Broeckx makelaars Gemert

Elisabethplaats 4
5421 LC Gemert
Tel: 0492-363038
gemert@woonplezier.nl
Peperbus 22, 5421 AS Gemert Vraagprijs € 260.000,- k.k.
Peperbus 22 in Gemert 5421 AS

Omschrijving

Aan de rustige Peperbus, maar met het centrum van Gemert op loopafstand, ligt deze goed onderhouden en compleet geïsoleerde tweekapper met 2 tuinbergingen. De woning beschikt over 3 ruime slaapkamers en een riante zolder, zeer geschikt als extra slaap-/werk- of hobbykamer. Instapklaar en perfect onderhouden!

Indeling:
Via de aangelegde voortuin is de entree aan de voorzijde bereikbaar. Aan de voor- en achterzijde van de woning zijn enkele parkeerplaatsen gelegen. De woning is gelegen aan een doodlopend straatje, dus ideaal voor de kinderen.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer en stucwerk wanden.

In de hal treft u de toiletruimte, meterkast en trapopgang naar de 1e verdieping. Vanuit de hal is de woonkamer en keuken te bereiken. De toiletruimte is betegeld en ingericht met een hangend toilet en fonteintje.

Het zitgedeelte ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over volop daglicht dankzij de grote raampartijen.

De keuken ligt in het midden van de woning en is ingericht met een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast en volop bergruimte in de diverse onder- en bovenkastjes.

Aan de voorzijde ligt het afgescheiden eetgedeelte. Een leuke plek in het huis met volop ruimte voor het plaatsen van een eettafel.

De achtertuin, gelegen op het westen, is geheel voorzien van bestrating en beschikt over een buitenkraantje. Een poort geeft toegang tot het naastgelegen pad. 2 Bergingen zorgen voor ruimte voor het stallen van de fietsen, tuinset of de motor.

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers en de badkamer.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over volop daglicht dankzij ramen in de achter- en zijgevel.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche, hangend toilet en een vaste wastafel. De badkamer beschikt over mechanische ventilatie, een raampartij zorgt voor extra ventilatie en daglicht.

Slaapkamer 2 aan de voorzijde en 3 aan de voorzijde beschikken over goede afmetingen.

2e Verdieping:
Een vaste trap geeft toegang tot de royale zolderverdieping.
Op de open zolder treft u de aansluitingen voor de wasmachine en droger alsmede de c.v.-ketel en unit van de mechanische ventilatie.

Deze zolder is zeer ruim van opzet en kan op eenvoudige wijze als 4e slaapkamer gebruikt worden. Mede dankzij het aanwezige dakraam.

Algemeen:
- Goed onderhouden en compleet geïsoleerde tweekapper met 2 bergingen.
- Rustige en kindvriendelijke ligging en toch op loopafstand van het centrum.
- 3 (mogelijk 4) slaapkamers

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 260.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2006 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 125 m² Perceeloppervlakte 120 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 11 m² Inhoud 445 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2006, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 4931 Oppervlakte 120 m² Eigendomssituatie Volle eigendom