Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Emmastraat 20 in Helmond 5707 HG

Emmastraat 20

5707 HG Helmond
Vraagprijs € 429.000,- k.k.

Omschrijving

In het hart van de Oranjebuurt in een van de mooiste straten gelegen sfeervolle tweekapper met zonnige tuin, fraaie veranda, tuinhuis en overkapping naast het huis. De woning is op de begane grond in 2 fasen uitgebouwd waardoor er een gezellige en lichte eetkamer is ontstaan (mogelijkheid leefkeuken) en een extra werkkamer.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1927 Woonoppervlakte 165 m² Aantal kamers 6
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Emmastraat 20 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Sinds 1990 wonen wij in deze aangename rustige buurt. We brachten de kinderen te voet naar de school, de tennisclub en de hockey club. We lopen naar de stad voor een biertje of om te winkelen. We kunnen op die fiets naar de golfclub en als we gaan wandelen lopen we naar Kasteel Croy.

- Hein van den Reek

Profielplaatje van Hein van den Reek

Rusig en toch dicht bij het centrum

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Omschrijving

In het hart van de Oranjebuurt in een van de mooiste straten gelegen sfeervolle tweekapper met zonnige tuin, fraaie veranda, tuinhuis en overkapping naast het huis. De woning is op de begane grond in 2 fasen uitgebouwd waardoor er een gezellige en lichte eetkamer is ontstaan (mogelijkheid leefkeuken) en een extra werkkamer.

Onderstaand noemen wij nog enkele pluspunten van deze woning:
- ruime half open (leef)keuken
- praktische bijkeuken
- tuin met veel privacy en een heerlijk terras onder de fraaie veranda
- zeer luxe en moderne badkamer (2018)
- vier slaapkamers
- pannen en zinkwerk vernieuwd in 2007

Voor de woning ligt een met een brede haag afgeschermde voortuin met gazon en met sierklinkers bestraatte oprit voor een auto. Naast de woning is een afgesloten overkapping als bergruimte en mogelijkheid voor stalling van fietsen.

Indeling;
Entree, hal met origineel plafond en garderobe, modern vernieuwd en volledig betegeld toilet met fontein en radiator.
Fors uitgebouwde woonkamer v.v. hardhouten parketvloer, hoog plafond, eetkamer met veel lichtinval en openslaande tuindeuren. Half open keuken in hoekopstelling voorzien van veel kastruimte en apparatuur waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Praktische en diepe kelderkast voor extra provisieruimte.
Bijkeuken met gootsteen, aansluitingen wasapparatuur en badgeiser, tuindeur.
Achter de bijkeuken is een aparte werkkamer of praktijkruimte gebouwd groot ca. 8 m2 met vast kastmeubel.

Eerste verdieping;
Overloop, slaapkamer groot ca. 12 m2 aan de achterzijde met deur naar (aan te leggen) dakterras en vaste kasten,
slaapkamer achterzijde groot ca. 12 m2 met vaste kast, ouderslaapkamer groot ca. 17 m2 aan de voorzijde met wastafelmeubel en vaste kast, recent geheel vernieuwde luxe badkamer v.v. elektrische vloerverwarming, grote inloopdouche met glazen wand, toilet, wastafelmeubel, mechanische ventilatie en spotjes.

Tweede verdieping:
Via een vaste trap bereikbare zolderetage met vierde slaapkamer, groot velux dakraam, bergruimte in de kapschuinten en opstelplaats nieuwe cv-ketel (merk Remeha, 2018).

Tuin:
Verzorgd en fraai aangelegde tuin met twee terrassen, borders, fruitbomen, vaste bbq en charmante veranda met koepels, data-aansluiting en tv-aansluiting. Een heerlijke plek om te vertoeven! Houten tuinberging v.v. elektra en de omvormer t.b.v. de zonnepanelen.

Bijzonderheden:
- nieuw geïsoleerd dak in 2007
- in 1993 en in 2007 uitgebouwd
- veranda en tuinhuis uit 2015
- zonneluifel en buitenverlichting
- 12 zonnepanelen die ca. 3.000 kwu opwekken
- solartubes voor extra lichtinval in de serre, bijkeuken en kantoor
- elektrische installatie gemoderniseerd
- recent vernieuwde cv-combiketel (2018)
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Kortom; een zeer charmante en goed onderhouden 30-er jaren woning op een toplocatie!

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Huidige eigenaar aan het woord

Sinds 1990 wonen wij in deze aangename rustige buurt. We brachten de kinderen te voet naar de school, de tennisclub en de hockey club. We lopen naar de stad voor een biertje of om te winkelen. We kunnen op die fiets naar de golfclub en als we gaan wandelen lopen we naar Kasteel Croy.

- Hein van den Reek

Profielplaatje van Hein van den Reek
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 429.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Aanvaarding toelichting augustus 2019 Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1927 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum, in woonwijk en beschutte ligging Indeling Woonoppervlakte 165 m² Perceeloppervlakte 290 m² Gebouwgebonden buitenruimte 21 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 622 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse E Energie einddatum 20-02-2029 Isolatie Dakisolatie, Vloerisolatie, Gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel, Geiser eigendom Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2018, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin, Zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 131 m² (14.0 m bij 9.35 m) Ligging hoofdtuin Oost Achterom Ja Kwaliteit tuin verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Dakisolatie Parkeergelegenheid Garage Garage mogelijk, Carport Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren, Op eigen terrein Dak Soort dak samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Toelichting onderhoud buiten buitenschilderwerk 2016 Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam, Zonnepanelen Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie G Perceelnummer 2102 Oppervlakte 290 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Emmastraat 20 het beste omschrijven.

Rusig en toch dicht bij het centrum

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Gezellige buren

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.