Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Walnoothof 43 in Helmond 5707 PN

Walnoothof 43

5707 PN Helmond
Vraagprijs € 269.500,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar woonhuis op een prachtige woonlocatie? Gevonden! Walnoothof 43 gelegen op De Groene Loper! Wij bieden je o.a. een ontzettend lichte woonkamer met moderne open keuken, drie slaapkamers en zeer complete badkamer op de 1e verdieping en een royale 2e verdieping met diverse gebruikersmogelijkheden. De praktisch ingerichte achtertuin voorziet in een vrijstaande...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2011 Woonoppervlakte 89 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Walnoothof 43 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Na vele jaren met ontzettend veel plezier te hebben gewoond in dit fijne huis, hebben wij besloten te verhuizen naar ons geboortedorp Aarle-Rixtel. We gaan de gezellige, vriendelijke buurt enorm missen, evenals de jaarlijkse buurt-barbecue en het kijken van de Sinterklaas-intocht vanuit het slaapkamerraam. Wij hopen dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis gaan voelen als dat wij ons altijd hebben gevoeld.

- Familiehendriks

Profielplaatje van Familiehendriks

Riante zolder

1
Profiel plaatje

Volledig geïsoleerd

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht achterkant

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Ben je op zoek naar een instapklaar woonhuis op een prachtige woonlocatie? Gevonden! Walnoothof 43 gelegen op De Groene Loper! Wij bieden je o.a. een ontzettend lichte woonkamer met moderne open keuken, drie slaapkamers en zeer complete badkamer op de 1e verdieping en een royale 2e verdieping met diverse gebruikersmogelijkheden. De praktisch ingerichte achtertuin voorziet in een vrijstaande berging en eigen achterom.

Begane grond:
Vanuit een rustige woonstraat met voldoende (gratis!) parkeergelegenheid kom je via de voortuin in de hal/entreepartij van deze instapklare tussenwoning. Hier tref je o.a. de meterkast (met glasvezel!), de toiletruimte alsmede de trapopgang naar de verdiepingen.

Aansluitend kom je in de, op de achtertuin georiënteerde, ontzettend lichte woonkamer met grote raampartijen en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. De woonkamer kent een leuk woonoppervlak en is goed indeelbaar!

De keurig nette, moderne keuken is aan de straatzijde gelegen en voorziet in een lichte keukeninrichting die in een L-opstelling is geplaatst. Naast de nodige kastruimte zijn de navolgende inbouwapparaten aanwezig: vaatwasmachine, gaskookplaat met RVS-afzuigschouw, koelkast en combi-oven. Vanuit de keuken heb je fraai uitzicht in de gezellige woonstraat.

De begane grond is tenslotte voorzien een sfeervolle PVC-vloerafwerking gecombineerd met fraaie paneeldeuren met bijpassende plinten. Een perfect op elkaar afgestemd geheel!

1e Verdieping:
Aan de overloop zijn een royale voorslaapkamer, twee achterslaapkamers alsmede een centraal gelegen eigentijds afgewerkte badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 5,10 x 2,81/2,31 m;
- slaapkamer 2: ca. 2,97 x 2,86 m; 
- slaapkamer 3: ca. 2,07 x 2,86 m.

De centraal gelegen badkamer is tijdens de bouw destijds qua plattegrond geoptimaliseerd waardoor een zeer goed ingedeelde badkamer is ontstaan. De tegelkeuze voldoet volledig aan de huidige smaak; verder is een ligbad, inloopdouche, 2e toilet en wastafelmeubel met geïntegreerde wastafel aanwezig.

De 1e verdieping is voorzien van een nette laminaatvloer eveneens gecombineerd met paneeldeuren.

2e Verdieping:
via een vaste trap is de 2e verdieping toegankelijk. Hier kom je op een grote verdieping waar de mogelijkheid bestaat tot de realisatie van een 4e slaapkamer. Tevens tref je hier de c.v./w.w.-combiketelopstelling en de unit van het Warmte-Terug-Win-systeem.

Achtertuin:
de praktisch ingerichte, geheel omheinde achtertuin voorziet in een terras, een kustgras-gazon, een vrijstaande houten berging en een eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Instapklare woning op een perfecte woonlocatie!
- Volledig geïsoleerd: energielabel A!
- Gezellige woonkamer met moderne open keuken;
- Keurig sanitair;
- Drie slaapkamers met mogelijkheid tot een 4e!
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
 

Huidige eigenaar aan het woord

Na vele jaren met ontzettend veel plezier te hebben gewoond in dit fijne huis, hebben wij besloten te verhuizen naar ons geboortedorp Aarle-Rixtel. We gaan de gezellige, vriendelijke buurt enorm missen, evenals de jaarlijkse buurt-barbecue en het kijken van de Sinterklaas-intocht vanuit het slaapkamerraam. Wij hopen dat de nieuwe bewoners zich hier net zo thuis gaan voelen als dat wij ons altijd hebben gevoeld.

- Familiehendriks

Profielplaatje van Familiehendriks
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 269.500,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2011 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 89 m² Perceeloppervlakte 135 m² Overige inpandige ruimte 25 m² Inhoud 413 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 30-06-2027 Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2011 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Volledig geïsoleerd Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 46 m² (8.5 m bij 5.4 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja TV-Kabel Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: K 946 Helmond Oppervlakte 135 m²

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Walnoothof 43 het beste omschrijven.

Riante zolder

1
Profiel plaatje

Volledig geïsoleerd

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht achterkant

1
Profiel plaatje

Centraal gelegen

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.