Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Coendersberglaan 26 in Helmond 5709 MA

Coendersberglaan 26

5709 MA Helmond
Vraagprijs € 599.000,- k.k.

Omschrijving

Bent u op zoek naar een LEVENSLOOPBESTENDIG VRIJSTAAND woonhuis (SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND!) in het gewilde DIERDONK? Kom dan snel kijken bij de Coendersberglaan 26! Wij bieden u o.a. een riante living, een woonkeuken, een serre en een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers (mogelijk 4!), een 2e badkamer, veel bergruimte en bergzolder. ZONNEPANELEN EN...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1996 Woonoppervlakte 208 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Coendersberglaan 26 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Wij hebben 15 jaar lang genoten van de Coendersberglaan 26, Helmond maar nu hebben we besloten om terug te gaan naar waar onze roots liggen, in Zeeland. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. In voor- en najaar veel in de serre. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuidoosten) . Door de lage schuine kap heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje, eerst in de hele tuin en later achter in de tuin en bij warmte fijn in de schaduw bij de achtergevel. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk kunnen genieten van het weer en de tuin!”

- Meertens, Coendersberglaan 26

Profielplaatje van Meertens, Coendersberglaan 26

Particuliere bouw met goed afwerkingsniveau en bv glas in lood ramen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Goede ontsluiting naar hoofdwegen A67( -Venlo -Eindhoven- Maastricht-A2) en N279 (Veghel-Den Bosch-Uden-Nijmegen)

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groot perceel met ruimte om te parkeren op eigen afsluitbaar terrein of voor ander gebruik.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Omschrijving

Bent u op zoek naar een LEVENSLOOPBESTENDIG VRIJSTAAND woonhuis (SLAAP- EN BADKAMER OP DE BEGANE GROND!) in het gewilde DIERDONK? Kom dan snel kijken bij de Coendersberglaan 26! Wij bieden u o.a. een riante living, een woonkeuken, een serre en een slaap- en badkamer op de begane grond. Op de 1e verdieping 3 slaapkamers (mogelijk 4!), een 2e badkamer, veel bergruimte en bergzolder. ZONNEPANELEN EN COLLECTOREN maken uw wooncomfort compleet! Dit alles is gelegen op een perceel van circa 750 m²!

Begane grond:
Vanuit een fraaie, groen overgoten laan, komt u via de aangelegde voortuin in de hal/entreepartij van dit vrijstaande woonhuis. De voordeur is voorzien van glas-in-lood ramen. Hier treft u o.a. de trapopgang naar de verdiepingen en de toiletruimte met toilet en urinoir. Tevens heeft u toegang tot zowel de living alsmede tot de slaapkamer met badkamer.

De ruime woonkamer (ca. 43 m²) biedt een overvloed aan lichtinval door de aanwezigheid van een 2-tal erkers en diverse overige raampartijen met glas-in-lood. Door het grote oppervlak is deze kamer op diverse manieren uitstekend indeelbaar. Voor de sfeer en warmte is een gashaard aanwezig.

Middels een schuifdeur is de woonkeuken van de woonkamer gescheiden. U komt hier in de woonkeuken met keurig nette keuken waarvan de inrichting in een U-opstelling is geplaatst. Naast het natuurstenen aanrechtblad en de diverse onder- en bovenkastjes zijn hier de navolgende inbouwapparaten aanwezig: koelkast, combi-magnetron, vaatwasmachine en uitgebreide 5-pits kookplaat met RVS-afzuigschouw. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!

Aansluitend aan de woonkeuken komt u in de serre/tuinkamer. Deze is voorzien van een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming en een 2-tal schuifpuien waardoor enorm veel lichtinval. Vanuit de serre/tuinkamer heeft u fraai uitzicht in de achtertuin.

De woonkeuken biedt toegang tot een tussenportaal waaraan gelegen een bijkeuken/wasruimte alsmede de inpandig toegankelijke garage met de verdeler van de vloerverwarming en de meterkast.

Aan de hal/entreepartij is eveneens de slaap- en badkamer gelegen. Deze is ruim van afmeting, geniet veel lichtinval, is middels een schuifpui gescheiden van de achtertuin en biedt toegang tot de badkamer. Deze is grotendeels in lichte tinten betegeld en voorziet in o.a. een dubbele vaste wastafel, een toilet, bidet en royale douche. Met het oog op de toekomst maakt dit de woning levensloopbestendig!

Nagenoeg de gehele begane grond is voorzien van een tegelvloer gecombineerd met vloerverwarming.

1e Verdieping:
Op de 1e verdieping treft u o.a. een 3-tal slaapkamers (mogelijkheid tot een 4e!), veel bergruimte en een 2e badkamer. De slaapkamers kennen de navolgende afmetingen:
- slaapkamer 1: ca. 5,04 x 2,79 m;
- slaapkamer 2: ca. 5,64 x 2,64/2,34 m;
- slaapkamer 3: ca. 3,21 x 3,05 m.

De centraal gelegen badkamer is van uitstekende kwaliteit en onderhoud en voorziet in een ligbad, toilet en vaste wastafel. Het geheel maakt een zeer verzorgde indruk!

Vanuit de kleinste slaapkamer komt u in een grote berging. Deze is vrij eenvoudig te verbouwen tot 4e slaapkamer. Onder de kapschuinte is bergruimte gerealiseerd. Tevens is hier een ruimte aanwezig met de zonneboiler en c.v./w.w.-combiketel opstelling. Vervolgens komt u in een 2e bergruimte.

Bergzolder:
Middels een luik met vlizotrap vanaf de overloop van de 1e verdieping heeft u toegang tot een praktische bergzolder.

Tuin:
Het woonhuis is gelegen op een perceel van maar liefst circa 750 m², wat resulteert in een grote achtertuin voorzien van een beregeningsinstallatie, borders gecombineerd met vaste beplanting en een oprit (afgesloten middels een elektrische poort!) met parkeergelegenheid voor meerdere auto's.

Bijzonderheden:
- 14 zonnepanelen; 3 zonnecollectoren aanwezig!
- Levensloopbestendige woning (slaap- en badkamer op de begane grond);
- Zeer lichte living met gashaard;
- Fraaie woonkeuken en aangebouwde serre;
- 3 slaapkamers op de 1e verdieping;
- Volop bergruimte;
- Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Huidige eigenaar aan het woord

Wij hebben 15 jaar lang genoten van de Coendersberglaan 26, Helmond maar nu hebben we besloten om terug te gaan naar waar onze roots liggen, in Zeeland. Het is altijd heerlijk om in de woonkamer te zitten! Dankzij het grote aantal ramen is er altijd voldoende licht en uitzicht. In voor- en najaar veel in de serre. Met de openslaande deuren ben je direct in de grote achtertuin (op het zuidoosten) . Door de lage schuine kap heb je de hele dag door een heerlijk zonnetje, eerst in de hele tuin en later achter in de tuin en bij warmte fijn in de schaduw bij de achtergevel. Hier hebben wij iedere zomer heerlijk kunnen genieten van het weer en de tuin!”

- Meertens, Coendersberglaan 26

Profielplaatje van Meertens, Coendersberglaan 26
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 599.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Vrijstaande woning Kwaliteit woning Normaal Subtype woning Niet-repeterend permanent Bouwjaar 1996 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 208 m² Perceeloppervlakte 748 m² Gebouwgebonden buitenruimte 9 m² Overige inpandige ruimte 27 m² Inhoud 901 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 2 woonlagen en een zolder Energie Energieklasse A Energie einddatum 20-02-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel, zonneboiler en zonnecollectoren Verwarming C.V.-Ketel, vloerverwarming gedeeltelijk en gashaard C.V.-Ketel Gas Combiketel, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin, voortuin en tuin rondom Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 195 m² (15.0 m bij 13.0 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Inpandig, voor 1 auto Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Samengesteld dak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Alarminstallatie, TV kabel, Zonnecollectoren, Schuifpui, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie Q Perceelnummer 1537 Oppervlakte 748 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Coendersberglaan 26 het beste omschrijven.

Particuliere bouw met goed afwerkingsniveau en bv glas in lood ramen

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Goede ontsluiting naar hoofdwegen A67( -Venlo -Eindhoven- Maastricht-A2) en N279 (Veghel-Den Bosch-Uden-Nijmegen)

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Groot perceel met ruimte om te parkeren op eigen afsluitbaar terrein of voor ander gebruik.

2
Profiel plaatje Profiel plaatje

Ruim opgezette wijk in mooie 30er jarenstijl

2
Profiel plaatje Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.