Mijn favorieten

Terug naar de resultaten
Nieuw
Spoormakerserf 31 in Helmond 5706 KX

Spoormakerserf 31

5706 KX Helmond
Vraagprijs € 325.000,- k.k.

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden, compleet gemoderniseerde tussenwoning met maar liefst vijf royale slaapkamers en een nieuwe keuken, badkamer, toilet en aangelegde, op het zuidoosten gelegen achtertuin. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Brandevoort met een vrij uitzicht!

Indeling:

Via aangelegde en omheinde voortuin naar;
Entree naar ruime ontvangsthal welke...
Lees meer

Kenmerken

Soort object Woonhuis Bouwjaar 2001 Woonoppervlakte 140 m² Aantal kamers 6
Lees meer

Omschrijving

Zoekt u een goed onderhouden, compleet gemoderniseerde tussenwoning met maar liefst vijf royale slaapkamers en een nieuwe keuken, badkamer, toilet en aangelegde, op het zuidoosten gelegen achtertuin. De woning is gelegen in de gewilde woonwijk Brandevoort met een vrij uitzicht!

Indeling:

Via aangelegde en omheinde voortuin naar;
Entree naar ruime ontvangsthal welke is voorzien van een houten vloer, meterkast (zeven groepen en een aardlekschakelaar), trapopgang naar eerste verdieping, praktische kelderkast en gemoderniseerd luxe toilet.

Toilet:
Gedeeltelijk, licht betegeld toilet welke onlangs is gemoderniseerd.

Keuken:
Vanuit de hal toegang tot de gemoderniseerde open keuken met meer dan voldoende ruimte voor het opstellen van een grote eettafel; verder een vrij uitzicht aan de voorzijde en een compleet gemoderniseerde inrichting in hoekopstelling welke is voorzien van diverse onder- en bovenkasten, laden en voorzien van diverse inbouwapparatuur te weten inductiekookplaat, koelkast, stoomoven, afzuigkap en een vaatwasser.

Living:
De ruime, lichte woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde en voorzien van een houten vloer, stucwerk wanden, spuitwerk plafond, grote raampartijen met een prettige lichtinval en dubbel openslaande tuindeuren naar de achtertuin.
De achterzijde beneden is voorzien van elektrische bedienbare rolluiken.

Berging:
Stenen berging in achtertuin welke is voorzien van elektra.

Achtertuin:
Onderhoudsvriendelijke achtertuin op het zuiden voorzien van sierbestrating, planten en een boom, houten schutting, berging, waterkraan en een eigen achterom.

De achterzijde is voorzien van rolluiken, deels handmatig (boven) en deels elektrisch (beneden).

1e verdieping:

Overloop:
Ruime overloop met laminaatvloer, de overloop biedt toegang tot drie royale slaapkamers alsmede de badkamer.

Slaapkamers:
Slaapkamer I: Ruime ouderslaapkamer aam de achterzijde voorzien van dubbele raampartij met Frans balkon.
Slaapkamer II en III. Een van deze kamers is omgetoverd in een inloop-kleedkamer met compleet verzorgde kastvoorzieningen.

Alle slaapkamers zijn voorzien van een laminaatvloer en wanden voorzien van glad stucwerk wandafwerking.

Badkamer:
Geheel licht betegelde, gemoderniseerde badkamer voorzien van ligbad, douche met cabine, vaste wastafel en een tweede toilet.

2e verdieping:
Toegankelijk via vaste trap naar voorzolder en toegang tot twee royale slaapkamers

Voorzolder:
Royale voorzolder met bergruimte met opstelling c.v. combi-ketel (huur per maand 34,-), Warmte-Terug-Win unit en zonneboiler. Recent voorzien van een laminaatvloer.

Eveneens bevinden zich hier de aansluitingen voor de wasmachine en droger.

Slaapkamer IV: Gelegen aan de voorzijde van de woning. Voorzien van een dakkapel.
Slaapkamer V: Gelegen aan de achterzijde van de woning. Voorzien van een Velux dakraam.
Vanuit deze slaapkamer is er toegang tot een volledig begaanbare, praktische bergvliering op stahoogte.

Voortuin:
Keurig aangelegde voortuin met haagbeuk, hortensia’s en andere vaste planten en een fraai sierhekwerk.

Algemeen:
- Moderne en instapklare tussenwoning tussenwoning (afgelopen half jaar is de woning binnen helemaal opnieuw geschilderd);
- Energiezuinige woning, goed geïsoleerd;
- Achtertuin gelegen op het zuiden;
- Gelegen in de gewilde woonwijk Brandevoort.
- Huur ketel per maand circa 34,- euro;
- verkopers verlangen een waarborgsom/bankgarantie ter grootte van 10% van de koopsom.

Ons kantoor besteedt de uiterste zorg aan de betrouwbaarheid en actualiteit van de gegevens in de door ons samengestelde verkoopbrochure. Onjuistheden en onvolledigheden kunnen echter voorkomen. Aan de door ons gepresenteerde gegevens waaronder de teksten en plattegronden kunnen geen rechten worden ontleend. Twijfelt u aan de juistheid van de gegevens, vraag dan hoe deze zijn verkregen of kom nog een keer kijken. Probeer te allen tijde alle voor u relevante informatie vooraf te verkrijgen.
Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 325.000,- kosten koper Aanvaarding In overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Kwaliteit woning Luxe Bouwjaar 2001 Bouwvorm Bestaande bouw Ligging In woonwijk en vrij uitzicht Indeling Woonoppervlakte 140 m² Perceeloppervlakte 132 m² Overige inpandige ruimte 10 m² Externe bergruimte 8 m² Inhoud 493 m³ Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 5 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Isolatie Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en dubbel glas Warmwater C.V.-Ketel Verwarming C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2017, Huur Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Hoofdtuin Achtertuin Oppervlakte hoofdtuin 52 m² (9.5 m bij 5.5 m) Ligging hoofdtuin Zuidoost Achterom Ja Kwaliteit tuin Normaal Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Dak Soort dak Zadeldak Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Voorzieningen Voorzieningen Mechanische ventilatie, Rolluiken, Buitenzonwering, Glasvezel kabel, Balansventilatie, Natuurlijke ventilatie Kadastrale gegevens Gemeente Helmond Sectie U Perceelnummer 3594 Oppervlakte 132 m² Eigendomssituatie Volle eigendom
U kunt de brochure hier downloaden

Contact

Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.
Persoonsgegevens
Adresgegevens
Contactgegevens
Opmerkingen
Privacy
Ik ga akkoord met de privacyverklaring

Brochure

Bedankt voor uw interesse. U ontvangt de brochure per email.

Contact

Bedankt voor uw reactie. We zullen zo spoedig mogelijk contact met u opnemen.