Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
IJsselstraat 61 in Helmond 5704 HR

IJsselstraat 61

5704 HR Helmond
Vraagprijs € 269.000,- k.k.

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, instapklaar en een hedendaags afwerkingsniveau! Dat zijn de kernwoorden van deze keurig nette, uitgebouwde 2/1-kapwoning gelegen aan de Ijsselstraat 61. Daarnaast bieden wij u o.a. een uitgebouwde sfeervolle living, een moderne en zeer complete keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en veel bergruimte. De achtertuin is voorzien van een veranda en vijverpartij; naast...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1984 Woonoppervlakte 112 m² Aantal kamers 5
Lees meer

Omschrijving

Uitstekend onderhouden, instapklaar en een hedendaags afwerkingsniveau! Dat zijn de kernwoorden van deze keurig nette, uitgebouwde 2/1-kapwoning gelegen aan de Ijsselstraat 61. Daarnaast bieden wij u o.a. een uitgebouwde sfeervolle living, een moderne en zeer complete keuken, vier slaapkamers, een nette badkamer en veel bergruimte. De achtertuin is voorzien van een veranda en vijverpartij; naast de woning is een aangebouwde stenen garage met oprit aanwezig.

Begane grond:
Vanuit een rustige woonstraat met volwassen bomen en parkeergelegenheid komt u via de voortuin met oprit in de hal/entreepartij van deze instapklare, uitgebouwde 2/1-kapwoning. Hier treft u o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de meterkast (met de unit van de stadsverwarming) en toiletruimte v.v. wandcloset en fonteintje.

Aansluitend komt u in fors uitgebouwde living waarvan het zitgedeelte op de achtertuin is gesitueerd en uw eethoek uitstekend tot zijn recht komt aan de voorzijde van de woning. De living heeft een oppervlakte van ongeveer 28 m² en is op diverse manieren perfect in te delen!

Uw eethoek staat in open verbinding met de keuken waarvan de keurig nette keukeninrichting in een U-opstelling is geplaatst. Naast de nodige kastruimte zijn de navolgende inbouwapparaten aanwezig: koelkast, oven, combi-magnetron, vaatwasmachine, kookplaat met afzuigkap. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!

Met uitzondering van de keuken is de gehele begane grond voorzien van een massief eikenhouten vloerafwerking; de keuken is voorzien van een antracietkleurige tegelvloer.

1e Verdieping:
Aan de overloop zijn een tweetal achterslaapkamers, een voorslaapkamer en een aan de voorzijde van de woning gelegen badkamer gesitueerd. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 3,51 x 3,59 m;
- slaapkamer 2: ca. 2,11 x 3,72 m;
- slaapkamer 3: ca. 3,25 x 2,68 m.

De prima onderhouden badkamer is aan de voorzijde van de woning gelegen en voorziet in o.a. een 2e toilet, douchecabine en vaste wastafel met meubel. Lichtinval wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van een groot dakvenster.

De badkamer is voorzien van een tegelvloer; de slaapkamers van een parketvloer.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de 2e verdieping met op de voorzolder de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur. Aansluitend is een 4e slaapkamer met dakvenster en veel praktische bergruimte aanwezig.

Achtertuin:
De geheel omheinde achtertuin is voorzien van een fraaie, afsluitbare terrasoverkapping, een vijverpartij (kan gebruikt worden als natuurzwembad), vrijstaande chalet-berging en aangebouwde stenen garage.

Bijzonderheden:
- Instapklaar afwerkingsniveau;
- Royaal uitgebouwde living met prachtige keuken;
- Vier slaapkamers;
- Nette badkamer;
- Achtertuin met terrasoverkapping en vijverpartij;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 269.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1984 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 112 m² Perceeloppervlakte 199 m² Gebouwgebonden buitenruimte 12 m² Externe bergruimte 4 m² Inhoud 465 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 30-01-2025 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 64 m² (8.0 m bij 8.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin normaal Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto(s). Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 21 m² (747 bij 284) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie O Perceelnummer 774 Oppervlakte 199 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.