Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
De Sparren 34 in Boekel 5427 SH

De Sparren 34

5427 SH Boekel
Vraagprijs € 465.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer ruim ingedeelde en degelijk gebouwde vrijstaande woning met dubbele garage op prachtig perceel van 570 m2. De woning heeft nieuwe dakpannen (2015) en verkeert in perfecte staat van onderhoud.

Het perceel is met de auto goed bereikbaar vanuit de zijkant en komt uit bij de dubbele garage. Deze vrijstaande garage is extra breed en biedt plaats aan 2 auto’s maar kan ook prima...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1979 Woonoppervlakte 204 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zeer ruim ingedeelde en degelijk gebouwde vrijstaande woning met dubbele garage op prachtig perceel van 570 m2. De woning heeft nieuwe dakpannen (2015) en verkeert in perfecte staat van onderhoud.

Het perceel is met de auto goed bereikbaar vanuit de zijkant en komt uit bij de dubbele garage. Deze vrijstaande garage is extra breed en biedt plaats aan 2 auto’s maar kan ook prima gebruikt worden als werkruimte. De ruime oprit biedt eveneens plaats aan 2 auto’s. Via een vlizotrap is er toegang tot een grote vliering. De garage heeft 2 elektrisch bedienbare deuren, klapramen en een loopdeur naar de tuin.

De woning heeft een lichte en ruime hal en complete meterkast en garderobe en een fraaie trapopgang met vide naar de eerste verdieping. Vanuit de hal is er toegang naar de keuken en de woonkamer.

Zeer ruim ingedeelde living in L-vorm met tegelvloer, centrale open haardpartij en een schuifpui naar de tuin. De woonkamer heeft ramen aan alle kanten en krijgt daardoor een goede lichtinval.

Centraal in de woning ligt de leefkeuken met eenvoudige, doch nette L-vormige keukenopstelling voorzien van diverse apparatuur en een tegelvloer. Ook is hier toegang tot de verdiepte kelder met volop voorraadruimte. Vanuit de keuken is er een schuifpui naar de tuin.

Zeer ruime bijkeuken aan achterzijde met tuindeur, stortbak, inbouwkast met volop voorraadruimte en de aansluiting voor alle wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken is toegang tot een nette, moderne toiletruimte.

De woning heeft rondom een mooi ingerichte tuin waarvan het grootste gedeelte aan de achterzijde ligt. Dit gedeelte is grotendeels verhard met natuursteen en is voorzien van een groot houten tuinhuis met een heerlijke veranda. Het tuinhuis is ook ideaal te gebruiken als atelier. De voortuin heeft een gazon en er zijn diverse borders met begroeiing.

Eerste verdieping met riante overloop en toegang naar het overdekt balkon aan de voorzijde. Er is een aparte toiletruimte aanwezig. Aan de voorzijde bevindt zich een zeer royale slaapkamer met toegang naar de ensuite badkamer.

De ruime badkamer is ingericht met 2 wastafels, een ligbad, douchecabine en heeft wandbetegeling tot plafondhoogte. De badkamer is nog voorzien van de originele inrichting, maar is perfect onderhouden.

De overige 3 slaapkamers aan de achterzijde zijn eveneens ruim en hebben een nette afwerking. Op de overloop is een grote opbergkast aanwezig.

Vaste trap naar de ruime bergzolder met hier de CV opstelling uit 2018 en ook hier weer veel opslagruimte. Ook is het mogelijk hier een extra slaap- of werkkamer te realiseren.

ALGEMEEN:
- Deze ruime vrijstaande woning is met degelijke materialen gebouwd en is perfect onderhouden.
- Nieuwe dakpannen, goten en aftimmering uit 2015.
- Woning is aan de achterzijde op begane grond voorzien van rolluiken.
- Grote dubbele garage met veel opslagruimte.
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 465.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1979 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 570 m² Gebouwgebonden buitenruimte 8 m² Externe bergruimte 43 m² Inhoud 747 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Vaillant (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 250 m² (12.5 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra, met vliering en met elektrische deur Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 2 Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Toelichting 2015 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Toelichting onderhoud buiten nieuwe dakpannen en goten 2015 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Boekel Sectie I Perceelnummer 1573 Oppervlakte 570 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring