Broeckx makelaars Helmond

Mierloseweg 3
5707 AA Helmond
Tel: 0492-549055
helmond@woonplezier.nl
Zilverschoonbeek 15, 5709 PL Helmond Vraagprijs € 490.000,- k.k.
Zilverschoonbeek 15 in Helmond 5709 PL

Omschrijving

Bent u op zoek naar een vrijstaande woning met slaap- en badkamer op de begane grond en een fantastisch uitzicht? Stop met zoeken en kom snel kijken bij de Zilverschoonbeek 15 te Dierdonk! Wij bieden u o.a. een living van circa 55 m², een royale keuken met complete keukeninrichting, een slaap- en badkamer op de begane grond alsmede een drietal slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping. De achtertuin is fraai aangelegd en voorzien van een vrijstaande stenen garage; dit alles is gesitueerd op een perceel van 678 m².

Begane grond:
Aan het einde van de Zilverschoonbeek, tegen de weilanden aan, is dit vrijstaande woonhuis gelegen. Via de aangelegde voortuin met voetpad heeft u toegang tot deze fantastische entree met de centraal gelegen trapopgang naar de verdieping, de betegelde toiletruimte met wandcloset en urinoir en meterkast. Toegangsdeuren bieden toegang tot een corridor waaraan gelegen de bad- en slaapkamer en kelder alsmede tot de living.

De living is in een tweetal ruimtes verdeeld die in open verbinding met elkaar staan; een heerlijke lees-zithoek met gashaard en erker alsmede een ruime woonkamer met zit- en eetgedeelte. Vanuit ieder hoekje heeft u een fraai uitzicht in de uiterst groene woonomgeving!
Door de royale opzet (circa 55 m²) zijn er diverse indelingsvarianten mogelijk. Vanuit de living is middels een schuifpui de volledig aangelegde achtertuin toegankelijk; vanzelfsprekend ook vanuit de keuken.

Deze woonkeuken maakt een uiterst verzorgde indruk en het plaatsen van een eettafel behoord hier absoluut tot de mogelijkheden. De neutrale inrichting is in een hoekopstelling geplaatst en voorziet naast de diverse onder- en bovenkastjes en de navolgende inbouwapparatuur: vaatwasmachine, inductiekookplaat met afzuigkap, oven, combi-magnetron en koelkast.

Aansluitend komt u in de praktische bijkeuken die tevens toegang biedt tot de slaapkamer.

Deze slaapkamer is ook vanuit de corridor toegankelijk en kent een oppervlakte van circa 27 m². Het realiseren van een walk-in-closet is hier een prachtige mogelijkheid alsmede de realisatie van een kantoorkamer wanneer u nog niet op de begane grond wenst te slapen. Achtertuin is ook via de slaapkamer te bereiken. Aan de corridor treft u een ruime, betegelde badkamer met ligbad, douche, vaste wastafel, toilet en designradiator.

De hal/entree, living, corridor en keuken zijn voorzien van een marmeren vloer in combinatie met vloerverwarming; de slaapkamer is voorzien van een keurige laminaatvloer.

1e Verdieping:
Een ruime overloop op de 1e verdieping biedt toegang tot een drietal slaapkamers, een bergkamer/zolder met de c.v./w.w.-combiketel opstelling, extra bergzolder via vlizotrap te bereiken, en de 2e badkamer. De slaapkamers zijn allen groot van opzet en voorzien van veel daglicht. Beide voorslaapkamers beschikken eveneens over een grote dakkapel.
De 2e badkamer is uitgerust met een toilet, vaste wastafel en douche. Ideaal voor uw gasten!
Met uitzondering van de badkamer is de gehele verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer en vloerbedekking.

Tuin:
Zowel de voor-, zij- als achtertuin zijn fraai aangelegd. De achtertuin is op het zuid-/westen gesitueerd en biedt een overvloed aan privacy. Hier is eveneens de vrijstaande stenen (uit spouwmuren opgetrokken) garage gesitueerd met elektrische sectionaaldeur. Bezijdens de garage treft u de eigen, afgesloten achterom.

BIJZONDERHEDEN
* Vanuit ieder vertrek een fantastisch uitzicht in de groene woonomgeving;
* Ontzettend lichte living met veel raampartijen: circa 55 m²;
* Levensloopbestendig woonhuis: slaap- en badkamer op de begane grond;
* Drie grote slaapkamers, complete 2e badkamer en zolder op de 1e verdieping;
* Op het zuidwesten gesitueerde, keurig aangelegde achtertuin met vrijstaande garage;
* Gedeeltelijk voorzien van airconditioning;
* Vanzelfsprekend optimaal geïsoleerd;
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 490.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 204 m² Perceeloppervlakte 678 m² Overige inpandige ruimte 31 m² Externe bergruimte 24 m² Inhoud 642 m³ Aantal kamers 8 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Tuin rondom Hoofdtuin Tuin rondom Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Vrijstaand steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra Isolatie Volledig geïsoleerd Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 24 m² (720 bij 340) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Buitenzonwering, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 2099 Oppervlakte 678 m² Eigendomssituatie Volle eigendom