Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Herenlaan 23 in Helmond 5708 ZR

Herenlaan 23

5708 ZR Helmond
Vraagprijs € 317.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een woning met 3 ruime volwaardige slaapkamers, een luxe grote badkamer, brede woonkamer, eigen parkeerplaats en een zonnige vrije tuin met berging? Dan is deze veste-woning de beste keuze! De woning is prima onderhouden en goed afgewerkt. Winkels, supermarkten en overige voorzieningen zijn op loopafstand. Ook het NS-treinstation is op loopafstand van de woning en er is een snelle toegang...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2002 Woonoppervlakte 155 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een woning met 3 ruime volwaardige slaapkamers, een luxe grote badkamer, brede woonkamer, eigen parkeerplaats en een zonnige vrije tuin met berging? Dan is deze veste-woning de beste keuze! De woning is prima onderhouden en goed afgewerkt. Winkels, supermarkten en overige voorzieningen zijn op loopafstand. Ook het NS-treinstation is op loopafstand van de woning en er is een snelle toegang tot de snelweg naar Eindhoven. Parkeren in Brandevoort is gratis en in ruim voldoende mate aanwezig. De woning heeft energielabel A, is voorzien van dubbele HR-beglazing, gebalanceerde ventilatie en zowel deuren als ramen hebben veiligheidssloten. 

Indeling:
De hal/entree is voorzien van een massief houten vloer (planken) en bevat een garderobe, meterkast en een modern toilet. Het luik, dat toegang biedt tot de kruipruimte, bevindt zich in de hal.
Vanuit de hal is er via een kristalglazen tussendeur toegang tot een ruime woonkamer met massief houten vloer, provisiekast, dubbele tuindeuren en extra tuindeur. 

De woonkamer is over de volle breedte gelegen aan achterzijde van de woning, kent een overdadig daglichtinval en geeft zicht op de achtertuin. Kristalglazen schuifdeuren vormen toegang tot de keuken.

De keuken (Bruynzeel) is aan de voorzijde gelegen en bestaat uit een dubbele wandopstelling met o.a. combi-oven (Pelgrim), nieuwe vaatwasser, gaskookplaat met ingebouwde grill (Siemens), RVS afzuigkap (Siemens), spoelbak met mengkraan (Grohe) en warm water boiler. Onderkasten zijn allen voorzien van schuiflades en er is een afsluitbare kast ten behoeve van elektrische apparatuur. Verder is het aanrecht onlangs vernieuwd
Kristalglazen schuifdeuren vormen de toegang tot de woonkamer. De houten vloer loopt door vanuit de woonkamer.

De geheel omheinde in 2018 nieuw aangelegde tuin heeft een groot terras, borders met vaste aanplant en een berging met waterkraan en afvoer. Middels een poortje is er toegang tot een afgesloten binnenterrein, waar een eigen vaste parkeerplaats is gelegen op slechts enkele meters afstand van de eigen tuin. Dit binnenterrein is voorzien van elektrische, met afstandsbediening bedienbare poorten en er is een kleine poort voor fiets- en loopgebruik.

De ramen en deuren in de achtergevel zijn voorzien van rolluiken, die allen elektrisch van binnen de woning te bedienen zijn. Het rolluik van de achterdeur is tevens met een afstandsbediening bedienbaar.

1e verdieping; 
Een vaste trap komt uit op een overloop waaraan 3 ruimtes zijn gelegen:
- een erg ruime slaapkamer over de volle breedte van de woning aan de achterzijde met zicht op tuin en elektrisch bedienbare rolluiken. 
- een zeer royale, ruim opgezette badkamer, over de volle breedte van de woning. Deze is voorzien van groot vrijstaand ligbad met whirlpool (zowel lucht- als waterjets) en thermostaatkraan (Grohe), inloopdouche met thermostaatkraan (Grohe) en toilet. Het geplaatste badmeubel biedt veel opbergruimte en bevat een wastafel en kraan (Grohe). 
- een berging met witgoedaansluitingen. In deze ruimte zijn diverse extra water-, afvoer- en elektriciteitsleidingen aanwezig voor uitbreidingsmogelijkheden.

2e verdieping: 
Een volgende vaste trap komt uit op een overloop waaraan 2 ruimtes zijn gelegen:
- een grote slaapkamer over de volle breedte van de woning met 2 Velux dakvensters aan achterzijde.
- een slaapkamer over de volle breedte van de woning met dakkapel aan de voorzijde.

3e verdieping:
Met een derde vaste trap is de ruime bergzolder te bereiken, die voorzien is van een dakraam. Hier bevinden zich een CV combi-ketel uit 2016 (Nefit), met slimme thermostaat in de woonkamer, en een W.T.W.-unit.

Bijzonderheden:
* 3 zeer ruime slaapkamers;
* Grote en luxe badkamer;
* Goed onderhouden;
* Nieuw aangelegde tuin (2018);
* CV-combiketel 2016 met slimme thermostaat;
* Glasvezel;
* Eigen parkeerplaats op afgesloten binnenterrein.
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 317.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2002 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging Aan rustige weg, in centrum en in woonwijk Indeling Woonoppervlakte 155 m² Perceeloppervlakte 115 m² Overige inpandige ruimte 3 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 500 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 4 woonlagen Energie Energieklasse A Energie einddatum 22-03-2026 Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2016, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 44 m² (8.0 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Noordoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Voorzieningen Voorzien van elektra en voorzien van water Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 4559 Oppervlakte 115 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.