Mierloseweg 149

Omschrijving

Op zoek naar een goed afgewerkte en instapklare woning met een uitstekende energieprestatie? Dan bieden wij hierbij  een ruime en uitstekend geïsoleerde hoekwoning met carport en berging aan. Op loopafstand van het centrum, aan het Goorlooppark en dicht bij diverse voorzieningen.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- energielabel A+
- onderhoudsarme woning, instapklaar
- luxe keuken complete set inbouwapparatuur
- hoogwaardig sanitair
- de gehele woning is strak gestuukt
- carport met parkeergelegenheid op eigen terrein
- maar liefst 5 slaapkamers
- energielabel A+
- vloerverwarming op de begane grond en eerste verdieping (per ruimte regelbaar)
- 4 zonnepanelen

Op een hoek gelegen met onderhoudsvriendelijke voor- en zijtuin. De gehele tuin is omheind met een degelijk hekwerk, met een poort als achterom en als toegang naar de parkeerplaats onder de carport.

Indeling;
Entree, hal met tegelvloer en meterkast. Luxe hangtoilet met een combinatie van stukwerk en tegels en een fontein.
Royale woonkamer voorzien van tegelvloer met vloerverwarming, openslaande tuindeuren en praktische trapkast als berging. De luxe moderne keuken is aan de voorzijde gelegen en in L-opstelling geplaatst. Een composieten werkblad met bijpassende plinten en een gootsteen. Uiteraard met inbouwapparatuur zoals inductiekookplaat, RVS-afzuigkap met verlichting, combioven, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping;
Overloop met fraaie PVC-vloer die is doorgelegd in alle drie de slaapkamers. De gehele etage is voorzien van stukwerk wanden. Slaapkamer aan de voorzijde groot ca. 9,5 m2, slaapkamer achterzijde groot ca. 7 m2, ouderslaapkamer aan de achterzijde groot 13,5 m2. 
Moderne en complete badkamer voorzien van kunststof ligbad, inloopdouche met glazen wand, hangtoilet, wastafel en elektrische handdoekradiator. Daarnaast is er vloerverwarming op de gehele eerste etage inclusief de badkamer. Per ruimte regelbaar.

Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikbare grote tweede verdieping met nog twee slaapkamers en de technische ruimte.
In deze ruimte hangt de CV-combiketel, de WTW installatie (warmte-terugwin-systeem) en de omvormer van de zonnepanelen.
Daarnaast is hier ruimte voor de wasmachine, droger en het strijkwerk.
Slaapkamer aan de achterzijde groot ca. 7 m2 en slaapkamer aan de voorzijde groot ca. 20 m2. Ook deze etage is voorzien van dezelfde PVC-vloer en stukwerk.

Tuin, berging en carport;
Over de volle breedte van de woning is een terras aangelegd. Zowel achter als naast de woning bevindt zich een gazon. De tuin is geheel omheind met een gaashekwerk met hedera. Achter in de tuin is een royale carport welke desgewenst als overkapping te gebruiken is, aan straatzijde af te sluiten met een stalen poort. Houten tuinberging voorzien van elektra.

Bijzonderheden;
- ideale woning waar je direct kunt wonen met weinig onderhoud!
- veel stopcontacten (geaard) door de gehele woning
- hoogwaardig afgewerkte en instapklare woning
- laag energieverbruik
- HR++ beglazing
- glasvezel in de meterkast
- houten kozijnen met draai/kiep ramen
- meterkast met 7 groepen, allen aardlek beveiligd
- opdrachtgever verlangt een bankgarantie of waarborgsom ter grootte van 10% van de koopsom

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 435.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.480,- Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2021 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 125 m² Woonkameroppervlakte 45 m² Perceeloppervlakte 191 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 473 m³ Indeling Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Ligbad, Inloopdouche, Wastafel, Toilet, Vloerverwarming Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Energie Energieklasse A+ Energie einddatum 17-05-2031 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd, kierdichting en hr-glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2021, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 84 m² (10.75 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Toelichting 1 parkeerplaats op eigen terrein Parkeeroppervlakte 14 m² (600 bij 240) Parkeer capaciteit 1 Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Toelichting onderhoud binnen instapklaar! Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 3782 Oppervlakte 191 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties