Broeckx makelaars Gemert

Elisabethplaats 4
5421 LC Gemert
Tel: 0492-363038
gemert@woonplezier.nl
Pastoor Castelijnsstraat 19, 5423 SP Handel Vraagprijs € 299.500,- k.k.
Pastoor Castelijnsstraat 19 in Handel 5423 SP

Omschrijving

Aan de fraaie Pastoor Castelijnsstraat, in het centrum van Handel, is deze karakteristieke vrijstaande woning met riante garage gelegen. De vooroorlogse, uitgebouwde woning met 3 slaapkamers is gelegen op een ruim perceel van ca. 775 m2 en biedt volop rust en ruimte!

Indeling:
De oprit geeft toegang tot de achtergelegen, vrijstaande garage. De oprit is middels een dubbele houten poort af te sluiten en biedt volop parkeergelegenheid op eigen terrein.

Aan de voorzijde is de entree gelegen. In de hal, met fraaie tegelvloer, treft u de meterkast (5 groepen en aardlekschakelaars), een garderobenis en toegang tot de woonkamer.

De sfeervolle woonkamer is afgewerkt met een houten vloer en beschikt over royale raampartijen met volop lichtinval. Daarnaast geven de hoge plafonds een ruimtelijk gevoel. Vanuit de woonkamer zijn de leefkeuken en de afgesloten trapopgang bereikbaar.

Aan de achterzijde van de woning is de keuken gelegen. Deze keuken, met ruimte voor het plaatsen van een tafel, is voorzien van een gaskookplaat met afzuigkap, oven, natuurstenen werkblad, koelkast en diverse onder- en bovenkastjes. Daarnaast zorgt de verdiepte trapkast voor volop berg- en provisieruimte.

In de aangrenzende bijkeuken zijn de aansluitingen voor wasmachine en droger aanwezig. Tevens is er toegang tot de badkamer, toiletruimte en achtertuin.

De geheel betegelde badkamer is ingericht met een ligbad, inloopdouche en vaste wastafel. Een raampje zorgt voor natuurlijk daglicht en extra ventilatie. De toiletruimte is voorzien van een duo-blok toilet. 

Het eerste gedeelte van de tuin, grenzend aan de woning, is voorzien van bestrating en borders met beplanting. De bestrating is ideaal om de garage te bereiken. Achter de garage is een zeer royaal gazon aanwezig met volop privacy en ruimte! De definitieve perceelsgrens aan de achterzijde is in overleg nog te bepalen.

De vrijstaande garage is in spouw gezet en voorzien van elektra, smeerput, water en verwarming. Een praktische en multifunctionele ruimte, mede dankzij de goede afmeting EN de royale bergzolder. Aan de achterzijde van de garage is een separate berging aanwezig. Ideaal voor de fietsen en tuingereedschap. 
Een overkapping aan de garage zorgt voor een ideaal terras met zicht op de achtertuin en volop privacy.

1e Verdieping:
De overloop, met airco-unit, geeft toegang tot 3 slaapkamers. Alle slaapkamers beschikken over dubbele beglazing en een goede oppervlakte.

Slaapkamer 1 is gelegen aan de voorzijde en voorzien van vaste kasten. Slaapkamer 2 is gelegen in de aanbouw aan de achterzijde en kent een sfeervolle afwerking met vaste kastruimte en dakkapel.
Slaapkamer 3 is gelegen aan de zijgevel en ook op deze kamer kunt u eenvoudig een tweepersoonsbed plaatsen. 

Kortom: een sfeervolle vooroorlogse vrijstaande en uitgebouwde woning met riante garage/ hobbyruimte die een bezichtiging meer dan waard is!

Algemeen:
- Sfeervolle en uitgebouwde vrijstaande woning met riante garage
- Fraaie ligging en ruim perceel van ca. 775 m2 (nog in overleg te bepalen)
- De woning wordt verwarmd middels gasgestookte gevelkachels

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 299.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1920 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan drukke weg, in centrum en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 738 m² Externe bergruimte 48 m² Inhoud 329 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Geiser eigendom Verwarming Gaskachels, Mogelijkheid voor open haard Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 420 m² (30.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Noordwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Buitenzonwering, Airconditioning, Rookkanaal, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie B Perceelnummer 2674 Oppervlakte 559 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Gemert Sectie B Perceelnummer 2672 Oppervlakte 179 m² Eigendomssituatie Volle eigendom