Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Rosendaeldreef 12 in Helmond 5709 RN

Rosendaeldreef 12

5709 RN Helmond
Vraagprijs € 315.000,- k.k.

Omschrijving

Deze instapklare 2/1-kapwoning in Dierdonk moet je écht niet aan je voorbij laten gaan! We bieden je o.a. een zéér lichte L-vormige living met gezellige gashaard, een keurig nette keuken, drie slaapkamers en perfect onderhouden badkamer (met ligbad, douche en toilet) op de 1e verdieping; de 2e verdieping is uitermate geschikt voor de realisatie van een 4e slaapkamer! De woning is gelegen aan een...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1997 Woonoppervlakte 90 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

English translation below
Deze instapklare 2/1-kapwoning in Dierdonk moet je écht niet aan je voorbij laten gaan! We bieden je o.a. een zéér lichte L-vormige living met gezellige gashaard, een keurig nette keuken, drie slaapkamers en perfect onderhouden badkamer (met ligbad, douche en toilet) op de 1e verdieping; de 2e verdieping is uitermate geschikt voor de realisatie van een 4e slaapkamer! De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in het gewilde Dierdonk op mooi perceel van ca. 215 m2 met een prachtig aangelegde achtertuin met terrasoverkapping!

Begane grond:
Vanuit een rustige woonstraat, met overwegend vergelijkbare 2/1-kapwoningen, kom je via voortuin met oprit (en kleine carport) in de hal/entreepartij van deze instapklare 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de toiletruimte en garderobemogelijkheid.

Aansluitend kom je in de zéér lichte sfeervolle L-vormige living, met gashaard en erker, waarvan het zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen en de eethoek uitstekend aan de achterzijde van de woning tot zijn recht komt.

Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken; de keurig nette en uitstekend onderhouden keukeninrichting is in een L-opstelling geplaatst en voorziet naast de nodige onder- en bovenkastjes in de navolgende inbouwapparaten: gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

Met uitzondering van het toilet is de begane grond voorzien van een perfect onderhouden massief houten (Afzelia) vloerafwerking gecombineerd met spachtelputz wandafwerking en een gestuct plafond.

1e Verdieping:
Aan de overloop zijn een tweetal voorslaapkamers, een achterslaapkamer alsmede een aan de achterzijde van de woning gesitueerde, keurig nette, badkamer gelegen.

De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 2,95/2,38 x 4,94/3,97 m met Frans balkon;
- slaapkamer 2: ca. 2,10 x 2,97 m;
- slaapkamer 3: ca. 2,38 x 3,36 m.

De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorziet in een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Tevens is er een raam aanwezig dat enerzijds zorgt voor daglichttoetreding, anderzijds voor natuurlijke ventilatie.

Deze verdieping is voorzien van zowel vloerbedekking als een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de grote zolderetage die uitermate goed geschikt is voor de 4e slaapkamer. Onder de kapschuinte is praktische bergruimte gerealiseerd. Tevens tref je hier de c.v./w.w.-combiketelopstelling de unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Deze verdieping is voorzien van een keurig nette vinyl vloerafwerking.

Achtertuin:
De geheel omheinde achtertuin is geheel omheind en keurig aangelegd. Naast de diverse borders gecombineerd met vaste beplanting voorziet de tuin in een overdekt terras, een terras achter in de tuin en een gazon. Naast de woning is een aangebouwde stenen garage aanwezig met een kleine carport. De garage is via de overkapping te bereiken.

Bijzonderheden:
- Instapklaar afwerkingsniveau!
- Keurige achtertuin!
- Zeer lichte L-vormige living met gashaard en erker;
- Keurig nette badkamer;
- Rolluiken aanwezig;
- Extra brede garage;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Deze instapklare 2/1-kapwoning in Dierdonk moet je écht niet aan je voorbij laten gaan! We bieden je o.a. een zéér lichte L-vormige living met gezellige gashaard, een keurig nette keuken, drie slaapkamers en perfect onderhouden badkamer (met ligbad, douche en toilet) op de 1e verdieping; de 2e verdieping is uitermate geschikt voor de realisatie van een 4e slaapkamer! De woning is gelegen aan een rustige woonstraat in het gewilde Dierdonk op mooi perceel van ca. 215 m2 met een prachtig aangelegde achtertuin met terrasoverkapping!

Begane grond:
Vanuit een rustige woonstraat, met overwegend vergelijkbare 2/1-kapwoningen, kom je via voortuin met oprit (en kleine carport) in de hal/entreepartij van deze instapklare 2/1-kapwoning. Hier tref je o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de toiletruimte en garderobemogelijkheid.

Aansluitend kom je in de zéér lichte sfeervolle L-vormige living, met gashaard en erker, waarvan het zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen en de eethoek uitstekend aan de achterzijde van de woning tot zijn recht komt.

Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken; de keurig nette en uitstekend onderhouden keukeninrichting is in een L-opstelling geplaatst en voorziet naast de nodige onder- en bovenkastjes in de navolgende inbouwapparaten: gaskookplaat met afzuigkap, combi-magnetron, koelkast en vaatwasmachine.

Met uitzondering van het toilet is de begane grond voorzien van een perfect onderhouden massief houten (Afzelia) vloerafwerking gecombineerd met spachtelputz wandafwerking en een gestuct plafond.

1e Verdieping:
Aan de overloop zijn een tweetal voorslaapkamers, een achterslaapkamer alsmede een aan de achterzijde van de woning gesitueerde, keurig nette, badkamer gelegen.

De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 2,95/2,38 x 4,94/3,97 m met Frans balkon;
- slaapkamer 2: ca. 2,10 x 2,97 m;
- slaapkamer 3: ca. 2,38 x 3,36 m.

De badkamer is aan de achterzijde van de woning gelegen en voorziet in een ligbad, douche, toilet en vaste wastafel. Tevens is er een raam aanwezig dat enerzijds zorgt voor daglichttoetreding, anderzijds voor natuurlijke ventilatie.

Deze verdieping is voorzien van zowel vloerbedekking als een laminaatvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de grote zolderetage die uitermate goed geschikt is voor de 4e slaapkamer. Onder de kapschuinte is praktische bergruimte gerealiseerd. Tevens tref je hier de c.v./w.w.-combiketelopstelling de unit van de mechanische ventilatie en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Deze verdieping is voorzien van een keurig nette vinyl vloerafwerking.

Achtertuin:
De geheel omheinde achtertuin is geheel omheind en keurig aangelegd. Naast de diverse borders gecombineerd met vaste beplanting voorziet de tuin in een overdekt terras, een terras achter in de tuin en een gazon. Naast de woning is een aangebouwde stenen garage aanwezig met een kleine carport. De garage is via de overkapping te bereiken.

Bijzonderheden:
- Instapklaar afwerkingsniveau!
- Keurige achtertuin!
- Zeer lichte L-vormige living met gashaard en erker;
- Keurig nette badkamer;
- Rolluiken aanwezig;
- Extra brede garage;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 315.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1997 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 90 m² Perceeloppervlakte 215 m² Gebouwgebonden buitenruimte 19 m² Overige inpandige ruimte 47 m² Inhoud 487 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 11-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 72 m² (8.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Kwaliteit tuin Normaal Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Rookkanaal Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1821 Oppervlakte 215 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rosendaeldreef 12 het beste omschrijven.

Rustig gelegen straat, vlak bij voetbalveld en speelweide voor de kids.woning ligt dichtbij de bossen.

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.