Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Verkocht
Egelantier 13 in Helmond 5708 DZ

Egelantier 13

5708 DZ Helmond
Vraagprijs € 625.000,- k.k.

Omschrijving

Aan de rand van Stiphout op een prachtig hoekkavel gelegen vrijstaande woning met garage en carport.
De woning is aan de achterzijde fors aangebouwd waardoor er veel leefruimte op de begane grond is ontstaan.
De fraai aangelegde tuin met groot terras ligt goed op de zon en geniet veel privacy vanwege de achter gelegen groenstrook met fraaie volwassen bomen en speeltoestellen.
...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1980 Woonoppervlakte 218 m² Aantal kamers 9
Lees meer

Omschrijving

Aan de rand van Stiphout op een prachtig hoekkavel gelegen vrijstaande woning met garage en carport.
De woning is aan de achterzijde fors aangebouwd waardoor er veel leefruimte op de begane grond is ontstaan.
De fraai aangelegde tuin met groot terras ligt goed op de zon en geniet veel privacy vanwege de achter gelegen groenstrook met fraaie volwassen bomen en speeltoestellen.

Onderstaand noemen wij nog enkele sterke punten van deze woning:
- grote en luxe keuken grenzend aan de eet/tuinkamer
- veel lichtinval door lichtstraat en grote ramen tot op de grond
- vloerverwarming op de begane grond
- praktische indeling met diverse ruimten voor meerdere functies op de begane grond
(zie voorbeeld plattegronden van alternatieve indelingen)
- 5 goede slaapkamers
- volledig gestuukt
- wandelgebied op steenworp afstand

De Egelantier is een van de fraaiste lanen van Stiphout aan de rand van het dorp met volop groen in de directe omgeving.

Indeling:
Via de ruime oprit met plek voor meerdere auto's kom je onder de carport wat tevens overloopt in de overdekte entree.
Ruime en vooral lichte entree door grote lichtstraat. Hal met hangtoilet en fontein.
Glazen deur naar de living welke is voorzien van een natuurstenen tegelvloer met vloerverwarming. Aan de voorzijde is de zithoek gesitueerd rondom de houthaard. Aan de achterzijde is een grote tuinkamer met lichtstraat aangebouwd met aansluitend een werk- of studeerkamer. Hier is plek voor een grote eettafel en staat direct in verbinding met het grote terras door middel van een aluminium schuifpui.
Een andere glazen deur geeft toegang tot de ruime op maat gemaakte keuken welke van alle gemakken is voorzien. We noemen hierbij een Boretti fornuis met oven, Miele stoomoven en combioven, recent vernieuwde vaatwasser en een Liebherr koelkast. Daarnaast beschikt de keuken over een Belgisch hardstenen aanrechtblad, veel kastruimte en een Quooker.
Aan de keuken ligt een praktische bijkeuken waar de wasapparatuur op hoogte kan worden geplaatst.
Inpandig bereikbare betegelde garage met gootsteen en dakkoepel. Tuindeur naar het ca. 50 m2 in beton gelegde fraaie terras.

Met een fraaie hardhouten open trap bereik je de eerste etage:
Overloop, slaapkamer aan de voorzijde v.v. wastafel, master bedroom gelegen aan de voorzijde met walk-in closet,
slaapkamer aan de achterzijde met wastafel en slaap- of studeerkamer aan de achterzijde. Alle kamers zijn voorzien van dezelfde doorgelegde laminaatvloer en de kapschuinten en het plafond zijn stak gestuukt. Moderne badkamer in lichte kleurstelling v.v. kunststof ligbad, douche, toilet, brede wastafel met spiegelkast en haddoekradiator.

Tweede etage:
Via een vaste trap bereikbare tweede verdieping met vijfde speelse slaapkamer open tot in de nog met dakraam en wastafel. Zolderkamer als bergruimte en tevens opstelplaats voor de cv-combiketel.

Tuin:
Er een een fraai aangelegde tuin rondom de woning afgeschermd door hagen. Verder is de tuin voorzien van gazon en borders met vaste planten. Direct achter het huis ligt een fraai groot natuurstenen terras gedeeltelijk overkapt met een veranda v.v. een lichtkoepel. Hier zit je heerlijk vrij in de schaduw of in de zon met vrij uitzicht.
Er is een beregeningssysteem met grondwaterpomp aangelegd en op diverse plaatsen buitenverlichting.

Bergingen: 
In de tuin is een volière gebouwd en een schuur voorzien van elektra dicht bij de achterom wat uitkomt op een verhard fietspad. In de tuin is nog een tweede houten berging aanwezig te gebruiken als kippenhok of bergruimte voor tuingereedschappen.

Deze goed onderhouden en ruime vrijstaande woning kenmerkt zich door heerlijke leefruimten en veel privacy zowel in de woning als in de tuin.
Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 625.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Villa Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1980 Bouwjaar toelichting opgeleverd in 1981 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan bosrand, aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht, beschutte ligging, open ligging en in bosrijke omgeving Indeling Woonoppervlakte 218 m² Perceeloppervlakte 999 m² Gebouwgebonden buitenruimte 44 m² Overige inpandige ruimte 20 m² Externe bergruimte 28 m² Inhoud 843 m³ Aantal kamers 9 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse C Energie einddatum 23-08-2028 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en gedeeltelijk dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Nefit (Gas Combiketel uit 2006, Eigendom) Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en zijtuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 488 m² (18.75 m bij 26.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Verzorgd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 1 auto Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Isolatie Dakisolatie, muurisolatie en vloerisolatie Toelichting met tegelvloer en dakkoepel Parkeeroppervlakte 19 m² (664 bij 296) Totaal aantal garages 1 Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen TV kabel, Schuifpui, Dakraam, Glasvezel kabel Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 2800 Oppervlakte 964 m² Eigendomssituatie Volle eigendom Kadastrale gegevens Gemeente Stiphout Sectie B Perceelnummer 4112 Oppervlakte 35 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.