Paterslaan 7

Omschrijving

Aan de rand van De Rips ligt dit vrijstaande huis met extra grote garage en zwembad op prachtperceel van 1.111 m2! De woning heeft een uitgebouwde bijkeuken met 2e badkamer op de begane grond.

De keurig aangelegde voortuin is voorzien van een diepe inrit met parkeergelegenheid voor meerdere auto's. Vanuit deze inrit kom je bij de vrijstaande garage en de poort naar de achtertuin.

Keurige hal met deels vernieuwde meterkast en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ruime en sfeervol ingerichte woonkamer met grote raampartijen. Het woongedeelte aan de voorzijde is voorzien van een schouw met open haard. Het eetgedeelte aan de achterzijde biedt toegang tot de manshoge en ruime kelder.

Zeer praktische leefkeuken met tegelvloer aan de achterzijde met goede afmetingen en een complete hoekopstelling voorzien van koelkast, gaskookplaat met afzuigkap en oven. Er is een dubbele spoelbak aanwezig. Aan achterzijde gelegen uitgebouwde bijkeuken met hier een praktische bergkast en de CV opstelling van Nefit uit 2013. Aan de achterzijde bevinden zich tevens de compleet betegelde toiletruimte met fontein en de praktisch ingerichte doucheruimte met thermostaatkraan en wastafel.

Deze vrijstaande woning ligt op een prachtig perceel van 1.111 m2 met veel privacy in de achtertuin. De tuin is ingericht met diverse borders, een groot zonneterras en een gazon en wordt middels groene hagen omzoomd. Centraal in de tuin ligt het zwembad uit 2003, compleet met filter, pomp en afdekzeil. Gegarandeerd veel zwemplezier in de zomermaanden! Het achterste deel van de tuin is via een separate poort afgezet en wordt als moestuin gebruikt. Verder heeft de tuin een beregeningsinstallatie, verlichting en elektra.

Grote vrijstaande garage welke in spouw is gebouwd en bestaat uit een ruime fietsenberging/hobbyschuur met aparte deur en een brede garage met kanteldeur aan voor en achterzijde. De garage is recent voorzien van een nieuwe geïsoleerde kap en heeft krachtstroom. Vanuit de garage is de diepe inrit naar de voortuin te bereiken. Het geheel is via een poort afgesloten.

Ruime eerste verdieping met aan voorzijde gelegen ouderslaapkamer met goede afmetingen en draai-/kiepramen. Ook de 2e slaapkamer is aan de voorzijde gelegen.

Zeer ruim ingedeelde badkamer met wandbetegeling tot plafondhoogte en ingericht met ligbad, douchecabine, wandcloset en badkamer meubel met wastafel. Slaapkamer 3 is aan de achterzijde gelegen en heeft goede afmetingen, alsook een balkondeur naar het platte dak. Alle platte daken zijn recent vervangen. Diverse kamers zijn voorzien van rolluiken.

Via vlizotrap te bereiken ruime bergzolder met houten kap welke volledig is geïsoleerd en voorzien van nieuwe dakpannen.

ALGEMEEN:
- Recent zijn de muren geïsoleerd met parels.
- Dak vernieuwd en geïsoleerd in 2011.
- Prachtig perceel met veel vrijheid.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1968 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 1111 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 12 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 470 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een kelder en een zolder Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin, zijtuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 740 m² (37.0 m bij 20.0 m) Ligging hoofdtuin West Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en met vliering Isolatie Dakisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 65 m² (650 bij 1000) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Toelichting 2011 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Zwembad, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Bakel en Milheeze Sectie A Perceelnummer 2991 Oppervlakte 1111 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties