Rode Beemden 30

Omschrijving

Aan de rand van stiphout met fraai vrij uitzicht gelegen goed onderhouden vrijstaande woning met inpandig bereikbare garage en carport. De woning kent een speelse indeling en biedt verrassend veel ruimte op de begane grond en de eerste etage.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning:
- bijkeuken en inpandig bereikbare garage
- extra werk- of kinderkamer op de begane grond
- maar liefst 4 goede slaapkamers op de eerste etage
- overkapping
- privacy biedende tuin op het zuid-westen
- rustige straat, geen overburen
- wij presenteren enkele impressies van hoe het zou kunnen worden

Ruime deels met carport overdekte oprit waardoor je droog de voordeur kunt bereiken.
De carport heeft 4 dakkoepels voor daglichttoetreding en de oprit is bestraat met klinkers.

Indeling:
Lichte entree voorzien van tegelvloer met open hardhouten trap naar de eerste etage. In de hal is tevens de garderobe en het toilet met fontein.
Vanuit de hal is werk- of speelkamer te bereiken welke eventueel ook met de woonkamer is te verbinden.

Vanuit de woonkamer hebt u een fraai vrij uitzicht via grote raampartij over het natuurgebied richting de Warande. De woonkamer is voorzien van tegelvloer v.v. vloerverwarming en openslaande tuindeuren naar het overdekte terras.

Open keuken in hoekopstelling voorzien van veel kastruimte en diverse lades. De keuken is verder voorzien van een 5-pits gaskookplaat met wokbrander, afzuigkap, combi-magnetron, vaatwasser en koelkast.

Vanuit de keuken bereikbare praktische bijkeuken met de aansluitingen wasapparatuur en ruimte voor een diepvries of extra koelkast. Verdiepte kelderkast als provisieruimte.

Inpandig bereikbare en volledig geïsoleerde garage en dubbele deur naar de oprit. De garage is tevens voorzien van een gootsteen, cv-combiketel, en de meterkast.

Privacy biedende achtertuin welke goed op de zon is gelegen. De tuin is naast het huis afgesloten door een stalen sierhekwerk met poortjes. Direct achter de woning is het overdekte terras met tegelvloer in het cement. Een heerlijke beschutte plek om te verblijven. Verder is de tuin aangelegd met een gazon, diverse borders, flinke, schaduw gevende boom en voorzien van een houten tuinhuis (2,70 x 3,50 meter).

Eerste verdieping:
Via de hardhouten trap bereik je de overloop met een grote linnenkast.
Slaapkamer aan de voorzijde groot ca. 13m2 met vaste kast, Velux dakraam en berging in het knieschot;
Saapkamer aan de voorzijde groot ca. 11m2;
Slaapkamer achterzijde groot ca. 12m2 met vaste kast.

Complete badkamer in lichte kleurstelling met groot Velux dakraam v.v. ligbad, douche, toilet, bidet, wastafel met meubel en vloerverwarming.

Ouderslaapkamer ca. 13m2 met toegang tot balkon aan de voorzijde.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare voorzolder met Velux dakraam. Grote zolderkamer (open tot in de nok) v.v. laminaatvloer en wastafel. De kap is volledig afgewerkt en hier is volop bergruimte.

Bijzonderheden:
- Hardhouten kozijnen;
- Gehele woning geïsoleerd met dubbel glas en extra geïsoleerde muren;
- Veiligheidssloten;
- Buitenkraan en buitenverlichting;
- Aluminium veranda met spotjes;
- Carport in 2008 gebouwd;
- Schoorsteen aanwezig met aansluiting in de woonkamer;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 575.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1990 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging en landelijk gelegen Indeling Woonoppervlakte 181 m² Perceeloppervlakte 590 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Inhoud 711 m³ Aantal kamers 7 Aantal slaapkamers 6 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 31-10-2028 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit Topline (Gas Combiketel uit 2010, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 277 m² (15.6 m bij 17.75 m) Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Carport, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van water Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Parkeeroppervlakte 25 m² (700 bij 369) Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Toelichting zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten buitenschilderwerk in 2015 uitgevoerd Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Rookkanaal, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 3453 Oppervlakte 590 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

U kunt de brochure hier downloaden

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties