Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Rhulenhofweide 40 in Helmond 5709 SH

Rhulenhofweide 40

5709 SH Helmond
Vraagprijs € 309.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitgebouwde 2/1-kapwoning, type semi-bungalow, (maar ook als eengezinswoning uitermate geschikt!), in Dierdonk? Stop moet zoeken en kom snel kijken bij Rhulenhofweide 40! Wij bieden u o.a. een ruime woonkamer met aansluitend de open keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, een royale bergzolder en een inpandig...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1995 Woonoppervlakte 115 m² Aantal kamers 4
Lees meer

Omschrijving

Bent u op zoek naar een uitgebouwde 2/1-kapwoning, type semi-bungalow, (maar ook als eengezinswoning uitermate geschikt!), in Dierdonk? Stop moet zoeken en kom snel kijken bij Rhulenhofweide 40! Wij bieden u o.a. een ruime woonkamer met aansluitend de open keuken, een slaap- en badkamer op de begane grond, twee slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping, een royale bergzolder en een inpandig toegankelijke garage. Dit alles is gelegen op een perceel van 220 m2 met een achtertuin op het zuiden!

Begane grond:
Vanuit een rustige woonstraat met veel openbaar groen komt u via de oprit in de overdekte hal/entreepartij. Hier treft u o.a. de meterkast, de toiletruimte en trapopgang naar de 1e verdieping. Tevens is hier een toegangsdeur naar de inpandig toegankelijke garage (afmeting ca. 2,95 x 5,69 m) en de woonkamer.

De op de straatzijde georiënteerde woonkamer geniet veel lichtinval door de grote raampartijen aan de voorzijde. Tevens bestaat hier de mogelijkheid tot de realisatie van een open haard. 

Uw eethoek komt uitstekend tot zijn recht aan de achterzijde van de woning. De keuken inrichting is in een hoekopstelling geplaatst en maakt een verzorgde indruk. Naast de nodige onder- en bovenkastjes voorziet deze in de navolgende inbouwapparaten: koelkast, magnetron, gaskookplaat met afzuigkap en een 1,5 spoelbak.

Aansluitend heeft u via een 2e hal toegang tot de bijkeuken/wasruimte met de aansluitingen t.b.v. de wasapparatuur, de badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel alsmede tot de slaapkamer (afmeting: ca. 3,90 x 3,43 m).

1e Verdieping:
Aan de overloop zijn een tweetal slaapkamers, een bergruimte met c.v./w.w.-combiketelopstelling (Nefit, bj. 2017) en 2e badkamer gelegen.

De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 3,78 x 3,30 m* met vaste kastruimte;
- slaapkamer 2: ca. 3,78 x 2,96 m* met een grote dakkapel.
* bij het vaststellen van de afmetingen is geen rekening gehouden met de aanwezigheid van kapschuinte.

De badkamer is voorzien van een douche en vaste wastafel. 

Met uitzondering van de badkamer is de gehele 1e verdieping voorzien van een vloerbedekking.

Bergzolder:
Middels een luik met vlizotrap vanaf de overloop van de 1e verdieping is een grote bergzolder toegankelijk.

Achtertuin:
De geheel omheinde achtertuin is op het zuiden georiënteerd en voorziet in o.a. een terras en berging. 

Bijzonderheden:
- Slaap- en badkamer op de begane grond;
- Lichte woonkamer; aangebouwde, open keuken;
- Twee slaapkamers en badkamer op de 1e verdieping;
- Veel bergruimte;
- Inpandig toegankelijke garage;
- Tuin op het zuiden';
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 309.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning bungalow Type woning 2-onder-1-kapwoning Subtype woning Repeterend permanent Kenmerken semi-bungalow Bouwjaar 1995 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 115 m² Perceeloppervlakte 220 m² Gebouwgebonden buitenruimte 11 m² Overige inpandige ruimte 26 m² Externe bergruimte 5 m² Inhoud 506 m³ Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2017, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, Voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 63 m² (7.0 m bij 9.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Kwaliteit tuin normaal Parkeergelegenheid Garage Inpandig, Geen garage, voor 1 auto(s). Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 16 m² (569 bij 295) Totaal aantal 1 Dak Soort dak zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, TV kabel, Buitenzonwering, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1131 Oppervlakte 220 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Rhulenhofweide 40 het beste omschrijven.

Sfeervolle wijk gebouwd in de stijl van de jaren 30

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.