Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht o.v.
Leenselvoort 3 in Helmond 5706 HD

Leenselvoort 3

5706 HD Helmond
Vraagprijs € 439.000,- k.k.

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royaal uitgebouwd vrijstaand geschakeld woonhuis met een instapklaar afwerkingsniveau? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Leenselvoort 3 te Brandevoort! Wij bieden je o.a. een L-vormige living met prachtige parketvloer, een riante woonkeuken met complete keukeninrichting, vijf slaapkamers, een keurig nette badkamer en een achtertuin pal op het zuiden! Hierdoor zijn er...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2000 Woonoppervlakte 169 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Ben je op zoek naar een royaal uitgebouwd vrijstaand geschakeld woonhuis met een instapklaar afwerkingsniveau? Stop met zoeken en kom snel kijken bij Leenselvoort 3 te Brandevoort! Wij bieden je o.a. een L-vormige living met prachtige parketvloer, een riante woonkeuken met complete keukeninrichting, vijf slaapkamers, een keurig nette badkamer en een achtertuin pal op het zuiden! Hierdoor zijn er eveneens 9 zonnepanelen en 2 heatpipes aanwezig!

Begane grond:
Vanuit een rustige woonstraat kom je via de aangelegde voortuin met oprit met parkeergelegenheid voor 2 auto's in de hal/entreepartij van dit instapklare woonhuis. Hier tref je o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de verdiepte meterkast, garderobemogelijkheid en toiletruimte met wandcloset en fonteintje.

Aansluitend treedt je de zeer royale L-vormige living binnen waarvan het sfeervolle zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen. Deze zitkamer is dusdanig van afmetingen dat diverse indelingsvarianten hier denkbaar zijn! De living is voorzien van een massieve parketvloer, in visgraat motief gelegd, die recent (april 2019) is afgeschuurd en behandeld; hier kun je nog jaren mee vooruit!

De woning is aan de achterzijde fors uitgebouwd waardoor een ruime woonkeuken is ontstaan. De afmeting hiervan is ca. 4,29 x 5,18 m en de ruimte is voorzien van een gashaard en tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming. De keuken voorziet in een nette, in een U-opstelling geplaatste, keuken waarvan de inrichting in een U-opstelling is geplaatst. Naast de nodige kastruimte en lades wordt voorzien in een natuurstenen aanrechtblad en diverse inbouwapparaten. Een perfect op elkaar afgestemd geheel!

De keuken biedt toegang tot een praktische bijkeuken met vaste kastruimte en de inpandig toegankelijke berging.

1e Verdieping:
Aan de overloop zijn een tweetal achterslaapkamers, een voorslaapkamer, een separate toiletruimte alsmede een centraal gelegen badkamer gesitueerd. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 2,98 x 5,33 m;
- slaapkamer 2: ca. 2,97 x 3,71 m;
- slaapkamer 3: ca. 2,24 x 3,71 m

De centraal gelegen badkamer is met een gemêleerde tegel betegeld en voorziet in o.a. een ligbad, douchecabine en een dubbele wastafel met badmeubel. De separate toiletruimte is op vergelijkbare wijze afgewerkt.

Met uitzondering van de sanitaire ruimtes is deze verdieping voorzien van een lichte laminaatvloer.

2e Verdieping:
Deze verdieping is via een vaste trap toegankelijk. Aan de overloop zijn een tweetal slaapkamers, een praktische bergruimte met de c.v./w.w.-combiketel opstelling en wasmachine aansluiting gelegen.

De voorslaapkamer is royaal van opzet (ca. 5,50 x 3,80 m) en voorzien van een dakkapel; de achterslaapkamer (ca. 5,29 x 3,10 m) is eveneens zeer ruim (volledige breedte van de woning). Hier is eveneens een bergkast aanwezig met de unit van het W.T.W.-systeem, airconditioning en het paneel van de zonnepanelen.

Deze verdieping is voorzien van een houten vloerafwerking.

Bergzolder:
Via een luik vanaf de voorslaapkamer van de 2e verdieping is een praktische bergzolder toegankelijk.

Achtertuin:
De geheel omheinde achtertuin is pal op het zuiden gesitueerd en gezellig doch functioneel ingericht middels terrassen, borders gecombineerd met vaste beplanting, hagen en bomen.

Bijzonderheden:
- Instapklaar afwerkinsniveau;
- 9 zonnepanelen; 2 heatpipes;
- Royaal uitgebouwd;
- L-vormige living; ruime woonkeuken;
- 5 slaapkamers;
- Complete badkamer;
- Op het zuiden gesitueerde achtertuin;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Verkocht onder voorbehoud Vraagprijs € 439.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 2000 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 169 m² Perceeloppervlakte 245 m² Overige inpandige ruimte 21 m² Externe bergruimte 2 m² Inhoud 657 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 06-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zonneterras Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 66 m² (8.0 m bij 8.3 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren en op eigen terrein Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Dakraam, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3216 Oppervlakte 245 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.