Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Margrietlaan 41 in Helmond 5701 EB

Margrietlaan 41

5701 EB Helmond
Vraagprijs € 215.000,- k.k.

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning op loopafstand van het stadscentrum van Helmond? Stop met zoeken en kom snel kijken bij de Margrietlaan 41! We bieden je o.a. een ontzettend lichte woonkamer, een semi-open keuken met praktische bijkeuken, twee slaapkamers met royale badkamer, een dakterras en wasruimte op de 1e verdieping en een grote 3e slaapkamer op de 2e...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1947 Woonoppervlakte 127 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Gedeeld door vrienden en familie van de verkoper

Wat maakt Margrietlaan 41 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Vanuit onze woonkamer genieten we van het groene uitzicht en de vogeltjes. Voor in de ruime tuin staat een grote, volgroeide sierkers die in de lente vol bloemen staat. In de zomer snoepen vele vogeltjes van de kersjes. De tuin is omzoomd door een beukenhaag die de inkijk weghaalt en de uitkijk groen maakt. Op hete zomerdagen zit je hier 's middags heerlijk koel, uit het zicht en onder de boom.
In de achtertuin is altijd wel een zonnig plekje te vinden, en ook altijd wel een schaduwrijke plek. Op het dakterras schijnt de zon vrijwel de hele dag.
In de achtertuin hebben we ruimte genoeg voor een trampoline, een zwembad en een heerlijke loungehoek. Ook onze konijntjes vinden er ruimte genoeg. Er is een fijn contact met de buren, al lopen we deur ook niet plat bij elkaar. Regelmatig worden hapjes over en weer gedeeld over de schutting. Onze kinderen van 8 en 15 jaar worden verwend door onze lieve buren, ze zijn er altijd welkom.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem

basisschool op 200mtr

1
Profiel plaatje

diverse speeltuintjes in de buurt

1
Profiel plaatje

supermarkt op 200mtr

1
Profiel plaatje

Omschrijving

STARTERS OPGELET! Ben je op zoek naar een instapklare tussenwoning op loopafstand van het stadscentrum van Helmond? Stop met zoeken en kom snel kijken bij de Margrietlaan 41! We bieden je o.a. een ontzettend lichte woonkamer, een semi-open keuken met praktische bijkeuken, twee slaapkamers met royale badkamer, een dakterras en wasruimte op de 1e verdieping en een grote 3e slaapkamer op de 2e verdieping. De achtertuin is gesitueerd op het zuidwesten en voorziet in een berging en eigen achterom.

Begane grond:
Vanuit een woonstraat met veel groenpartijen en de openbare parkeergelegenheid kom je via de voortuin met overdekte entreepartij in de hal. Hier tref je o.a. de meterkast, de trapopgang naar de verdiepingen, een praktische (diepe en ruime) trapkast en toiletruimte met toilet en fonteintje. Via een fraaie glas-in-lood-deur kom je in de gang met aansluitend, via een vergelijkbare deur, in de woonkamer.

De woonkamer geniet ontzettend veel van lichtinval door de aanwezigheid van grote raampartijen. In de huidige opstelling is het zitgedeelte aan de straatzijde gesitueerd en de eethoek op de achtertuin georiënteerd.

Aan de achterzijde van de woning is, vanuit de woonkamer, de semi-open keuken toegankelijk. Hier tref je een keurig nette keuken (Bruynzeel) waarvan de inrichting in een wandopstelling is geplaatst. Naast de diverse onder- en bovenkastjes zijn de navolgende inbouwapparaten aanwezig: inductiekookplaat met boosterfunctie (Miele), afzuigkap (Atag), koelkast (Atag), combi-oven (Atag) en recent vernieuwde vaatwasmachine (2018). Er is zowel een gasaansluiting als krachtstroom aanwezig t.b.v. de kookplaat.

Vanuit de keuken kom je in de praktische bijkeuken met een 2e keukenblok/pantry die tevens is voorzien van een gasaansluiting.

De keuken, bijkeuken en toiletruimte zijn voorzien van een tegelvloer; de living en hal van een sfeervolle laminaatvloer.

1e Verdieping:
Aan de overloop zijn een tweetal slaapkamers, een praktische wasruimte, vaste kastruimte en een royale badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 4,16 m x 2,53 m;
- slaapkamer 2: ca. 4,16 x 4,99 m.

De badkamer is aan de achterzijde gesitueerd en is voorzien van een douche, vaste wastafel en 2e toilet. Het geheel maakt een verzorgde indruk! Tevens is hier een toegangsdeur tot het dakterras aanwezig: op het zuidwesten gelegen!

Met uitzondering van de badkamer en wasruimte is de verdieping voorzien van een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap (Meranti) toegankelijk. Je komt via de ruime voorzolder, met c.v./w.w.-combiketel opstelling (bj. 2017). Deze ruimte is uitermate goed geschikt als werk-/hobbyruimte. Aansluitend kom je in de 3e slaapkamer met groot dakvenster en enorm veel bergruimte onder de kapschuinte.

Achtertuin:
De geheel omheinde achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd en voorziet in een aangebouwde stenen berging en eigen achterom.

Bijzonderheden:
- Ontzettend lichte living!
- Nette keuken en badkamer;
- Drie slaapkamers;
- Op het zuidwesten gesitueerde achtertuin;
- Grotendeels v.v. dubbele beglazing;
- Op loopafstand/fietsafstand gelegen van winkels en NS-station!
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Vrienden en familie aan het woord

Wat maakt Margrietlaan 41 zo speciaal? Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun ervaringen, zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Vanuit onze woonkamer genieten we van het groene uitzicht en de vogeltjes. Voor in de ruime tuin staat een grote, volgroeide sierkers die in de lente vol bloemen staat. In de zomer snoepen vele vogeltjes van de kersjes. De tuin is omzoomd door een beukenhaag die de inkijk weghaalt en de uitkijk groen maakt. Op hete zomerdagen zit je hier 's middags heerlijk koel, uit het zicht en onder de boom.
In de achtertuin is altijd wel een zonnig plekje te vinden, en ook altijd wel een schaduwrijke plek. Op het dakterras schijnt de zon vrijwel de hele dag.
In de achtertuin hebben we ruimte genoeg voor een trampoline, een zwembad en een heerlijke loungehoek. Ook onze konijntjes vinden er ruimte genoeg. Er is een fijn contact met de buren, al lopen we deur ook niet plat bij elkaar. Regelmatig worden hapjes over en weer gedeeld over de schutting. Onze kinderen van 8 en 15 jaar worden verwend door onze lieve buren, ze zijn er altijd welkom.

- Anoniem

Profielplaatje van Anoniem
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 215.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning tussenwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1947 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 127 m² Perceeloppervlakte 162 m² Overige inpandige ruimte 6 m² Inhoud 508 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 12-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remaha Calenta (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 60 m² (10.0 m bij 6.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Geen garage Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie C Perceelnummer 10562 Oppervlakte 162 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Margrietlaan 41 het beste omschrijven.

basisschool op 200mtr

1
Profiel plaatje

diverse speeltuintjes in de buurt

1
Profiel plaatje

supermarkt op 200mtr

1
Profiel plaatje

grote woonkeuken is mogelijk

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.