Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Dierdonklaan 32 in Helmond 5709 MT

Dierdonklaan 32

5709 MT Helmond
Vraagprijs € 375.000,- k.k.

Omschrijving

Deze instapklare, royaal uitgebouwde 2/1-kapwoning is gelegen aan een van de mooiste lanen van Dierdonk. Naast een perfecte afwerking bieden wij u o.a. een ontzettend lichte living, een moderne woonkeuken met bijpassende keukeninrichting en een praktische inpandig toegankelijke bijkeuken/berging. Op de verdiepingen zijn maar liefst 5 slaapkamers (incl. entresol!) aanwezig en een nette badkamer,...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 139 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Deze instapklare, royaal uitgebouwde 2/1-kapwoning is gelegen aan een van de mooiste lanen van Dierdonk. Naast een perfecte afwerking bieden wij u o.a. een ontzettend lichte living, een moderne woonkeuken met bijpassende keukeninrichting en een praktische inpandig toegankelijke bijkeuken/berging. Op de verdiepingen zijn maar liefst 5 slaapkamers (incl. entresol!) aanwezig en een nette badkamer, separaat toilet en veel bergruimte. Dit alles is gesitueerd op een perceel van bijna 400 m²!

Begane grond:
Vanuit de brede, met groenpartijen overgoten Dierdonklaan, komt u via de aangelegde voortuin met grote oprit in de hal/entreepartij van deze uitgebouwde 2/1-kapwoning. Hier treft u o.a. de trapopgang naar de verdiepingen, de meterkast, een garderobe/proviandruimte en toiletruimte.

Aansluitend komt u in de ontzettend lichte woonkamer met openslaande tuindeuren waarvan het brede zitgedeelte met bijpassende gashaard en erker aan de straatzijde is gesitueerd. Oorspronkelijk was de eethoek aan de achterzijde van de woning gesitueerd; gezien het feit dat een woonkeuken is aangebouwd kunt u deze ruimte voor diverse andere mogelijkheden gebruiken. Grote raampartijen (o.a. erker) zorgen voor veel lichtinval!

De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor een riante woonkeuken is ontstaan met openslaande tuindeuren. U treft hier een keurig nette keuken waarvan de moderne inrichting in een wandopstelling is geplaatst. Naast de grote hoeveelheid kastruimte en het bijpassende composieten aanrechtblad zijn de navolgende inbouwapparaten aanwezig: koelkast, breed kooktoestel (solitair) met oven en gaskookplaat en vaatwasmachine. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk en het plaatsen van een grote eettafel is hier absoluut geen probleem!

Via de woonkeuken komt u in de bijkeuken met lichtkoepel en inpandig toegankelijke berging.

Met uitzondering van de bijkeuken en berging is de gehele begane grond voorzien van een massieve parketvloer.

1e Verdieping:
Aan de overloop, met raampartijen en separaat toilet, zijn een grote masterbedroom, twee achterslaapkamers alsmede een centraal gelegen badkamer gesitueerd. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 5,40 x 2,81 m, met vaste kastruimte;
- slaapkamer 2: ca. 2,40 x 3,10 m;
- slaapkamer 3: ca. 2,37 x 3,23 m.

De centraal gelegen badkamer heeft een frisse uitstraling en voorziet o.a. in een vaste wastafel met badmeubel, ligbad en douche!

Lichtinval wordt mede gerealiseerd door de aanwezigheid van grote raampartijen op de overloop.

2e Verdieping:
Via een vaste trap komt u op de perfect afgewerkte 2e verdieping. Aan de zeer ruime overloop zijn een 2-tal slaapkamers gelegen en een opbergruimte met de c.v./w.w.-combiketel opstelling (Remeha, 2016). Op de voorzolder treft u eveneens de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur.

De voorslaapkamer is voorzien van een dakkapel; de achterslaapkamer met een dakvenster en speelse entresol.

Achtertuin:
Een van de belangrijkste redenen om de Dierdonklaan 32 te kopen is de enorm diepe achtertuin: bijna 400 m²! De achtertuin voorziet in een terras, borders met vaste beplanting, complete verlichting (12 volt), een kustgras gazon, een houten chalet-berging met elektra, en speeltoestel voor de kinderen. Door de enorme diepte van de achtertuin heb je altijd wel ergens zon!

Bijzonderheden:
- Instapklaar afwerkingsniveau;
- Ontzettend lichte en ruime woonkamer;
- Royale woonkeuken met moderne keukeninrichting;
- Maar liefst 5 slaapkamers;
- Nette badkamer;
- Een perceel van bijna 400 m²!
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 375.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Repeterend permanent Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 139 m² Perceeloppervlakte 398 m² Gebouwgebonden buitenruimte 5 m² Overige inpandige ruimte 7 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 510 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 13-05-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Remeha (Gas Combiketel uit 2016, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 180 m² (20.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Oost Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1013 Oppervlakte 398 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Dierdonklaan 32 het beste omschrijven.

Sportgelegenheden

1
Profiel plaatje

Veel opbergruimte

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Vrij uitzicht

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.