Broeckx makelaars
Mierloseweg 3
5707 AA Helmond
Tel: 0492-549055
helmond@woonplezier.nl
Blauwe-Schutplein 32, 5735 AP Aarle-Rixtel
Vraagprijs € 399.000,- k.k.
Omschrijving
Zoek je een grote tweekapper met 4 volwaardige slaapkamers, ruime Z-vormige woonkamer met vrij uitzicht over speelveldje, een uitgebouwde (woon)keuken, een grote garage en een zonnige tuin op het Zuiden? Dan is deze forse tweekapper met ruime oprit de beste keuze.
Indeling:
Via diepe, aan meerdere auto's plaats biedende oprit naar hal/entree met toilet, meterkast, garderobe en toegang tot de woonkamer.
De woonkamer is ruim van opzet met een ruim zitgedeelte aan de voorzijde van de woning met openhaard voorzien van schouw en ombouw. Verder is er vrij uitzicht over het speelveld.
Aan de achterzijde van de woning is de tevens ruime eetkamer waar men makkelijk een grote eettafel kwijt kan. Vanuit de eetkamer is er zicht en toegang tot de en de keuken is halfopen met een nette inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van diverse apparatuur. De keuken heeft een uitbouw waardoor je ook hier een eettafel kunt plaatsen.
De tuin is geheel omheind, voorzien van dubbele poort naar de oprit, een grote vrijstaande garage achterin de tuin en de tuin is volop het Zuiden gelegen.
1e verdieping:
overloop waaraan gelegen:
Slaapkamer van 3,66 x 3,61 m aan de achterzijde gelegen en met vaste kast.
Slaapkamer van 3,66 x 3,74 m aan de voorzijde.
Slaapkamer van 2,39 x 3,25 m aan de voorzijde.
Ruime badkamer met tweede toilet, bidet, douche en dubbele wastafel.
Middels vaste trap naar zolder:
Overloop waaraan gelegen een berging met opstelling CV combiketel en een bergkamer; verder toegang tot';
Vierde slaapkamer van 3,60 x 4,46 met dakvenster.
Bijzonderheden:
- grote tweekapper met 4 slaapkamers
- 15 zonnepanelen.
- ruime woonkamer
- zonnige tuin
- grote garage
- fraaie ligging aan speelveldje met vrij uitzicht.
Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.
Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 399.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.166,67
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
2-onder-1-kapwoning
Kwaliteit woning
Normaal
Bouwjaar
1977
Bouwvorm
Bestaande bouw
Ligging
Aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
126 m²
Perceeloppervlakte
260 m²
Externe bergruimte
22 m²
Inhoud
451 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Badkamer Voorzieningen
Wastafelmeubel, Bidet, Ligbad, Dubbele wastafel, Toilet
Aantal woonlagen
2 woonlagen en een zolder
Voorzieningen
Zonnepanelen
Energie
Energieklasse
C
Energie einddatum
28-02-2034
Isolatie
Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Gas Combiketel, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
122 m² (13.5 m bij 9.0 m)
Ligging hoofdtuin
Zuid
Achterom
Ja
Parkeergelegenheid
Garage
Vrijstaand steen, voor 1 auto
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Parkeerfaciliteiten
Openbaar parkeren en op eigen terrein
Parkeeroppervlakte
20 m² (647 bij 324)
Totaal aantal garages
1
Dak
Soort dak
Zadeldak
Materiaal
Pannen
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Aarle Rixtel
Sectie
C
Perceelnummer
2850
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom