Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Kattestart 41 in Gemert 5422 DP

Kattestart 41

5422 DP Gemert
Vraagprijs € 275.000,- k.k.

Omschrijving

Op een zeer fraaie woonlocatie in de woonwijk 'Doonheide' ligt deze instapklare en sfeervolle hoekwoning met berging. Dit optimaal geïsoleerde en energiezuinige huis beschik o.a. over 3 slaapkamers en een zeer ruime zolder met een eventuele extra kamer. 

Indeling:
Middels de aangelegde voortuin is de entree van de woning te bereiken. Aan de zijgevel ligt een poort welke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2013 Woonoppervlakte 118 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Op een zeer fraaie woonlocatie in de woonwijk 'Doonheide' ligt deze instapklare en sfeervolle hoekwoning met berging. Dit optimaal geïsoleerde en energiezuinige huis beschik o.a. over 3 slaapkamers en een zeer ruime zolder met een eventuele extra kamer. 

Indeling:
Middels de aangelegde voortuin is de entree van de woning te bereiken. Aan de zijgevel ligt een poort welke toegang tot de achtertuin geeft.

De gehele begane grond is voorzien van een fraaie tegelvloer waaronder vloerverwarming aanwezig is. Deze vloerverwarming fungeert als hoofdverwarming en derhalve zijn er geen radiatoren meer zichtbaar.

In de hal treft u de toiletruimte, trapopgang, de meterkast en een praktische vaste kast aan.
De toiletruimte is ingericht met een hangend toilet en fonteintje. De wanden zijn voorzien van spachtelputz.

De woonkamer geniet van volop daglicht dankzij de grote raampartijen in de voor- en achtergevel. Een trapkast, vanuit de woonkamer te betreden, biedt praktische bergruimte. De wanden zijn voorzien van fijn schuurwerk.

Aan de voorzijde ligt de compleet ingerichte keuken. Deze is voorzien van een 5-pits gaskookplaat met afzuigkap, koelkast, combimagnetron en een vaatwasser. Daarnaast is er bergruimte in de diverse kastjes.

De achtertuin is aangelegd met een terras, gazon, bestrating en vaste beplanting. Een houten schuur, gelegen achterin de tuin, biedt plaats aan de fietsen en het tuingereedschap. 

1e Verdieping:
De overloop geeft toegang tot de 3 slaapkamers, badkamer en trapopgang naar de 2e verdieping.
Nagenoeg de gehele verdieping is voorzien van een laminaatvloer en spachtelputz wandafwerking. Ook deze verdieping is volledig voorzien van vloerverwarming.

Slaapkamer 1 ligt aan de achterzijde van de woning en beschikt over t.v.-aansluiting. Een prettige ouderslaapkamer welke, dankzij de hoge plafonds, extra ruimtelijk overkomt.
 
De geheel betegelde badkamer beschikt over een ligbad, inloopdouche, toilet en een vaste wastafel met meubel. Deze badkamer wordt mechanisch geventileerd maar een raam zorgt voor daglicht en extra ventilatie.

Slaapkamer 2 ligt aan de voorzijde, slaapkamer 3 is gelegen aan de achterzijde van de woning.

2e Verdieping:
Deze royale zolder beschikt over een dakraam en kan op eenvoudige wijze in gebruik worden als extra slaapkamer (mogelijk zelfs 2) of als werk-/hobby-/sportruimte.
Hier zijn ook de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig alsmede de c.v.-ketel en de unit van de mechanische ventilatie. 

Een extra energiebesparend onderdeel bij deze woning is de aanwezige zonnecollector op het dak en de bijbehorende zonneboiler. 

ALGEMEEN:
- Een rustige en kindvriendelijke omgeving nabij groen en speelvoorzieningen.
- Zeer goed geïsoleerd en energiezuinig: de huidige bewoner heeft slechts € 75,- energielasten per maand
- Instapklaar en goed afgewerkt
- Bouwjaar 2013

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 275.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Hoekwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 2013 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 164 m² Gebouwgebonden buitenruimte 1 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 433 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 11-11-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming Vloerverwarming geheel Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed tot uitstekend Keurmerken Woningborg garantiecertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie O Perceelnummer 2344 Oppervlakte 164 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.