Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Dierdonklaan 36 in Helmond 5709 MT

Dierdonklaan 36

5709 MT Helmond
Vraagprijs € 369.500,- k.k.

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet! Zoek je een royaal perceel met veel privacy? Stop met zoeken en kom snel kijken bij de Dierdonklaan 36! Wij bieden je maar liefst een perceel van 420 m² ! Tevens voorziet deze ontzettend ruime 2/1-kapwoning in o.a. een zéér lichte L-vormige living met keurig nette semi-open keuken, een bijkeuken met aansluitend een inpandige garage met de mogelijkheid tot het parkeren van...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 133 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Dierdonklaan 36 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben bijna 20 jaar met veel plezier op de Dierdonklaan gewoond. Nu de kinderen zelf een gezin hebben, is het tijd voor ons om een nieuwe fase in te gaan.
We hebben altijd met veel plezier in de erker van de woonkamer gezeten, kijkend naar de singel en het groen en wat er zoal voorbijkomt. We zullen zeker de tuin gaan missen waar het tot in de avond goed toeven is. Zowel met zon, achterin de tuin, of in de schaduw op de heerlijke veranda.

- M. Pot

Profielplaatje van M. Pot

dichtbij de gezellige binnenstad met alle voorzieningen

1
Profiel plaatje

het gevoel van buiten wonen

1
Profiel plaatje

rust en ruimte

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Tuinliefhebbers opgelet! Zoek je een royaal perceel met veel privacy? Stop met zoeken en kom snel kijken bij de Dierdonklaan 36! Wij bieden je maar liefst een perceel van 420 m² ! Tevens voorziet deze ontzettend ruime 2/1-kapwoning in o.a. een zéér lichte L-vormige living met keurig nette semi-open keuken, een bijkeuken met aansluitend een inpandige garage met de mogelijkheid tot het parkeren van meerdere auto's, 5 slaapkamers en keurig sanitair.

Begane grond:
Vanuit misschien wel één van de meest toonaangevende lanen heb je toegang via de aangelegde voortuin met ruime oprit tot de hal/entreepartij van deze 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de meterkast, toiletruimte, de trapopgang naar de verdiepingen alsmede garderobe.

Aansluitend kom je in de ontzettend lichte L-vormige living waarvan het brede zitgedeelte aan de straatzijde is gesitueerd; je eethoek komt aan de achterzijde van de woning uitstekend tot zijn recht. Het geheel is dusdanig van afmeting dat het ruim opzetten van de meubels absoluut geen probleem is!

De keurig nette keuken is aan de achterzijde van de woning gelegen. Hier tref je een zéér nette keukeninrichting die in een L-opstelling is geplaatst. Naast de diverse onder- en bovenkastjes, het natuurstenen aanrechtblad en close-in boiler zijn hier de navolgende inbouwapparaten aanwezig: oven, koelkast, vaatwasmachine en een gaskookplaat met RVS-afzuigschouw. Het geheel maakt een verzorgde indruk!

Via de praktische bijkeuken kom je in de inpandig toegankelijke garage waar het parkeren van 2 auto's tot de mogelijkheden hoort. De garage heeft een diepte van ca. 10,54 m en een breedte van 2,82 m (voorzijde) en 4,54 m (achterzijde). Tevens tref je hier de aansluitingen ten behoeve van de wasapparatuur en een 2-tal Solar tubes die voor de nodige daglichttoetreding zorgen.

Met uitzondering van de garage is nagenoeg de gehele begane grond voorzien van vloerverwarming; in de living gecombineerd met een lichte tegelvloer.

1e Verdieping:
De overloop biedt toegang tot een tweetal achterslaapkamers, een grote voor-/hoofdslaapkamer, een separate toiletruimte en een centraal gelegen badkamer. De slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 5,39 x 2,82 m;
- slaapkamer 2: ca. 3,23 x 2,35 m;
- slaapkamer 3: ca. 2,09 x 3,39 m.

De geheel betegelde badkamer is voorzien van een ligbad, douche, vaste wastafel met bijpassend meubel en design radiator. De separate toiletruimte is van dezelfde kwaliteit.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping met zowel aan de voor- als achterzijde een slaapkamer. Beide slaapkamers zijn voorzien van centrale verwarming en een dakkapel. Op de voorzolder is de opstelplaats van de c.v./w.w.-combiketel opstelling en de unit van de mechanische ventilatie.

Ook deze verdieping is geheel voorzien van een laminaatvloer.

Achtertuin:
Één van de belangrijkste redenen om deze woning te kopen is de gigantische, maar vooral unieke, achtertuin! Deze heeft maar liefst een diepte van circa 23 meter en biedt volop privacy. Een fraaie terrasoverkapping aansluitend aan de woonkamer, een houten berging met een 2e terras en een gazon maken het geheel compleet.

Bijzonderheden:
- prachtig diep perceel van 420 m²!
- zeer lichte woonkamer;
- keurig nette keuken en sanitair;
- maar liefst 5 slaapkamers;
- garage voor 2 auto's;
- verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben bijna 20 jaar met veel plezier op de Dierdonklaan gewoond. Nu de kinderen zelf een gezin hebben, is het tijd voor ons om een nieuwe fase in te gaan.
We hebben altijd met veel plezier in de erker van de woonkamer gezeten, kijkend naar de singel en het groen en wat er zoal voorbijkomt. We zullen zeker de tuin gaan missen waar het tot in de avond goed toeven is. Zowel met zon, achterin de tuin, of in de schaduw op de heerlijke veranda.

- M. Pot

Profielplaatje van M. Pot
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 369.500,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 133 m² Perceeloppervlakte 420 m² Overige inpandige ruimte 34 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 08-07-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel Bouwjaar C.V.-Ketel 2006 Combiketel Ja Brandstof Gas Eigendom Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 219 m² (23.0 m bij 9.5 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, voor 2 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 29 m² (1054 bij 282) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1011 Oppervlakte 420 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dierdonklaan 36 het beste omschrijven.

dichtbij de gezellige binnenstad met alle voorzieningen

1
Profiel plaatje

het gevoel van buiten wonen

1
Profiel plaatje

rust en ruimte

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.

Doorsturen

Deze woning wordt doorgestuurd naar de door u opgegeven gegevens.