draairaam.
Slaapkamer 2: gelegen aan de achterzijde met een draairaam.

Badkamer: volledig betegeld en voorzien van ligbad, douche in glascabine, toilet, wastafel en raam.

2e verdieping:
Deze verdieping heeft een flink kantelraam in een schuine dakwand die tot aan het hoge plafond reikt. In deze ruimte kan een 4de slaapkamer worden gerealiseerd.

Ben je nieuwsgierig geworden naar deze ruime gezinswoning van alle gemakken voorzien? Kom dan deze woning in het echt bekijken.

BIJZONDERHEDEN:
- Gewilde woonlocatie Kroon;
- Op zeer korte afstand van treinstation Mierlo-Hout
- Nabij winkelcentrum Mierlo-Hout;
- Geschikt voor een gezin met kinderen;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 399.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.192,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1993 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 215 m² Inhoud 495 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Indeling Overige inpandige ruimte 19 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Douche, Ligbad, Toilet, Wastafel Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie Energie Energieklasse B Energie einddatum 22-12-2033 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie T Perceelnummer 7627 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties