Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Arcenlaan 50 in Helmond 5709 RA

Arcenlaan 50

5709 RA Helmond
Vraagprijs € 799.000,- k.k.

Omschrijving

Zeer charmante parel gelegen aan de bosrand van Dierdonk waar je s'morgens gewekt wordt door vogelgezang en de reetjes voor het huis. Een woning waar leefcomfort, genot en luxe en afwerking voorop staan.

Een hoogwaardige kwaliteit, een énorme woonoppervlakte (ca. 350 m²!), veel volume (ca. 1.200 m³) en een prachtige ligging aan de rand van Dierdonk: dat zijn de kernbegrippen van deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 351 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Arcenlaan 50 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 13 jaar lang genoten van de Arcenlaan 50, Helmond maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”Het is heerlijk rustig wonen midden in de natuur, dat geeft elke dag een vakantiegevoel. Het huis sluit als een warme deken om je heen met genoeg ruimte voor iedereen. Het is een zonnige tuin waar je al vroeg in het jaar lekker buiten van het zonnetje kunt genieten. Met de zwemspa geeft dit een extra dementie, lekker zwemmen of bubbelen met een glasje wijn en n muziekje of met familie gezellig te BBQen. Elk jaar wordt er een buurtborrel georganiseerd en dragen we zorg voor elkaars huizen in de vakantietijd. Een heerlijk huis en wijk om te wonen.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Rust ruimte natuur

1
Profiel plaatje

Vrije natuur voor de deur, rustige wijk om te wonen, heerlijk huis waar je je thuis voelt

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Zeer charmante parel gelegen aan de bosrand van Dierdonk waar je s'morgens gewekt wordt door vogelgezang en de reetjes voor het huis. Een woning waar leefcomfort, genot en luxe en afwerking voorop staan.

Een hoogwaardige kwaliteit, een énorme woonoppervlakte (ca. 350 m²!), veel volume (ca. 1.200 m³) en een prachtige ligging aan de rand van Dierdonk: dat zijn de kernbegrippen van deze prachtig gelegen villa! Daarnaast bieden wij u op de begane grond o.a. een riante living, een woonkeuken, een werk-/hobbykamer alsmede een slaap- en badkamer; op de verdiepingen minimaal 3 riante slaapkamers (met de mogelijkheid tot 5!), een zeer complete 2e badkamer en veel bergruimte. Dit alles is gelegen op een riant, zonovergoten perceel van ca. 830 m² met vrijstaande garage.

Begane grond:
Vanuit een rustige laan met bospartij komt u via de aangelegde voortuin (met tevens een oprit voor meerdere auto's) in de vestibule/hal partij. Deze is volledig in stijl voorzien van vaste kastruimte en garderobemogelijkheid.

Aansluitend treedt u een 2e open entree binnen waaraan de diverse ruimtes zijn gelegen. Aan de linkerzijde van deze villa treft u de living die gezien haar oppervlakte (ca. 10,40 x 5,44 m) op diverse manieren uitstekend in te delen is. In de huidige opstellen is de eetkamer aan de voorzijde van de woning gesitueerd en de zithoek op de achtertuin georiënteerd. Tevens is t.p.v. de zithoek een fraai, uiterst unieke, haardpartij aanwezig die zorgt voor sfeer en warmte! Grote raampartijen in zowel de voor-, zij- als achtergevel zorgen voor de nodige lichtinval dat uw wooncomfort enorm vergroot!

Aan de rechterzijde van de woning zijn een werk-/hobbykamer gelegen alsmede een slaapkamer met vaste kastruimte en badkamer. De kamers kennen de navolgende afmetingen:
- werk-/hobbykamer: ca. 3,56 m x 3,89 m;
- slaapkamer: ca. 3,61 m x 3,89/5,24 m.
Vanuit de slaapkamer is een keurig afgewerkte maar vooral uitstekend onderhouden badkamer toegankelijk welke voorziet in een ligbad, douche en dubbele wastafel. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!

Aan de achterzijde van de woning, vanzelfsprekend toegankelijke vanuit de entree, is de royale woonkeuken gelegen. Hier treft u een hoogwaardige keuken waarvan de keukeninrichting in een hoekopstelling is geplaatst. Naast het natuurstenen aanrechtblad en nodige onder- en bovenkastjes is de keuken voorzien van een diversiteit aan inbouwapparaten. Gezien de grootte van de keuken is het plaatsen van een royale eethoek geen enkel probleem!

Vanuit de keuken komt u in een praktische bijkeuken met 2e keukeninrichting, grote opbergkast en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een gestucte wand- en plafondafwerking. De vloer daarentegen van een marmeren vloerafwerking gecombineerd met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Aan de uiterst royale overloop, met vaste kastruimte en trapopgang naar de 2e verdieping, zijn een drietal riante slaapkamers en badkamer gelegen. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- masterbedroom: ca. 10,64 m x 4,39 m. Zoekt u een woonhuis met een enorme masterbedroom: dan heeft u die nu gevonden!
- slaapkamer 2: ca. 5,09 m x 4,12 m (incl. enige aanwezigheid van kapschuinte);
- slaapkamer 3: ca. 5,09 m x 4,90 m (incl. enige aanwezigheid van kapschuinte) gecombineerd met vaste kastruimte.

De perfect onderhouden, ruim opgezette badkamer, is aan de voorzijde van de woning gelegen en biedt naast veel ruimte en comfort een grote douche, toilet en een fraai badkamermeubel met dubbele waskom. Tevens is er een infrarood sauna aanwezig.

Met uitzondering van de badkamer is deze verdieping voorzien van een vloerbedekking.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op een enorme 2e verdieping met een diversiteit aan mogelijkheden, te weten de mogelijke realisatie van meerdere slaapkamers. Centraal op de verdieping is de opstelplaats van de c.v./w.w.-combiketel- en boiler opstelling alsmede de unit van de mechanische ventilatie aanwezig.

Ook deze verdieping is voorzien van een vloerbedekking.

Tuin:
De fraai aangelegde voor-/zij- en achtertuin zijn een genot voor de tuinliefhebber! Een gazon, borders gecombineerd met vaste beplanting en diverse terrassen maken het geheel compleet. Dit mede gecombineerd met een zwemspa
(ca. 6,30 m x 2,5 m met jetstream), een terras met een stormvaste horecaparasol (ca. 8 m x 4 m) met verlichting en ventilator voor frisse lucht. De achtertuin is op het zuidwesten gesitueerd dat een garantie is voor voldoende zon!

Achter op het perceel is een vrijstaande, volledig geïsoleerde garage aanwezig, met diverse voorzieningen zoals, water, elektra, verwarming, en de pomp van de beregeningsinstallatie. Ook treft u hier een uiterst praktische badkamer met toilet en douche, zodat u niet naar binnen hoeft als je lekker hebt gezwommen of in de tuin hebt gezeten.

Via een luik met vlizotrap is een grote bergzolder aanwezig.

Overige:
- De gehele woning is voorzien van een Domotica-installatie (verschillende lichtsferen in te regelen met afstandsbediening);
- Alarmsysteem;
- Zonwering aanwezig;
- De woning is in 2007 rationeel verbouwd; het interne schilderwerk is in 2018 volledig vernieuwd.
- Een 5e en/of 6e slaapkamer is in deze woning makkelijk te realiseren.

Bijzonderheden:
- Hoogwaardig afwerkingsniveau gecombineerd met een uitstekende staat van onderhoud;
- Energielabel A;
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Het externe schilderwerk is in 2017 vernieuwd;
- Stofzuigersysteem aanwezig;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 13 jaar lang genoten van de Arcenlaan 50, Helmond maar nu beide kinderen hun eigen plek hebben gevonden hebben wij besloten ons huis te verlaten. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer met de hele familie heerlijk kunnen genieten!”Het is heerlijk rustig wonen midden in de natuur, dat geeft elke dag een vakantiegevoel. Het huis sluit als een warme deken om je heen met genoeg ruimte voor iedereen. Het is een zonnige tuin waar je al vroeg in het jaar lekker buiten van het zonnetje kunt genieten. Met de zwemspa geeft dit een extra dementie, lekker zwemmen of bubbelen met een glasje wijn en n muziekje of met familie gezellig te BBQen. Elk jaar wordt er een buurtborrel georganiseerd en dragen we zorg voor elkaars huizen in de vakantietijd. Een heerlijk huis en wijk om te wonen.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 799.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning vrijstaande woning Kwaliteit woning Luxe Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 351 m² Perceeloppervlakte 831 m² Externe bergruimte 46 m² Inhoud 1214 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 26-03-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, Elektrische boiler eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2003, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin, Zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 325 m² (13.0 m bij 25.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidwest Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van verwarming, Voorzien van elektra, Voorzien van water, Met vliering, Met elektrische deur Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal 1 Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 2239 Oppervlakte 831 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Arcenlaan 50 het beste omschrijven.

Rust ruimte natuur

1
Profiel plaatje

Vrije natuur voor de deur, rustige wijk om te wonen, heerlijk huis waar je je thuis voelt

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.