Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Te koop
Edelhertlaan 6 in Helmond 5704 DR

Edelhertlaan 6

5704 DR Helmond
Vraagprijs € 225.000,- k.k.

Omschrijving

Deze tweekapper met houten berging en eigen oprit heeft een aantal interessante voordelen: nieuwe badkamer(2013), nieuwe kunststof kozijnen(2015), nieuwe CV(2019), 3 prima slaapkamers, vaste trap naar zolder en zonnige achtertuin.

Aan de rand van Brouwhuis gelegen nabij uitvalswegen, sportpark Brouwhuis en het groen van de Brouwhuissche heide.

BEGANE GROND
Entree /...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 1992 Woonoppervlakte 92 m² Aantal kamers 5
Lees meer

De verkoper(s) en vrienden aan het woord

Wat maakt Edelhertlaan 6 zo speciaal? De verkoper(s), vrienden, familie en kennissen delen hun foto's, ervaringen en kenmerken zodat jij een persoonlijker beeld krijgt van het huis en de omgeving.
Ik heb ongeveer 8 jaar lang met plezier gewoond op de Edelhertlaan 6, helaas is mijn werk in de buurt van Utrecht en werkt mijn vriendin in de buurt van Nijmegen. Dus heb ik besloten om ons huis te verlaten. In de zomer is het heerlijk in de achtertuin, er is een mogelijkheid om een groot zwembad op te zetten en dit heb ik dus ook regelmatig gedaan. Mocht het eens erg druk zijn met een verjaardag, dan is het mogelijk om 2 auto's voor het huis te kunnen parkeren. Het bos is erg dicht bij voor een avondwandeling. Als afwisseling kun je ook een wandeling langs het kanaal maken.

- Faessen

Profielplaatje van Faessen

Bosrijke omgeving in de buurt

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Omschrijving

Deze tweekapper met houten berging en eigen oprit heeft een aantal interessante voordelen: nieuwe badkamer(2013), nieuwe kunststof kozijnen(2015), nieuwe CV(2019), 3 prima slaapkamers, vaste trap naar zolder en zonnige achtertuin.

Aan de rand van Brouwhuis gelegen nabij uitvalswegen, sportpark Brouwhuis en het groen van de Brouwhuissche heide.

BEGANE GROND
Entree / hal, meterkast, garderobenis en eenvoudig toilet met fonteintje. Aansluitend heel traditioneel de doorzonwoonkamer met tegelvloer en trapkast. De wanden zijn voorzien van behang. De halfopen keuken in hoekopstelling met vaatwasser, combioven / magnetron, 4 pits gasfornuis, afzuigkap en koelkast.

1E VERDIEPING
Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaat en behangen/ geschilderde wanden. De huidige eigenaar heeft geïnvesteerd in nieuwe kunststof kozijnen i.c.m. HR++ dubbele beglazing.

In 2015 is de gehele badkamer vervangen. Luxe badkamer voorzien van ligbad, 2e toilet en strakke meubel met wastafel.

2E VERDIEPING
Middels vaste trap bereikbare 2e verdieping met diverse dakramen en nieuwe CV-combiketel. Momenteel alleen geschikt als hobbyruimte/ bergzolder. Na het plaatsen van een dakkapel geschikt als 4e slaapkamer.

TUIN
Tevens toegang tot de zonnige keurige grotendeels sierbestrate en geheel omschutte diepe achtertuin met fietsenberging, buitenkraan en zonneluifel.

BIJZONDERHEDEN
* Halfvrijstaand wonen met eigen oprit;
* Recent geplaatst sanitair 2015;
* Unit mechanische ventilatie recentelijk vernieuwd;\
* Nieuwe kunststof kozijnen en deuren HR++ beglazing 2015;
* Keuken is netjes en heeft een compleet pakket aan inbouwapparatuur;
* CV installatie is in juni 2019 geïnstalleerd;
* Momenteel 3 slaapkamers, 4 mogelijk;
* Zonnige diepe achtertuin;
* Betreft een traditionele vraagprijs;
* Verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.

Huidige eigenaar aan het woord

Ik heb ongeveer 8 jaar lang met plezier gewoond op de Edelhertlaan 6, helaas is mijn werk in de buurt van Utrecht en werkt mijn vriendin in de buurt van Nijmegen. Dus heb ik besloten om ons huis te verlaten. In de zomer is het heerlijk in de achtertuin, er is een mogelijkheid om een groot zwembad op te zetten en dit heb ik dus ook regelmatig gedaan. Mocht het eens erg druk zijn met een verjaardag, dan is het mogelijk om 2 auto's voor het huis te kunnen parkeren. Het bos is erg dicht bij voor een avondwandeling. Als afwisseling kun je ook een wandeling langs het kanaal maken.

- Faessen

Profielplaatje van Faessen
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 225.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Kwaliteit woning Normaal Bouwjaar 1992 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk Indeling Woonoppervlakte 92 m² Perceeloppervlakte 158 m² Externe bergruimte 6 m² Inhoud 323 m³ Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse B Energie einddatum 28-08-2029 Isolatie Volledig geïsoleerd Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2019, Eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 40 m² (8.0 m bij 5.0 m) Ligging hoofdtuin Zuid Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand hout Parkeergelegenheid Garage Parkeerplaats en geen garage Dak Soort dak Lessenaardak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, TV kabel, Dakraam Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie X Perceelnummer 1538 Oppervlakte 158 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Kenmerken toegevoegd door verkoper, vrienden en familie

Vrienden, familie en kennissen van de eigenaar delen hun unieke kenmerken die de Edelhertlaan 6 het beste omschrijven.

Bosrijke omgeving in de buurt

1
Profiel plaatje

Voldoende parkeergelegenheid

1
Profiel plaatje

Kindvriendelijke buurt

1
Profiel plaatje

Zonnige tuin

1
Profiel plaatje
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.