Broeckx makelaars Helmond

Mierloseweg 3
5707 AA Helmond
Tel: 0492-549055
helmond@woonplezier.nl
Betuwehof 12, 5709 KP Helmond Koopsom € 250.000,- k.k.
Betuwehof 12 in Helmond 5709 KP

Omschrijving

LET OP, betreft een bieden vanaf prijs!! Ben je op zoek naar een leuke 2/1-kapwoning nabij de bossen? Stop met zoeken en kom snel kijken op Betuwehof 12! Wij bieden je o.a. een ontzettend lichte L-vormige living met halfopen keuken, een inpandig toegankelijke garage, vier slaapkamers en keurig nette badkamer op de 1e verdieping en royale 2e verdieping. 

Begane grond:
Vanuit de Weg door de Rijpel alsmede via het Betuwehof heb je toegang tot de royale oprit waar het plaatsen van een 2-tal auto's geen probleem is. Via deze oprit kom je in de hal/entreepartij met toiletruimte, meterkast, kast waarin de unit van de stadsverwarming alsmede de trapopgang naar de verdieping.

Aansluitend kom je in de L-vormige living waarvan het zitgedeelte aan de straatzijde is gelegen en je eethoek uitstekend aan de achterzijde van de woning tot zijn recht komt. De woning is over de volle breedte uitgebouwd en voorzien van veel lichtinval. Het eetgedeelte staat in open verbinding met de keuken waarvan de inrichting in een hoekopstelling is geplaatst. Naast de diverse onder- en bovenkastjes zijn er diverse inbouwapparaten aanwezig.

Via de uitbouw is de garage bereikbaar. De begane grond is voorzien van een keurig houten vloer; de wanden van granol-wandafwerking, het plafond is gestuct.

1e Verdieping:
Aan de overloop zijn een tweetal voorslaapkamers, een achterslaapkamer alsmede een aan de achterzijde gesitueerde keurig nette badkamer gelegen. De afmetingen van de slaapkamers kunt u zien op de plattegronden. De kamers zijn keurig bewoond en onderhouden. 

De badkamer is compleet en maakt een zeer verzorgde indruk! De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator. Het geheel is in lichte tinten betegeld!

2e Verdieping:
Via een vaste trap kom je op de 2e verdieping die zich uitstekend leent voor de realisatie van een 4e slaapkamer. Lichtinval wordt gerealiseerd door de aanwezigheid van een dakvenster. Ook is hier de mechanische ventilatie aanwezig en de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

Achtertuin:
De achtertuin is op het oosten gesitueerd en is recentelijk aangelegd. Onderhoudsvriendelijk, nagenoeg volledig bestraat en diverse borders. Er is een poort aanwezig.

Bijzonderheden:
- Zeer royale L-vormige living met halfopen keuken;
- Inpandig toegankelijke garage;
- Drie slaapkamers en keurig nette badkamer op de 1e verdieping;
- Ruime 2e verdieping met diverse mogelijkheden, 4e slaapkamer;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Beschikbaar Koopsom € 250.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1987 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 120 m² Perceeloppervlakte 217 m² Gebouwgebonden buitenruimte 13 m² Overige inpandige ruimte 17 m² Inhoud 478 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 24-04-2029 Isolatie Dakisolatie, Muurisolatie, Vloerisolatie, Dubbel glas Warmwater Centrale voorziening Verwarming Stadsverwarming Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 39 m² (5.0 m bij 7.8 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, Inpandig, Garage met carport, voor 1 auto(s). Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk tot goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie N Perceelnummer 2196 Oppervlakte 217 m² Eigendomssituatie Volle eigendom