Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Wijnboomlaan 21 in Gemert 5421 ZS

Wijnboomlaan 21

5421 ZS Gemert
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Wilt u wonen in het buitengebied maar toch het gemertse dorpscentrum om de hoek? Dan is deze halfvrijstaande woonboerderij, genaamd Ploesterdonk, aan de fraaie Wijnboomlaan dé woning voor u!
Geniet van de vrije uitzichten, de rust en ruimte van het buitengebied en een prachtige woonomgeving. Deze sfeervolle woonboerderij (1932) is daarnaast nagenoeg geheel gemoderniseerd en instapklaar. Een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1932 Woonoppervlakte 164 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Wilt u wonen in het buitengebied maar toch het gemertse dorpscentrum om de hoek? Dan is deze halfvrijstaande woonboerderij, genaamd Ploesterdonk, aan de fraaie Wijnboomlaan dé woning voor u!
Geniet van de vrije uitzichten, de rust en ruimte van het buitengebied en een prachtige woonomgeving. Deze sfeervolle woonboerderij (1932) is daarnaast nagenoeg geheel gemoderniseerd en instapklaar. Een unieke woonkans in Gemert!

Indeling:
Middels de royale voortuin en oprit is de woning te bereiken. Op de oprit kunt u met gemak enkele auto's parkeren en is er een afgesloten berging aanwezig. Via een dubbele poort in de tuinmuur aan de zijgevel is de achtertuin bereikbaar.

De royale hal met ruimtelijke vide geeft toegang tot de meterkast, de fraaie hardhouten trapopgang naar de 1e verdieping en de woonkamer. In de meterkast is, naast voldoende groepen en aardlekschakelaars, de verdeler van de vloerverwarming aanwezig.
Zowel in de hal, woonkamer en keuken is vloerverwarming aanwezig.

De ruime woonkamer beschikt over een uniek uitzicht over de tegenoverliggende landerijen en geniet van volop daglicht dankzij de vele raampartijen. Een kachel zorgt voor extra comfort en sfeer. De vloer is belegd met marmeren vloer met daaronder vloerverwarming.
Deze makkelijke indeelbare woonkamer is verder afgewerkt met spachtelputz wanden en een balken plafond.

Aan de achterzijde is de ruime keuken aanwezig. Deze is ruim genoeg voor het plaatsen van een eettafel maar kan ook op eenvoudige wijze bij de woonkamer betrokken worden. De keuken is voorzien van een wandopstelling en ingericht met een gaskookplaat met afzuigkap, vaatwasser, koelkast en 1,5 spoelbak. Daarnaast bieden diverse onder- en bovenkastjes volop bergruimte.

Aansluitend is de verrassend grote bijkeuken gelegen. Deze bijkeuken, ook in gebruik geweest als speelkamer, geeft toegang tot de toiletruimte, badkamer en achtertuin. Tevens is er een vaste kastenwand aanwezig waarin de c.v.-ketel (Atag) is gelegen.
De toiletruimte is geheel betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

In de ruime badkamer treft u een ligbad, douchecabine, bidet en een dubbele wastafel. Een dakraam, fraai geplaatst boven het ligbad, zorgt voor daglicht en extra ventilatie. In een vaste kast is de wasmachine-aansluiting aanwezig.

De aangelegde achtertuin is ingericht met sierbestrating, diverse borders met vaste beplanting en een sfeervolle overkapping. Tevens is er vanuit de tuin toegang tot de voormalige garage welke nu als berging in gebruik is. De overkapping, met spots en elektra, zorgt ervoor dat u lang kunt genieten van de tuin en het fraaie omliggende landschap. Een tuinmuur met dubbele poort (ideaal voor een bijvoorbeeld een aanhanger) geeft toegang tot de oprit.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, toiletruimte en een bergruimte. Deze verdieping kan desgewenst nog geheel naar eigen inzicht worden ingedeeld en biedt dus volop mogelijkheden!

Slaapkamers 1 en 2 zijn gelegen aan de achterzijde van de boerderij en beschikt over een rolluik. Slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde en beschikt over vaste bergruimte.

De grote toiletruimte is voorzien van een duoblok toilet en een vaste wastafel.

Een vaste kastruimte biedt volop opslagmogelijkheden en toegang tot de bovengelegen vliering.


Enkele kenmerken:
- Wonen 'in en uit' het centrum van Gemert in deze charmante woonboerderij
- Gemoderniseerd en instapklaar
- Een unieke kans om het wonen in het buitengebied te combineren met het centrum op korte afstand
- 3 ruime slaapkamers op de 1e verdieping
- Perceel van 540 m2

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning woonboerderij Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1932 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 164 m² Perceeloppervlakte 540 m² Overige inpandige ruimte 22 m² Inhoud 762 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Atag Bouwjaar C.V.-Ketel 2000 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin, zijtuin Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Parkeerplaats, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Toelichting pannen in 2008 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Dakraam Ja Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie H Perceelnummer 2001 Oppervlakte 540 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.