Broeckx makelaars Helmond

Mierloseweg 3
5707 AA Helmond
Tel: 0492-549055
helmond@woonplezier.nl
Willem Prinzenplein 15, 5701 BB Helmond Vraagprijs € 239.000,- k.k.
Willem Prinzenplein 15 in Helmond 5701 BB

Omschrijving

Sfeervolle 2-onder-1-kap te koop! Gebouwd in de jaren 30, een woonhuis met sfeervol behouden authentieke elementen, grote tuin en vrijstaand multifunctioneel bijgebouw aan de rand van het centrum.

Begane grond:
Vanuit de woonstraat met parkeergelegenheid voor de woning komt u in de hal/entreepartij van dit sfeervolle woonhuis. Hier treft u o.a. de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen en de meterkast. Er is een eigen achterom bezijden de woning.

De woning is aan de achterzijde riant uitgebouwd en door het verwijderen van muren ontstaat er een speelse open indeling. Aansluitend komt u in de leefkeuken waar een eethoek uitstekend tot zijn recht komt. De hoekkeuken is voorzien van na navolgende inbouwapparatuur: vaatwasser, kookplaat, afzuigkap en koelkast. Tevens is de ruime trapkast over de volle diepte van de gang toegankelijk vanuit de keuken.
Aan de voorzijde van de woning is de (opvallend) ruime woonkamer gesitueerd. De hoge plafonds geven een prettig ruimtelijk gevoel. De vloer is belegd met hout.

Via de keuken is er toegang tot de bijkeuken. Aansluitend de grote badkamer die momenteel plaats biedt aan een ligbad, douchecabine, toilet en wastafel.

1e Verdieping:
Vanaf de overloop zijn een drietal slaapkamers toegankelijk. Er is een inbouw bergkast aanwezig. De sfeervolle slaapkamers en overloop zijn allen belegd met laminaat en de wanden zijn netjes voorzien stucwerk of verf. Rolluiken aanwezig!

Achtertuin:
De diepe achtertuin heeft diverse terrassen, een achterom, gazon en zeer interessant: vrijstaand bijgebouw! Deze ruimte is geïsoleerd en verwarmd en beschikt tevens over een toilet. Multifunctioneel!

Bijzonderheden:
- Gelegen op loopafstand van het Helmondse stadscentrum;
- Aan de achterzijde riant uitgebouwd;
- Vrijstaand multifunctioneel bijgebouw!
- Gebouwd in de gewilde jaren 30 bouwperiode!
- Grote groene achtertuin met eigen achterom bezijden de woning;
- 3 slaapkamers met royale bergruimte en vliering;
- Nette doch eenvoudige badkamer;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 239.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1935 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In centrum Indeling Woonoppervlakte 118 m² Perceeloppervlakte 213 m² Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Externe bergruimte 21 m² Inhoud 449 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2012, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 126 m² (18.0 m bij 7.0 m) Ligging hoofdtuin Noord Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie E Perceelnummer 660 Oppervlakte 213 m² Eigendomssituatie Volle eigendom