Broeckx makelaars
Mierloseweg 3
5707 AA Helmond
Tel: 0492-549055
helmond@woonplezier.nl
Uiverlaan 79, 5702 AC Helmond
Vraagprijs € 335.000,- k.k.
Omschrijving
Mooie en over de volle breedte uitgebouwde woning met een prima staat van onderhoud, nette moderne afwerking en parkeermogelijkheden voor de woning.
BEGANE GROND
Voorentree met toegang tot de hal. In de hal bevinden zich de meterkast (voldoende groepen met aardlek), de betegelde toiletruimte met daglicht en fonteitje.
WOONKAMER
De woning is achter uitgebouwd over de volle breedte waardoor een fijne ruime woonkamer is ontstaan welke is afgewerkt met een sfeervolle laminaatvloer. Door de aanwezigheid van grote raampartijen aan zowel de voor- als achterzijde van de woonkamer is er zeer veel lichtinval en heeft het geheel een ruime en open karakter.
KEUKEN
De keuken is in duo opstelling geplaatst en voorziet naast een goed pakket aan inbouwapparatuur over veel kastruimte en een groot werkblad. In de aanbouw is momenteel de eethoek gesitueerd.
1E VERDIEPING
Aan de overloop zijn 2 volwaardige slaapkamers gelegen. Alle slaapkamers zijn keurig afgewerkt met een laminaatvloer keurige wandafwerking. De voormalige badkamer wordt gebruikt als wasruimte. De badkamer is verplaatst naar de achterzijde.
BADKAMER
De nette badkamer is voorzien van volledige wandbetegeling, een ligbad, wandcloset en een badmeubel met geïntegreerde wastafels en spiegel met verlichting.
2E VERDIEPING
Via een vaste trap bereikbare volwaardige tweede verdieping. Op de voorzolder vindt u de opstelling van HR-combiketel. Tevens bevindt zich op de voorzolder een inbouwkast voor extra bergruimte. Slaapkamers 3 en 4 hebben eenzelfde goede afwerking, dakkapel en verwarming.
TUIN
Onderhoudsvriendelijke achtertuin met sierbestrating, een eigen achterom en een grote berging achter in de tuin.
BIJZONDERHEDEN
- Uitgebouwde tussenwoning met 4 slaapkamers;
- Keurig bewoond en onderhouden;
- Modern sanitair
- Gunstige ligging aan ventweg met voldoende parkeermogelijkheden;
- Kinderrijke, vriendelijke woonomgeving tegen de Vogelbuurt met het levendige stadscentrum, winkels en scholen onder handbereik.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 335.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.863,25
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Kwaliteit woning
Luxe
Subtype woning
Repeterend permanent
Bouwjaar
1956
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
In woonwijk
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
117 m²
Perceeloppervlakte
148 m²
Externe bergruimte
14 m²
Inhoud
413 m³
Indeling
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Toilet, Dubbele wastafel, Ligbad
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Voorzieningen
TV kabel
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
06-04-2030
Isolatie
Dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
36 m² (6.0 m bij 6.0 m)
Ligging hoofdtuin
West
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Verzorgd
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand steen
Parkeergelegenheid
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Helmond
Sectie
E
Perceelnummer
2079
Oppervlakte
148 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom