Bugelstraat 14

Omschrijving

In Helmond Noord op loopafstand van winkelcentrum De Bus en natuurgebied de Bundertjes gelegen goed onderhouden middenwoning met tuin en berging. Deze woning beschikt over een praktische indeling met goede leefruimten op de begane grond en een uitstekend slaapkamerprogramma op de verdiepingen.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning;
- in 2022 is het pannen dak geheel vernieuwd en geïsoleerd
- in 2022 is een nieuwe CV-combiketel geplaats
- zonwering aan voor- en achterzijde
- maar liefst 107 m2 woonplezier
- rolluiken aan de achterzijde eerste etage
- aanvaarding op korte termijn mogelijk
- gunstige en kindvriendelijke ligging

Aan de voorzijde ligt de keurig en onderhoudsvriendelijke voortuin met kunstgras en border met planten.
Pad met grindtegels naar de voordeur.

Indeling;
Entree, hal voorzien van laminaatvloer, meterkast en garderobe. In de hal bevindt zich tevens het geheel betegelde toilet met fontein. Royale woonkamer voorzien van laminaatvloer met spiltrap naar de eerste etage. Aan de voorzijde is de zitkamer gesitueerd met haardpartij (open haard). Aan de achterzijde is de eetkamer met open keuken. De grote raampartijen geven een fijne lichtinval. De keuken aan de achterzijde is in een hoekopstelling geplaatst en voorzien van veel kastruimte, een 4-pits gasfornuis met afzuigkap, oven, koelkast en vaatwasser.
Deur naar de achtertuin.

Eerste verdieping;
Ruime overloop met daaraan drie goede slaapkamers en de badkamer.
Slaapkamer aan de achterzijde groot ca. 16,5 m2 met vaste kast, slaapkamer achterzijde groot ca. 9 m2 en ouderslaapkamer aan de voorzijde groot ca. 20 m2. Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. De badkamer is vergroot en beschikt over een inloopdouche met glazen wand, een wastafel, hangtoilet en mechanische ventilatie.

Tweede verdieping;
Via een vaste trap bereikbare grote zolderetage. Deze zolderetage is hoogwaardig geïsoleerd en biedt mogelijkheden voor extra kamer(s). Op de zolder zijn de aansluitingen wasapparatuur en is de cv-combiketel opgesteld (Vaillant bouwjaar 2022).

Tuin; 
Goed op de zon (Zuidwesten) gelegen en geheel omheinde achtertuin. Direct achter de woning is een groot terras met daar boven een recent vernieuwde zonneluifel (over de volle breedte). Aan de zijkant is een border met permanent groen.
Achter in de tuin staat een tuinberging voorzien van elektra geschikt voor stalling van fietsen en tuingereedschappen.
Achterom via een houten poort naar een gangpad.

Bijzonderheden;
- energielabel C
- zonneluifel achter in 2023 vernieuwd
- dakplaten op de berging recent vervangen
- meterkast voorzien van 6 groepen 
- rolluiken achter deels elektrisch bedienbaar
- de ouderslaapkamer op de eerste etage is eenvoudig te splitsen
- verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 345.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.224,30 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1972 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 107 m² Woonkameroppervlakte 17 m² Perceeloppervlakte 160 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 453 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 21 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal badkamers 1 Badkamer Voorzieningen Wastafel, Inloopdouche, Toilet Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Dakraam, Natuurlijke ventilatie Energie Energieklasse C Energie einddatum 04-03-2034 Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2022, eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 57 m² (9.5 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Toelichting ruim parkeren in de straat Dak Soort dak Zadeldak Materiaal Pannen Toelichting in 2022 geheel vernieuwd! Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten dak is recent vernieuwd en geisoleerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie B Perceelnummer 5481 Oppervlakte 160 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties