Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Rutger Van Herpenstraat 4 in Boekel 5427 AE

Rutger van Herpenstraat 4

5427 AE Boekel
Koopsom € 450.000,- k.k.

Omschrijving

LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF-PRIJS

Op prachtige woonlocatie in het centrum, staat dit onder architectuur gebouwde vrijstaande woonhuis met inpandige garage en 4 slaapkamers. Deze stijlvolle woning beschikt over tal van karakteristieke eigenschappen en heeft 855 m2 tuin.

Vanuit de brede inrit bereikt u de achtertuin middels afgesloten poort. De stijlvolle hal...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Woonoppervlakte 144 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

LET OP: HET BETREFT EEN BIEDEN VANAF-PRIJS

Op prachtige woonlocatie in het centrum, staat dit onder architectuur gebouwde vrijstaande woonhuis met inpandige garage en 4 slaapkamers. Deze stijlvolle woning beschikt over tal van karakteristieke eigenschappen en heeft 855 m2 tuin.

Vanuit de brede inrit bereikt u de achtertuin middels afgesloten poort. De stijlvolle hal beschikt nog over de originele wandbetegeling met de fraaie trapopgang naar boven. De meterkast is compleet vernieuwd en voorzien van 11 groepen, krachtstroom en 2 aardlekschakelaars. De gemoderniseerde toiletruimte is keurig betegeld en ingericht met wandcloset en fontein.

Kleine kantoorruimte aan de zijkant welke momenteel als garderobe is ingericht. De gehele begane grond is voorzien van een keurige parketvloer met sierrand.

Opvallend ruime en licht afgewerkte woonkamer met grote raampartij aan voorzijde en aluminium schuifpui in het uitgebouwde achtergedeelte. Centraal in de kamer staat de gashaard met natuurstenen ombouw. De kamer staat in open verbinding met de vernieuwde keuken. Deze beschikt over een wandopstelling met anderhalve spoelbak en vaatwasser, keramische kookplaat en afzuigkap. Het 2e keukenblok beschikt over een combi-magnetron en koelkast. Keuken is deels voorzien van vloertegels en biedt toegang tot de manshoge kelder met zeer goede afmetingen.

Vanuit de keuken te bereiken tussenruimte met fraaie glas-in-lood raampartij en tuindeur aan de achterzijde. Aansluitend ligt de praktische bijkeuken met alle witgoed op een verhoging en een wastafel met warm en koud water. De inpandige garage biedt plaats aan het stallen van een auto en heeft een elektrische bedienbare garagedeur, verwarming en een schuifkast.

Prachtig aangelegde achtertuin welke geheel is omheind en voorzien van een zonneterras met elektrisch bedienbare luifel. Er is een houten tuinhuis aanwezig aan de zijkant met volop bergruimte, een groot gazon dat wordt omzoomd door borders en een overdekt terras met hieraan vast een houten berging: ideaal voor opslag of hobby. De tuin krijgt volop zon dankzij de gunstige ligging en biedt veel privacy. Achter op het perceel staan diverse volwassen bomen welke een heerlijke beschutting geven. Deze tuin is een absolute droom voor liefhebbers van rust en ruimte en ligt op loopafstand van het centrum.

Ruime eerste verdieping met de hoofdslaapkamer, voorheen 2 aparte slaapkamers. Deze ruimte is voorzien van een wastafel met meubel, heeft vernieuwde ramen met dubbele beglazing en rolluiken. Slaapkamer 2 aan achterzijde is eveneens voorzien van een wastafel en rolluiken en heeft een inbouwkast. Tevens kunt u hier via een balkondeur op het aangebouwde platte dak komen.

Vernieuwde badkamer aan voorzijde welke compleet is betegeld en ingericht met een douchecabine, ligbad met whirlpool, 2e wandcloset en wastafel. Tevens is er een designradiator aanwezig.

Slaapkamer 3 ligt aan voorzijde, heeft een inbouwkast en vernieuwd raam met rolluik. Tevens zit hier de vlizotrap naar de ruime bergzolder.

Deze zolder is voorzien van een houten vloer, een na-geisoleerde kap en heeft een goede sta-hoogte. Er is een dakvenster aanwezig en de vernieuwde CV-ketel van Nefit uit oktober 2017.


Algemeen:
- Prachtig ontworpen en fors uitgebouwde vrijstaande woning met inpandige garage.
- Goed onderhouden en voorzien van een moderne keuken en sanitair.
- Toplocatie in het centrum op 855 m2 grond.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 450.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwperiode 1945-1959 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 144 m² Perceeloppervlakte 855 m² Overige inpandige ruimte 36 m² Externe bergruimte 23 m² Inhoud 620 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Geen isolatie Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Rolluiken, TV kabel, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie I Perceelnummer 156 Oppervlakte 855 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.