Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Oudartstraat 14 in Helmond 5708 GR

Oudartstraat 14

5708 GR Helmond
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Aan een zeer rustige woonstraat gelegen vrijstaand geschakelde woning met grote aangebouwde tuinkamer en inpandig bereikbare garage/berging. De woning is de laatste jaren meerdere malen verbouwd en aangebouwd waardoor er o.a. een moderne leefkeuken is ontstaan.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning:
- split-level woonkamer uit twee delen
- speel- of...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1975 Woonoppervlakte 157 m² Aantal kamers 3
Lees meer

Omschrijving

Aan een zeer rustige woonstraat gelegen vrijstaand geschakelde woning met grote aangebouwde tuinkamer en inpandig bereikbare garage/berging. De woning is de laatste jaren meerdere malen verbouwd en aangebouwd waardoor er o.a. een moderne leefkeuken is ontstaan.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning:
- split-level woonkamer uit twee delen
- speel- of werkkamer mogelijk
- moderne en luxe leefkeuken
- fraaie overkapping met glazen wand als tuinkamer
- 12 zonnepanelen
- zeer kindvriendelijk aan doodlopende woonstraat gelegen
- op 50 meter is een groenstrook/speelveld gelegen

Via de met sierklinkers verharde oprit kom je bij de overdekte entree.

Indeling:
Entree met veel lichtinval v.v. garderobehoek, meterkast en toilet. Er is een zwevend toilet met fontein en de wanden zijn gedeeltelijk betegeld. technische ruimte met opstelplaats cv-ketel.

Woonkamer bestaande uit twee delen met voorkamer v.v. tegelvloer met vloerverwarming en open trap naar de eerste etage en de iets verdiepte zitkamer v.v. houten planken vloerdelen en een houtkachel. Ook hier is veel licht door de grote raampartijen. Doorgang naar de keuken met plaats voor diverse kasten of een bureau.

Grote uitgebouwde luxe leefkeuken v.v. tegelvloer met vloerverwarming, strak gestuukt plafond met spotjes en lichtkoepels.
De moderne keuken is voorzien van een kastenwand met daarin verwerkt een koffiemachine, oven, magnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Aan de andere zijde is het aanrecht met spoelbak, het kookgedeelte met inductie kookplaat (5 pits) en moderne afzuigkap.
In de keuken is ruimte voor een eettafel met directe betrokkenheid naar de tuinkamer en de tuin.

Bijkeuken (voormalige garage) v.v. kastenwand met aansluiting voor wasmachine en droger.

Eerste verdieping:
Ruime overloop (voorheen een slaapkamer) met ruimte voor een werkplek met connectie naar de woonkamer.
Slaapkamer achterzijde groot ca. 10m2.

Volledig betegelde badkamer v.v. douche met inklapbare glazen wanden, toilet, wastafel met mengkraan in badmeubel, handdoekradiator en mechanische ventilatie.

Slaapkamer aan de voorzijde groot ca. 11m2 met vaste kast en wastafel.
Aan de voorzijde gelegen slaapkamer met kastenwand groot ca. 11m2. De eerste etage is tevens voorzien van meerdere airco's.

Via een vlizotrap naar geheel begaanbare bergvliering.

Tuin en tuinkamer:
Achter de woonkamer en aansluitend op de leefkeuken is een grote overkapping gebouwd met glazen schuifwand waardoor er een fraaie tuinkamer is ontstaan. Voorzien van een strak plafond met spotjes en twee lichtkoepels. Tevens zijn hier terrasverwarmers aanwezig en is er vloerverwarming aangelegd in de tuinkamer (nog niet aangesloten).

De tuin is voorzien van een zonneterras met elektrische luifel, kunstgras gazon en speelse borders met vaste planten.
De tuin is op het zuidwesten gelegen en geniet veel privacy.
In de tuin is een houten tuinhuis voor berging. Daarnaast is de tuin aan de achterzijde toegankelijk via een achterom.

Bijzonderheden:
- hardhouten kozijnen met dubbel glas (1e verdieping draai/kiep)
- rolluiken en horren
- maar liefst 3 airco's op de eerste verdieping
- bitumineus platte daken in 2005 vernieuwd en schuin dak in 2011
- 12 zonnepanelen (PV-cellen)
- vloerverwarming aangelegd in de tuinkamer (nog niet aangesloten)
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1975 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 157 m² Perceeloppervlakte 305 m² Inhoud 593 m³ Aantal kamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 28-10-2028 Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha Warmwater C.V.-Ketel Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin achtertuin, voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 113 m² (12.5 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid, West Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie Toelichting met vaste kast en aansluiting wasapparatuur Parkeeroppervlakte 15 m² (554 bij 280) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting gedeeltelijk in 2011 en deels in 2015 vernieuwd Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Toelichting onderhoud binnen door de jaren heen goed onderhouden en verbeterd Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Mechanische ventilatie Ja Rolluiken Ja TV-Kabel Ja Rookkanaal Ja Glasvezel kabel Ja Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 2448 Oppervlakte 305 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Doorsturen

Gebruik het onderstaande formulier om deze woning door te sturen.
Uw gegevens
Gegevens ontvanger
Opmerkingen

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.