Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Huisakker 6 in Erp 5469 NT

Huisakker 6

5469 NT Erp
Vraagprijs € 489.500,- k.k.

Omschrijving

Aan een zeer rustig plein gelegen, groots opgezette vrijstaande woning met zwembad, inpandige garage en zeer praktische opbouw.

Vanuit het verkeersarme plein bereik je de woning met diepe inrit voor meerdere auto's. De ruime en lichte hal biedt plaats aan de compleet ingerichte meterkast met onder andere krachtstroom. De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en ingericht met een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 198 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Huisakker 6, 5469 NT Erp

Omschrijving

Aan een zeer rustig plein gelegen, groots opgezette vrijstaande woning met zwembad, inpandige garage en zeer praktische opbouw.

Vanuit het verkeersarme plein bereik je de woning met diepe inrit voor meerdere auto's. De ruime en lichte hal biedt plaats aan de compleet ingerichte meterkast met onder andere krachtstroom. De toiletruimte is tot plafondhoogte betegeld en ingericht met een wandcloset en fontein.

De gehele begane grond is voorzien van een natuurstenen vloer met vloerverwarming in combinatie met heteluchtverwarming. De woonkamer is ruim van opzet en is op meerdere manieren in te delen. Er is een knus zitgedeelte aan de voorzijde met uitzicht op het plein. Aan de zijkant zijn openslaande tuindeuren aanwezig en centraal in de kamer staat de kachel.

Via ensuite deuren is de ruime leefkeuken te bereiken met volop plaats voor een grote eettafel en de complete opstelling met onder andere een vaatwasser, spoelbak, 6-pits gaskookplaat met afzuigkap, oven en koelkast. Vanuit de keuken is er toegang tot de ruime bijkeuken met tuindeur en wandbetegeling. Er is een aparte waskamer met alle aansluitingen alsmede een klein keukenblok. De toiletruimte is eveneens keurig afgewerkt met een wandcloset en fontein.

De inpandige garage heeft openslaande deuren aan voorzijde alsmede een tuindeur aan de achterzijde. Hier is volop ruimte voor de fietsen, je hobby maar ook voor de centrale stofzuiginstallatie en de Brink hetelucht-verwarming.

Enkele jaren geleden is aan de achterzijde een prachtig overdekt terras gebouwd, compleet met gasverwarming en buitenkeuken met warm water. De tuin is zeer breed en diep en heeft aan beide zijden een achterom met een poort. Er is een houten tuinhuis met hondenhok aanwezig, een groot gazon en diverse borders met onderhoudsarme begroeiing. Achter in de tuin bevindt zich het grote zwembad welke professioneel is aangelegd met pomp, filter en toebehoren. Deze apparatuur is geplaatst in een 2e houten tuinhuis waar tevens een overdekt terras is gecreëerd met buitendouche.

Eerste verdieping met royale overloop voorzien van Velux dakvensters en toegang tot de separate toiletruimte met fontein en wandcloset. Slaapkamer 1 aan voorzijde met goede afmetingen, stucwerk wand- en plafond afwerking en een fraai uitzicht op het plein met speelveld aan voorzijde. De kamer is voorzien van een laminaatvloer en heeft bergruimte in de schuinte van de kap.

Slaapkamer 2 is eveneens aan de voorzijde gelegen, geniet dezelfde afwerking en heeft een dakkapel. Ruime 3e slaapkamer aan de achterzijde, eveneens met bergruimte in de schuinte van de kap. In 2014 is er aan de achterzijde een grote uitbouw geplaatst welke vanuit de slaapkamer te bereiken is. Deze studeer- of sportkamer is opvallend licht en heeft openslaande tuindeuren naar het balkon. Tevens is vanuit deze kamer toegang tot de multifunctionele logeerkamer (slaapkamer 4) boven de garage. Hier zijn 2 grote Velux dakvensters aanwezig alsmede de Daalderop CV ketel en het mechanische ventilatiesysteem.

De ruim ingedeelde en compleet ingerichte badkamer is voorzien van vloerverwarming, wandbetegeling tot plafondhoogte en een dakraam. Naast het kunststof ligbad is er ook een zeer ruime inloopdouche en een dubbele wastafel aanwezig.

Via een vlizotrap is de ruime bergzolder te bereiken.

Algemeen:
- Prachtig ontworpen en degelijk gebouwd.
- School op loopafstand.
- Sociale woonomgeving met actief verenigingsleven.
- De woning biedt veel ruimte, licht en privacy.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 489.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan park, aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 198 m² Perceeloppervlakte 643 m² Overige inpandige ruimte 32 m² Inhoud 826 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Balkon Ja Energie Energieklasse A Energie einddatum 23-01-2028 Verwarming C.V.-Ketel, Hete lucht verwarming C.V.-Ketel Daalderop Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra, Voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Uitstekend Onderhoud buiten Uitstekend Toelichting onderhoud buiten Schilkderwerk 2017 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Zwembad Ja Rookkanaal Ja Kadaster: S 1268 ERP Oppervlakte 618 m² Kadaster: s 1495 Erp Oppervlakte 25 m²
Route van naar Huisakker 6, 5469 NT Erp
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.