Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Arendstraat 24 in Boekel 5427 LA

Arendstraat 24

5427 LA Boekel
Vraagprijs € 498.000,- k.k.

Omschrijving

Fors uitgebouwd vrijstaand woonhuis dat sinds 2006 volledig is gerenoveerd. Deze luxe afgewerkte woning met 40 zonnepanelen ligt op 590 m2 grond en heeft 4 slaapkamers, een kantoorruimte, vrijstaand bijgebouw en volop bergruimte.

Ruime inrit voor meerdere auto's en met toegang tot de afgesloten carport.

Keurige hal met vernieuwde meterkast en uitgebreide groepen. De hal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1964 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Omschrijving

Fors uitgebouwd vrijstaand woonhuis dat sinds 2006 volledig is gerenoveerd. Deze luxe afgewerkte woning met 40 zonnepanelen ligt op 590 m2 grond en heeft 4 slaapkamers, een kantoorruimte, vrijstaand bijgebouw en volop bergruimte.

Ruime inrit voor meerdere auto's en met toegang tot de afgesloten carport.

Keurige hal met vernieuwde meterkast en uitgebreide groepen. De hal is belegd met laminaat en is voorzien van een rolluik bij de voordeur. Zeer ruime leefkeuken (2010) met complete hoekopstelling voorzien van alle apparatuur ( nieuw in 2018 ) zoals een koelkast, koffie apparaat, inductie kookplaat met 5 pitten en afzuigkap, verhoogde vaatwasser en combi-magnetron. Tevens is er anderhalve spoelbak met close in boiler en een granieten blad waarvan ook de vensterbank is gemaakt. De keuken heeft een mooie tegelvloer met vloerverwarming en biedt toegang aan de verdiepte kelderkast met volop voorraadruimte.

Zeer praktische bijkeuken aan voorzijde met alle witgoed aansluitingen op een verhoogd blok en een tweede keukenblok met kastruimte. Ook de bijkeuken is voorzien van vloerverwarming en een keurige tegelvloer.

De woonkamer is aan de voorzijde voorzien van een riante erker waardoor er volop licht binnenkomt en veel extra ruimte is. Alle ramen zijn voorzien van rolluiken en de woonkamer geniet van een stucwerk plafond met diverse inbouwspots. De vloer is met vloerverwarming en tegels afgewerkt en aan de achterzijde zijn openslaande tuindeuren naar het overdekte terras.

Praktische kantoorruimte aan achterzijde met keurige afwerking, voorraadkast en de luxe afgewerkte toiletruimte met wandcloset en natuurstenen fontein. Vanuit deze kantoorruimte is toegang naar het overdekte terras welke achter de gehele woning ligt. Het terras heeft een strak afgewerkte betonnen vloer, diverse lichtkoepels, inbouwspots, speakers en terrasverwarming in het plafond. Aan de zijkant zijn elektrische screens aanwezig waardoor de ruimte grotendeels is af te sluiten.

De voormalige garage is in gebruik als hobbyruimte en geniet derhalve van een prachtige afwerking met tegelvloer en stucwerk plafond. De ruimte is vloerverwarmd en voorzien van een klein keukenblok met water. Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken. De geïsoleerde garagedeur is nog aanwezig en komt uit bij de carport aan de voorzijde. Deze carport heeft een openslaande deuren aan de inrit waardoor een auto of aanhanger gemakkelijk binnen kan staan. Tevens is er elektra en zijn er inbouwspots aanwezig. De inrit biedt plaats aan meerdere auto's.

Zeer zonnige achtertuin op het zuiden met een vrije ligging dankzij het aangrenzende natuurgebied. Via een poort is er toegang naar een bos waar kinderen naar hartenlust kunnen spelen en waar geen verkeer komt. De tuin is ingericht met een kunstgazon (2018), diverse zitjes en terrassen, een nieuwe en degelijke erfafscheiding (2017) en elektra + verlichting op diverse plaatsen. Achter de garage bevindt zich een hobbyschuur met rolluik en elektra. Ook is er een grote houten berging met volop voorraadruimte en een afzuigkap voor de frietpan!

Verrassend ruime eerste verdieping met aan voorzijde gelegen badkamer welke in 2017 is vernieuwd en ingericht met ruime inloopdouche voorzien van regen douchekop, badkamermeubel met mengkraan, wandcloset en een designradiator. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en afgewerkt met inbouwspots, vloerverwarming en een dakraam.

Slaapkamer 1 is aan voorzijde gelegen, is keurig afgewerkt en voorzien van een rolluik. Ook de 2e slaapkamer aan achterzijde heeft goede afmetingen. Alle slaapkamers zijn voorzien van een luxe binnendeuren en een laminaatvloer. Slaapkamer 3 ligt aan de zijkant en is voorzien van een dakraam. Dankzij de opbouw aan de achterzijde is er een ruime 4e slaapkamer gecreëerd met airconditioning, keurige wandafwerking en een mooi uitzicht op het bos aan de achterzijde.

Via een vlizotrap is de bergzolder te bereiken met hier de Nefit CV ketel (2006) en de omvormer voor de zonnepanelen. De zolder heeft een houten vloer en een eterniet dakbeschot en biedt veel bergruimte.

Algemeen:
- Zeer compleet verbouwd vrijstaand woonhuis met 4 slaapkamers.
- Grote opbouw + pannen 2007.
- In 2010 is de woning geïsoleerd.
- 40 zonnepanelen uit 2014
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 498.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1964 Bouwjaar toelichting Vanaf 2006 verbouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk, vrij uitzicht en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 149 m² Perceeloppervlakte 590 m² Gebouwgebonden buitenruimte 36 m² Overige inpandige ruimte 67 m² Inhoud 784 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 08-02-2028 Isolatie Muurisolatie, vloerisolatie en hr-glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 320 m² (20.0 m bij 16.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen en carport, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal, Glasvezel kabel, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie N Perceelnummer 141 Oppervlakte 590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.