Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Diederikstraat 36 in Gemert 5421 EW

Diederikstraat 36

5421 EW Gemert
Vraagprijs € 299.500,- k.k.

Omschrijving

Op een ruim perceel van 261 m2 ligt deze instapklare hoekwoning (uit 2007) met royaal bijgebouw. De ideale ligging, met het centrum op steenworp afstand, de complete isolatie en de mogelijkheden van het bijgebouw / dubbele garage maken het geheel compleet!

Indeling:
Middels de aangelegde voortuin is de woning te bereiken. Aan de zijgevel geeft een dubbele poort toegang tot de...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2007 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een ruim perceel van 261 m2 ligt deze instapklare hoekwoning (uit 2007) met royaal bijgebouw. De ideale ligging, met het centrum op steenworp afstand, de complete isolatie en de mogelijkheden van het bijgebouw / dubbele garage maken het geheel compleet!

Indeling:
Middels de aangelegde voortuin is de woning te bereiken. Aan de zijgevel geeft een dubbele poort toegang tot de achtertuin.

In de hal, met fraaie tegelvloer, treft u de complete meterkast.

Aansluitend is de Z-vormige woonkamer gelegen. Dankzij de erker beschikt de woonkamer over volop daglicht. De fraaie eiken vloer zorgt voor een sfeervol geheel. Een praktische trapkast zorgt voor extra bergruimte.

Een portaal geeft toegang tot de toiletruimte en trapopgang.
De toiletruimte is deels betegeld en voorzien van een hangend toilet en fonteintje.

Aan de achterzijde van de woning is het eetgedeelte aanwezig met aansluitend de keuken. Ook hier zorgen de grote raampartijen in de zij- en achtergevel voor volop daglicht en zicht op de achtertuin.

De keuken, in hoekopstelling, is ingericht met een gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, vaatwasser en een combi-magnetron. Diverse onder- en bovenkastjes bieden bergruimte. Ook in de keuken is een praktische tegelvloer aanwezig.

De verrassend royale achtertuin, mede dankzij de goede breedte, is fraai aangelegd en biedt volop privacy. De tuin is ingericht met een gazon, vaste beplating en een terras aan de achtergevel. Er is een grondwaterpomp aanwezig waarmee de tuin besproeid kan worden. Tevens is er een buitenkraantje aanwezig.

Maar de ware eye-catcher is het zeer ruime bijgebouw met de fraaie overkapping! Dit volledig geïsoleerd bijgebouw beschikt over gas, water en elektra en is derhalve multifunctioneel. U kunt hier eenvoudig 2 auto's stallen, dankzij de elektrische garagedeur en het brede achterpad. Er is een keukenblok met o.a. een close-in boiler en een gaskachel zorgt voor verwarming. Een vlizotrap geeft toegang tot de royale bergzolder, welke doorloopt over de volledige breedte. Voor de garage is een forse en fraaie overkapping aanwezig.

1e Verdieping
De overloop geeft toegang tot 3 slaapkamers, badkamer en vaste trap naar de 2e verdieping.
Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een fraaie laminaatvloer.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde en beschikt over t.v.-aansluiting. Slaapkamer 2 en 3 liggen aan de voorzijde van de woning.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad met spatwand, hangend toilet en een vaste wastafel. Een raam zorgt voor daglicht en natuurlijke ventilatie, naast de aanwezige mechanische ventilatie.

2e Verdieping
Een vaste trap geeft toegang tot de verrassend ruime zolderverdieping. Momenteel is dit een open ruimte maar op eenvoudige wijze is hier een extra (slaap-)kamer te realiseren. Een Velux-dakraam zorgt voor daglicht.
Hier treft u tevens de wasmachine en droger-aansluiting alsmede de c.v.-ketel (Benraad '07) en MV-unit.

Algemeen:
- Royale hoekwoning (462 m3) met fraai en multifunctioneel bijgebouw
- Goed onderhouden en compleet geïsoleerd
- Leuke ligging nabij het centrum van Gemert
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 261 m² Externe bergruimte 44 m² Inhoud 462 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-07-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Benraad HR (Gas Combiketel uit 2007, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering en met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie M Perceelnummer 4891 Oppervlakte 261 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.