Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Loovoort 3 in Helmond 5706 HB

Loovoort 3

5706 HB Helmond
Vraagprijs € 550.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een een vrijstaand geschakeld gemoderniseerde woning met 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers en super de luxe keuken gelegen op een groot perceel van 417m2 met volop zon en privacy? In de gewilde wijk Brandevoort nabij basisschool en sportvelden? Dan is de Loovoort 3 de beste keuze.

Indeling: 
Via fraaie aangelegde grote en brede voortuin, met sproei-systeem, naar...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 154 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Loovoort 3 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 11 jaar lang genoten van de Loovoort 3, Helmond maar zijn nu toe aan een vervolgstap. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk kunnen genieten! Het contact met alle buren is uitstekend! De jaarlijkse straat BBQ is dan ook altijd weer een feest. De woning is zeer rustig en op loopafstand van sportvelden en scholen. Een ideaal (gezins)huis welke wij altijd bijzonder goed hebben onderhouden! Hier kun je zo intrekken.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner

Moderne alarminstallatie op meldkamer aangesloten

1
Profiel plaatje

Schilderwerk buiten 2018, CV ketel 2015, WTW installatie 2017, zeer luxe keuken okt 2017, 2 badkamers, 2 parkeerplaatsen

1
Profiel plaatje

Zeer rustige buurt, hele fijne buren die wat voor elkaar overhebben.

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Zoekt u een een vrijstaand geschakeld gemoderniseerde woning met 4 slaapkamers, 2 moderne badkamers en super de luxe keuken gelegen op een groot perceel van 417m2 met volop zon en privacy? In de gewilde wijk Brandevoort nabij basisschool en sportvelden? Dan is de Loovoort 3 de beste keuze.

Indeling: 
Via fraaie aangelegde grote en brede voortuin, met sproei-systeem, naar oprit en entree waarin hal met meterkast, praktische provisiekast, trapopgang en gemoderniseerd toilet met fonteintje. De hal is voorzien van een fraaie tegelvloer.

Toegang tot royale en sfeervolle living voorzien van eiken parketvloer. De living is verder voorzien van een erker aan de voorzijde, een fraaie openhaard partij en dubbele openslaande tuindeuren aan de achterzijde.

Ruime leefkeuken voorzien van compleet vernieuwde keukeninrichting uit oktober 2017, welke echt een plaatje is. De tegelvloer is voorzien van vloerverwarming en de keuken is uitgerust met luxe inbouwapparatuur zoals: inductie kookplaat, afzuigkap, wijnkoeler met 2 zones, spoelbak, combi-oven, stoomoven, warmhoudlade en koel/vrieskast.

Vanuit de keuken bereikbare ruime cv-verwarmde garage met betonnen dak, tegelvloer, fraaie houten openslaande deuren en witgoed aansluitingen.

Zowel vanuit de keuken als vanuit de woonkamer bereikbare opvallend ruime prachtige achtertuin op het zuiden georiënteerd met meerdere terrassen en houten tuinhuis. Tevens bevindt zich achter in de tuin een poort, welke een achterom biedt en er is een zij-entree naar de tuin. De tuin is daarnaast voorzien van een sproei-systeem.

Eerste verdieping: 
Overloop met moderne laminaatvloer met raampartij, die een toegang biedt tot:

Compleet vernieuwde badkamer met ligbad onder het raam, separate ruime inloop-douche, toilet en vaste wastafel in fraai meubel.

De woning is voorzien van een water-ontharder (2018) wat zorgt voor zacht water; dit heeft de volgende voordelen:
stopt kalkaanslag, bespaart schoonmaakmiddelen en energie, duurzaam en 100% efficiënt, zacht voor huid, haar en wasgoed en verlengt de levensduur van uw wasmachine, CV ketel, vaatwasser, espressomachine etc.

Slaapkamer 1 aan de voorzijde, van 3.81 x 4.0 meter.
Slaapkamer 2 aan de achterzijde, van 3.68 x 2.81 meter.
Slaapkamer 3 aan de achterzijde, van 2.32 x 3.30 meter.
Alle slaapkamers voorzien van eerder genoemde moderne laminaatvloer.

Middels vaste trap naar tweede verdieping:
Royale vierde slaapkamer met moderne laminaatvloer, dakkapel, 2 ruime vaste kasten en doorloop naar 2e badkamer voorzien van ligbad, dubbele wastafel en inbouwspots.

Vanuit de badkamer bereikbare provisieruimte met wtw-installatie (2017), cv-ketel (Intergas uit 2015) en witgoed aansluiting.

Middels vlizotrap naar praktische bergvliering.

BIJZONDERHEDEN 
* Vrijstaand geschakeld woonhuis met 2 parkeerplaatsen, grote woonkamer, ruime luxe keuken (okt 2017) en inpandig te bereiken garage;
* Hoogwaardige afwerking;
* Grote zij- en achtertuin op het zuiden;
* Nabij scholen, winkels, sportvelden en NS-station;
* 4 volwaardige slaapkamers;
* 2e badkamer;
* Uitgebreide moderne alarminstallatie met aansluiting naar meldkamer;
* Schilderwerk buiten 2018;
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 11 jaar lang genoten van de Loovoort 3, Helmond maar zijn nu toe aan een vervolgstap. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuiden) en heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk kunnen genieten! Het contact met alle buren is uitstekend! De jaarlijkse straat BBQ is dan ook altijd weer een feest. De woning is zeer rustig en op loopafstand van sportvelden en scholen. Een ideaal (gezins)huis welke wij altijd bijzonder goed hebben onderhouden! Hier kun je zo intrekken.

- De bewoner

Profielplaatje van De bewoner
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 550.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Geschakelde woning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 154 m² Perceeloppervlakte 417 m² Overige inpandige ruimte 16 m² Externe bergruimte 10 m² Inhoud 582 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse B Energie einddatum 01-07-2029 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas en volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2015, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 196 m² (14.0 m bij 14.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Aangebouwd hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van verwarming, voorzien van elektra en voorzien van water Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed tot uitstekend Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, Glasvezel kabel, Zonnepanelen, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 4776 Oppervlakte 417 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Loovoort 3 het beste omschrijven.

Moderne alarminstallatie op meldkamer aangesloten

1
Profiel plaatje

Schilderwerk buiten 2018, CV ketel 2015, WTW installatie 2017, zeer luxe keuken okt 2017, 2 badkamers, 2 parkeerplaatsen

1
Profiel plaatje

Zeer rustige buurt, hele fijne buren die wat voor elkaar overhebben.

1
Profiel plaatje

In Brandevoort op loopafstand van tennisvelden, scholen. Op zeer korte afstand van winkels.

1
Profiel plaatje

Zeer goed onderhouden

1
Profiel plaatje

Zeer grote zij- en achtertuin op het Zuiden met veel privacy

1
Profiel plaatje

Zeer gezellige straat met straat app en jaarlijkse BBQ

1
Profiel plaatje

Fijne lichtinval

1
Profiel plaatje

Dichtbij OV

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Energiezuinig

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Groene omgeving

1
Profiel plaatje

Gezellige buren

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.