Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Troymanshoeve 22 in Helmond 5708 TT

Troymanshoeve 22

5708 TT Helmond
Vraagprijs € 334.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een uitgebouwde tweekapper met grote luxe woonkeuken, zonnige tuin, 4 volwaardige slaapkamers en gelegen aan kindvriendelijk speelveldje? Dan is deze ruime sfeervolle tweekapper met erg leuke ligging de juiste keuze.

Indeling:
Via voortuin naar hal/entree met meterkast en garderobe.

Woonkamer met zitgedeelte aan voorzijde, welke vrij uitzicht heeft over...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2003 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 7
Lees meer

Kaart

Route van naar Troymanshoeve 22, 5708 TT Helmond

Omschrijving

Zoekt u een uitgebouwde tweekapper met grote luxe woonkeuken, zonnige tuin, 4 volwaardige slaapkamers en gelegen aan kindvriendelijk speelveldje? Dan is deze ruime sfeervolle tweekapper met erg leuke ligging de juiste keuze.

Indeling:
Via voortuin naar hal/entree met meterkast en garderobe.

Woonkamer met zitgedeelte aan voorzijde, welke vrij uitzicht heeft over speelveldje. 
In uitbouw gelegen woonkeuken met openkeuken voorzien van moderne en complete keukeninrichting; vaatwasser, koelkast, gaskookplaat, afzuigkap, oven, magnetron en voldoende onder- en bovenkastjes.

Over gehele begane grond ligt een eikenplankenvloer die onlangs compleet is geschuurd.

Portaal met trapopgang en toilet.

Geheel omheinde tuin met terras, gazon en toegang tot garage/berging met kantelpoort en elektra.

1e verdieping:
De overloop van deze verdieping geeft u toegang tot drie van de vier kamers, de badkamer en de trapopgang naar de tweede verdieping. Op de vloer ligt laminaat. Dit laminaat ligt ook op de slaapkamers en de tweede verdieping. Door slaapkamer twee bereikt u de vierde slaapkamer boven de garage. De slaapkamers hebben een vloeroppervlak gemeten vanaf de 1,5m-lijn van 6,8m², 11,9m², 12,6m² en 15,6m². Omdat drie van de vier slaapkamer een opgemetselde borstwering hebben is het gehele vloeroppervlak van deze kamers functioneel te benutten. Dus schuin maar wel ruim. De slaapkamer boven de garage heeft twee dakramen, de kleinste kamer één dakraam en de twee overige kamers een dakkapel. De hoofdslaapkamer heeft bovendien nog een gevelraam aan de zijkant. 

De badkamer is compleet. Er is een wastafel, een kunststof hoekbad, een hoekdouche met glazen douchewand en thermostaatkraan en een wandcloset. De lichte kleurstelling van deze geheel betegelde badkamer biedt ruimte voor uw eigen kleurinbreng. Een dakkapel zorgt voor het benodigde daglicht. 

Tweede verdieping:
Deze tweede verdieping is standaard onderverdeeld in twee ruimtes, een grote kamer en de technische ruimte. Wanneer u bovenkomt, staat u direct in de ruime kamer. Een dakraam zorgt voor veel daglicht in deze verwarmde kamer. Een deur geeft toegang tot de technische ruimte. De witgoedaansluitingen, de HR-combiketel (Agpo 2003) en de mechanische ventilatie met warmte-terug-win systeem bevinden zich hier. 

Garage 
De garage is 18m² groot en volledig in spouw uitgevoerd. Omdat de garage volledig naast de woning is gelegen is op eenvoudige wijze deze ruimte te betrekken bij de woning door een doorgang naar de woonkamer te maken. Wilt u een kantoor of speelkamer het is allemaal met beperkte ingrepen te realiseren. 

De tuin 
De tuin een zuidwest ligging en is prettig zonnig. Dit komt mede door de kapvorm van de woning en het feit dat de zon uit het zuidwesten vrij spel heeft in deze brede tuin. Deze tuin is zo breed omdat de garage volledig naast de woning staat waardoor er ruim acht meter aan breedte overblijft voor het zonnige terras. 

BIJZONDERHEDEN

* Fraaie kindvriendelijke ligging.
* Uitbouw waardoor grote leefruimte.
* Diepe oprit.
* Verkoper verlangt een waarborgsom/bankgarantie.

De wijk:
Brandevoort is de mooiste en meest succesvolle nieuwbouwwijk van Nederland. Centraal gelegen tussen Helmond en Eindhoven en prima bereikbaar per auto en trein. De wijk is opgebouwd uit "de Veste" en "De Buitens". De Veste is het kloppende hart van Brandevoort. Hier treft u -gebouwd in de stijl van een oud-Brabants dorp- alle voorzieningen aan. De Buitens liggen rondom de Veste heen. In Brandevoort heeft u keuze uit basisscholen en middelbare scholen die in de wijk liggen. Het winkelcentrum in de Veste heeft een uitgebreid winkelaanbod. Zo treft u hier Albert Heijn, Hema, Gall en Gall, Primera en diverse speciaalzaken/restaurants. Verder is er een wekelijkse markt, groot sportpark en een actief verenigingsleven.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 334.000,- kosten koper Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Herenhuis Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2003 Bouwvorm Bestaande bouw Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 233 m² Overige inpandige ruimte 5 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 02-03-2025 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Bouwjaar C.V.-Ketel 2017 Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin West Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Parkeeroppervlakte 18 m² (600 bij 300) Totaal aantal 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Keurmerken Politiekeurmerk, Energie Prestatie Advies, GIW Waarborgcertificaat Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Dakraam Ja Glasvezel kabel Ja Kadaster: U 4840 Helmond Oppervlakte 233 m²
Route van naar Troymanshoeve 22, 5708 TT Helmond
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.