Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Open Huis
Dr. Kuijperstraat 7 in Gemert 5421 CS

Dr. Kuijperstraat 7

5421 CS Gemert

Open huis

30-03-2019 11:00 - 15:00
Vraagprijs € 647.500,- k.k.

Omschrijving

Midden in het centrum van Gemert ligt deze riant uitgebouwde, vrijstaande jaren '30 woning met grote inpandige kantoorruimte en slaap/woonvleugel welke geschikt is voor dubbele bewoning.

De zeer diepe inrit is middels een poort van de straat afgesloten en biedt volop parkeergelegenheid. Vanuit deze inrit is zowel het voorhuis als de aangebouwde kantoorruimte apart te bereiken....
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1929 Woonoppervlakte 390 m² Aantal kamers 10
Lees meer

Omschrijving

Midden in het centrum van Gemert ligt deze riant uitgebouwde, vrijstaande jaren '30 woning met grote inpandige kantoorruimte en slaap/woonvleugel welke geschikt is voor dubbele bewoning.

De zeer diepe inrit is middels een poort van de straat afgesloten en biedt volop parkeergelegenheid. Vanuit deze inrit is zowel het voorhuis als de aangebouwde kantoorruimte apart te bereiken.

Keurige hal met natuurstenen vloer en de trapopgang naar de eerste verdieping. Ook is er een riante kelder aanwezig welke kurkdroog is en geschikt voor opslag van voorraad.

Aan voorzijde gelegen woonkamer met opvallend grote raampartij en keurige parketvloer. De woonkamer is goed in te delen en is voorzien van een open haardpartij. Aansluitend kom je in de aangebouwde 2e woonkamer met eveneens zeer goede afmetingen, een tegelvloer en een dubbele schuifpui naar de tuin. Deze tuinkamer is voorzien van een sfeervolle houtkachel.

Centraal in de woning ligt de keuken met complete wandopstelling voorzien van vaatwasser, elektrische kookplaat met afzuigkap, koelkast en combi-oven. Het blad is van graniet en er is een dubbele spoelbak aanwezig met close-in-boiler. De keuken heeft een tuindeur en een designradiator.

Via de trapopgang in de hal, komt u op de eerste verdieping, met aan de voorzijde de ouderslaapkamer, en tevens bevindt zich hier de grote logeerkamer (deze kamer is eenvoudig te splitsen in 2 slaapkamers). Dit gedeelte beschikt over een eigen badkamer, voorzien van ligbad, douche, bidet, toilet en een wasmeubel.

Vanuit de eerste verdieping boven de aanbouw, is een doorgang naar de eerste verdieping van de hoofdbouw. Op een centrale plek staan alle witgoedapparaten en de CV ketel van Itho Daalderop uit 2013. Ruime 3e slaapkamer met twee grote dakvensters en wastafel. Deze slaapkamer sluit aan op slaapkamer 4, eveneens met wastafel en diverse raampartijen.

Via een tussenportaal met garderobe en keurig afgewerkt de toiletruimte met fontein, is er toegang naar de aangebouwde kantoorruimte. De ruime kantoorkamer heeft goede afmetingen, diverse raampartijen en verwarming. De kamer heeft twee aparte deuren en is derhalve makkelijk te splitsen in 2 afzonderlijke kantoorruimtes.

In 1978 is aan deze kantoorruimte een slaap-/woonvleugel gebouwd met een aparte ingang, garderobe en keurig betegelde toiletruimte met fontein. Ook is er een pantry met kastruimte en spoelbak.

De woonkamer heeft opvallend goede afmetingen en een schuifpui naar de tuin. Door de grote raampartijen aan beide kanten komt er volop daglicht binnen. De open keuken aan de achterzijde is ingericht met gaskookplaat en afzuigkap, koelkast met vriezer, vaatwasser en spoelbak. De woonkamer is afgewerkt met een laminaatvloer en schoon metselwerk wanden. Ideaal voor dubbele bewoning u of als aanleunwoning.

Via een eigen trapopgang is de slaapkamer op de eerste verdieping te bereiken, voorzien van wastafel en dakvenster. Slaapkamer 2 heeft veel kastruimte en sluit aan op de 2e badkamer welke compleet is ingericht met ligbad, douchecabine, wandcloset en wastafel. De badkamer is tot plafondhoogte betegeld en voorzien van een designradiator.

Vaste trap naar de bergzolder met houten verdiepingsvloer en volop bergruimte. De kap is nageïsoleerd. Tevens hangt hier de CV ketel van Nefit uit 2000 met boiler.

De tuin is ingericht met een groot overdekt terras welke vanuit de tweede woonkamer en de keuken te bereiken is. Verder is er een houten tuinhuis met veel opbergruimte. De tuin is voorzien van sierbestrating met natuursteen, diverse terrasjes, borders en veel zon. Dankzij de ruime ligging is er volop privacy in de tuin. Een tweede houten tuinhuis biedt ruimte voor het tuingereedschap en er is een overkapping voor de houtvoorraad. Via een poort is de brede carport en de inrit naar de voorzijde te bereiken.

Achter de tweede slaapvleugel bevindt zich een aangebouwde stenen berging met verwarming en uitstortgootsteen. Tevens zit hier de trap naar de relax-/saunaruimte op de eerste verdieping. Hier tref je een douchecabine, wastafel en 4-persoons sauna.

Algemeen:
- Geschikt voor kantoor aan huis. Ook zeer geschikt voor dubbele bewoning of aanleunmogelijkheden.
- Perfecte ligging in het centrum van Gemert op loopafstand van alle voorzieningen.
- Prachtig perceel met veel vrijheid en zon.

Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer ten allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 647.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning herenhuis Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1929 Bouwjaar toelichting 1978 uitgebouwd Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 390 m² Perceeloppervlakte 922 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 1387 m³ Aantal kamers 10 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Itho Daalderop (Gas Combiketel uit 2013, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 396 m² (33.0 m bij 12.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Parkeergelegenheid Garage Carport, Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Bijzonderheden Dubbele bewoning aanwezig, Toegankelijk voor ouderen, Toegankelijk voor minder validen Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam, Sauna, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie N Perceelnummer 1986 Oppervlakte 922 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.